ザ・パークハウス代官山

渋谷区・代官山駅 徒歩3分・築12年

4.68上位3%
8,065万円〜1億6,246万円
坪単価627万円/坪〜646万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ザ・パークハウス代官山

渋谷区・代官山駅 徒歩3分・築12年

8,065万円〜1億6,246万円
627万円/坪〜646万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス代官山部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億1,515万円価格を確認する6,988万円2LDK59.91-
2021億856万円価格を確認する7,128万円2LDK56.43-
2031億4,744万円価格を確認する9,148万円3LDK75.97-
2041億1,744万円価格を確認する6,858万円2LDK61.09-
2051億2,039万円価格を確認する6,918万円2LDK63.53-
3011億3,815万円価格を確認する8,608万円3LDK71.22-
3021億897万円価格を確認する7,298万円2LDK56.43-
3031億4,802万円価格を確認する9,428万円3LDK75.97-
3041億1,822万円価格を確認する6,798万円2LDK61.09-
3051億2,259万円価格を確認する6,858万円2LDK63.53-
4011億3,853万円価格を確認する8,998万円3LDK71.22-
4021億928万円価格を確認する7,408万円2LDK56.43-
4031億4,844万円価格を確認する9,668万円3LDK75.97-
4041億1,855万円価格を確認する7,258万円2LDK61.09-
4051億2,295万円価格を確認する7,098万円2LDK63.53-
5011億3,777万円価格を確認する9,228万円3LDK71.22-
5021億868万円価格を確認する7,548万円2LDK56.43-
5031億4,770万円価格を確認する9,838万円3LDK75.97-
5041億1,789万円価格を確認する7,488万円2LDK61.09-
5051億2,216万円価格を確認する7,298万円2LDK63.53-
6011億3,784万円価格を確認する9,278万円3LDK71.22-
6021億882万円価格を確認する7,598万円2LDK56.43-
6031億4,785万円価格を確認する9,888万円3LDK75.97-
6041億1,761万円価格を確認する7,598万円2LDK61.09-
6051億2,228万円価格を確認する7,348万円2LDK63.53-
7011億6,246万円価格を確認する1億2,000万円3LDK83.59-
7021億4,718万円価格を確認する9,998万円3LDK75.97-
7031億3,433万円価格を確認する8,868万円3LDK69.66-
7048,065万円価格を確認する5,398万円1DK42.55-
201
参考相場価格
1億1,515万円
新築時価格
6,988万円
  • 2LDK
  • 59.91
  • -
202
参考相場価格
1億856万円
新築時価格
7,128万円
  • 2LDK
  • 56.43
  • -
203
参考相場価格
1億4,744万円
新築時価格
9,148万円
  • 3LDK
  • 75.97
  • -
204
参考相場価格
1億1,744万円
新築時価格
6,858万円
  • 2LDK
  • 61.09
  • -
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  • オンライン
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205
参考相場価格
1億2,039万円
新築時価格
6,918万円
  • 2LDK
  • 63.53
  • -
301
参考相場価格
1億3,815万円
新築時価格
8,608万円
  • 3LDK
  • 71.22
  • -
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302
参考相場価格
1億897万円
新築時価格
7,298万円
  • 2LDK
  • 56.43
  • -
303
参考相場価格
1億4,802万円
新築時価格
9,428万円
  • 3LDK
  • 75.97
  • -
304
参考相場価格
1億1,822万円
新築時価格
6,798万円
  • 2LDK
  • 61.09
  • -
305
参考相場価格
1億2,259万円
新築時価格
6,858万円
  • 2LDK
  • 63.53
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス代官山資産性スコア

4.68
上位3%
ザ・パークハウス代官山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス代官山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス代官山居住エリアの評価

ザ・パークハウス代官山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス代官山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

165%築12年

新築時価格

6,988万円+4,527万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス代官山価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,515万円202万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス代官山201の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+65.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス代官山マンションの口コミ・評判(435件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    治安が良く必要な施設が揃っている

  • お部屋

    2

    台所と浴室が広いが収納力がやや不足している

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    代官山

    5

    代官山駅は東急東横線の駅で、渋谷や横浜方面へのアクセスがとても便利です。渋谷駅や恵比寿駅、中目黒駅へも徒歩圏内なので、電車が止まっても歩いて移動できるのが安心です。駅周辺にはおしゃれな店舗が...

  • 子育て環境

    恵比寿

    4

    駅周辺は閑静な住宅街が多く、綺麗で落ち着いた雰囲気なので子育てには向いていると思います。

渋谷区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス代官山マンション概要

こちらのマンションは東急東横線代官山駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。近くには中目黒公園があります。目黒川沿いの園内には四季折々の花や生き物が見られ、子供からお年寄りまで多くの人が利用する姿が見受けられます。芝生広場、水遊びのできるジャブジャブ池、ストリートバスケットのできる広場、健康のためのウォーキングコースも備えた公園です。

ザ・パークハウス代官山詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス代官山(ザ・パークハウスだいかんやま)
住所東京都渋谷区代官山町14-13
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積42.55㎡〜83.59㎡
新築時価格5398万円〜12000万円
参考相場価格
  • 1DK:8065万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:10856万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:13433万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価627万円/坪〜646万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園RISE Japan 代官山 (その他)他
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学区猿楽小学校
鉢山中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※141000/月 ~ 41000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス代官山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代官山駅
平均
1DK42.55m²8,065万円3,768万円
2LDK61.09m²1億1,775万円1億2,217万円
3LDK75.97m²1億4,731万円1億7,573万円

ザ・パークハウス代官山売買履歴

  • 2023/10
    成約1億5,400万242万円/m2
    • 63.53m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2022/11
    成約1億1,900万187万円/m2
    • 63.53m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2021/05
    成約1億2,000万188万円/m2
    • 63.53m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2018/10
    成約9,650万157万円/m2
    • 61.09m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2016/12
    成約6,660万156万円/m2
    • 42.55m²
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築3
  • 2015/08
    成約1億1,490万164万円/m2
    • 69.66m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築2
  • 2015/06
    成約9,880万155万円/m2
    • 63.53m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築2
  • 2014/10
    成約7,970万133万円/m2
    • 59.91m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築1
  • 2013/01
    新築5,398万126万円/m2
    • 42.55m²
    • 1DK
    • 7階
    • 0
  • 2013/01
    新築8,858万127万円/m2
    • 69.66m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/10成約1億5,400万242万円/m24階63.53m²2LDK築10年
2022/11成約1億1,900万187万円/m24階63.53m²2LDK築9年
2021/05成約1億2,000万188万円/m25階63.53m²2LDK築8年
2018/10成約9,650万157万円/m23階61.09m²2LDK築5年
2016/12成約6,660万156万円/m27階42.55m²1DK築3年
2015/08成約1億1,490万164万円/m27階69.66m²3LDK築2年
2015/06成約9,880万155万円/m26階63.53m²2LDK築2年
2014/10成約7,970万133万円/m22階59.91m²2LDK築1年
2013/01新築5,398万126万円/m27階42.55m²1DK--
2013/01新築8,858万127万円/m27階69.66m²3LDK--
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売買履歴とは

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代官山町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代官山駅のマンション

代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。

その他の最寄り駅: