アトレ南葛西

江戸川区・葛西駅 バス7分後 徒歩6分・築12年

3.96
液状化注意
3,671万円〜4,989万円
坪単価185万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年06月17日
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アトレ南葛西

江戸川区・葛西駅 バス7分後 徒歩6分・築12年

3,671万円〜4,989万円
185万円/坪〜199万円/坪
3.96
最終更新
2025年06月17日
液状化注意

アトレ南葛西部屋別の参考相場価格

6部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8014,797万円価格を確認する4,640万円4LDK80.54-
8023,879万円価格を確認する3,580万円3LDK65.54-
8034,035万円価格を確認する3,760万円3LDK68.11-
8044,036万円価格を確認する3,710万円3LDK68.05-
8054,048万円価格を確認する3,730万円3LDK68.30-
8064,284万円価格を確認する4,490万円3LDK72.06-
801
参考相場価格
4,797万円
新築時価格
4,640万円
  • 4LDK
  • 80.54
  • -
802
参考相場価格
3,879万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 65.54
  • -
803
参考相場価格
4,035万円
新築時価格
3,760万円
  • 3LDK
  • 68.11
  • -
804
参考相場価格
4,036万円
新築時価格
3,710万円
  • 3LDK
  • 68.05
  • -
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805
参考相場価格
4,048万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
  • 68.30
  • -
806
参考相場価格
4,284万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 72.06
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アトレ南葛西資産性スコア

3.96
アトレ南葛西の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
アトレ南葛西

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アトレ南葛西居住エリアの評価

アトレ南葛西

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アトレ南葛西新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築12年

新築時価格

4,640万円+157万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アトレ南葛西価格推移と将来予測

参考相場価格

4,797万円24万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
アトレ南葛西801の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アトレ南葛西口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    駅の近くにスーパーがあるので買い物はそちらで済ますことができます。公園も沢山あり環境が良いです。

  • お部屋
    5

    デザインや外観の満足度が高く、5点満点の評価です。お部屋自体も非常に満足しています。

  • 管理・お手入れ
    4

    管理やお手入れの満足度は4点と高評価です。共用部分も清潔に保たれています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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アトレ南葛西マンション概要

このマンションはJR京葉線葛西臨海公園駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数52戸のマンションです。 葛西臨海公園が徒歩圏内というとても贅沢な環境です。東京湾に面したとても大きな公園で、園内には水族館や鳥類園、大観覧車、芝生広場などがあり、遊びどころがいっぱいです。小さいお子様がいらっしゃる方やペットを飼われている方にもおすすめのスポットです。

アトレ南葛西詳細情報

基本情報

建物名アトレ南葛西(アトレみなみかさい)
住所東京都江戸川区南葛西6丁目22-10
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)10階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積65.52㎡〜82.86㎡
新築時価格3380万円〜5490万円
参考相場価格
  • 3LDK:3671万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:4512万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価185万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ南葛西園 (認可)他
保育園を見る
学区南葛西小学校
南葛西中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場23
駐車費※114000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社近鉄住宅管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アトレ南葛西間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
葛西駅
平均
3LDK68.11m²3,948万円4,888万円
4LDK80.54m²4,677万円5,791万円

アトレ南葛西売買履歴

  • 2019/02
    売出価格
    3,440万円〜3,800万円167〜184万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築6
  • 2020/02
    売出価格
    3,850万円〜4,210万円194〜213万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築7
  • 2020/04
    売出価格
    3,550万円〜3,910万円172〜189万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。