パレステージ神田

千代田区・神田駅 徒歩3分・築12年

4.65上位3%
液状化注意
6,239万円〜9,170万円
坪単価382万円/坪〜466万円/坪
最終更新2025年06月03日
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パレステージ神田

千代田区・神田駅 徒歩3分・築12年

6,239万円〜9,170万円
382万円/坪〜466万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

パレステージ神田部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,491万円価格を確認する5,220万円3LDK63.24
2026,280万円価格を確認する4,420万円2LDK54.25
2036,247万円価格を確認する4,570万円2LDK54.01
3017,450万円価格を確認する5,290万円3LDK63.24
3026,267万円価格を確認する4,470万円2LDK54.25
3036,239万円価格を確認する4,620万円2LDK54.01
4017,498万円価格を確認する5,340万円3LDK63.24
4026,292万円価格を確認する4,520万円2LDK54.25
4036,264万円価格を確認する4,670万円2LDK54.01
5017,932万円価格を確認する5,420万円3LDK63.24
5026,676万円価格を確認する4,580万円2LDK54.25
5036,651万円価格を確認する4,730万円2LDK54.01
6018,311万円価格を確認する5,470万円3LDK63.24
6026,997万円価格を確認する4,620万円2LDK54.25
6036,971万円価格を確認する4,770万円2LDK54.01
7018,571万円価格を確認する5,520万円3LDK63.24
7027,194万円価格を確認する4,660万円2LDK54.25
7037,166万円価格を確認する4,810万円2LDK54.01
8018,672万円価格を確認する5,590万円3LDK63.24
8027,283万円価格を確認する4,720万円2LDK54.25
8037,252万円価格を確認する4,850万円2LDK54.01
9018,697万円価格を確認する5,640万円3LDK63.24
9027,296万円価格を確認する4,760万円2LDK54.25
9037,265万円価格を確認する4,890万円2LDK54.01
10018,746万円価格を確認する5,690万円3LDK63.24
10027,341万円価格を確認する4,800万円2LDK54.25
10037,306万円価格を確認する4,930万円2LDK54.01
11018,816万円価格を確認する5,740万円3LDK63.24
11027,386万円価格を確認する4,860万円2LDK54.25
11037,354万円価格を確認する4,970万円2LDK54.01
12018,847万円価格を確認する5,810万円3LDK63.24
12029,170万円価格を確認する6,360万円3LDK65.13
201
参考相場価格
7,491万円
新築時価格
5,220万円
  • 3LDK
  • 63.24
202
参考相場価格
6,280万円
新築時価格
4,420万円
  • 2LDK
  • 54.25
203
参考相場価格
6,247万円
新築時価格
4,570万円
  • 2LDK
  • 54.01
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参考相場価格
7,450万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 63.24
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参考相場価格
6,267万円
新築時価格
4,470万円
  • 2LDK
  • 54.25
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参考相場価格
6,239万円
新築時価格
4,620万円
  • 2LDK
  • 54.01
401
参考相場価格
7,498万円
新築時価格
5,340万円
  • 3LDK
  • 63.24
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参考相場価格
6,292万円
新築時価格
4,520万円
  • 2LDK
  • 54.25
403
参考相場価格
6,264万円
新築時価格
4,670万円
  • 2LDK
  • 54.01
501
参考相場価格
7,932万円
新築時価格
5,420万円
  • 3LDK
  • 63.24

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パレステージ神田販売中・賃貸の物件(0件)

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パレステージ神田資産性スコア

4.65
上位3%
パレステージ神田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パレステージ神田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ神田居住エリアの評価

パレステージ神田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ神田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

144%築12年

新築時価格

5,220万円+2,271万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ神田価格推移と将来予測

参考相場価格

7,491万円81万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千代田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パレステージ神田201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パレステージ神田マンション概要

JR山手線神田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションの近くにある大丸東京は服や鞄などのブランド品や、和洋様々な飲食店を有する有数のデパート。日常生活の利便性はもちろん、訪問時のお土産や大切な人へのプレゼントを探すにもぴったりです。

パレステージ神田詳細情報

基本情報

建物名パレステージ神田(パレステージかんだ)
住所東京都千代田区内神田3丁目2-15
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)12階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積54.01㎡〜65.13㎡
新築時価格4420万円〜6360万円
参考相場価格
  • 2LDK:6239万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:7450万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価382万円/坪〜466万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園マミーズエンジェル神田駅前保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区千代田小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※150000/月 ~ 50000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ神田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
神田駅
平均
2LDK54.13m²7,081万円8,982万円
3LDK63.24m²8,621万円1億3,766万円

パレステージ神田売買履歴

  • 2014/11
    売出価格
    4,900万円〜5,300万円299〜323万円/坪
    • 52〜58
    • 1SLDK
    • 7階
    • 当時築1
  • 2015/03
    売出価格
    6,690万円〜7,090万円350〜371万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築2
  • 2020/10
    売出価格
    6,625万円〜7,025万円347〜368万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパレステージ神田

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。