※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 1億1,515万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 2LDK | 59.91m² | - |
202 | 1億856万円 | 価格を確認する | 7,128万円 | 2LDK | 56.43m² | - |
203 | 1億4,744万円 | 価格を確認する | 9,148万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
204 | 1億1,744万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
205 | 1億2,039万円 | 価格を確認する | 6,918万円 | 2LDK | 63.53m² | - |
301 | 1億3,815万円 | 価格を確認する | 8,608万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
302 | 1億897万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 56.43m² | - |
303 | 1億4,802万円 | 価格を確認する | 9,428万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
304 | 1億1,822万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
305 | 1億2,259万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 2LDK | 63.53m² | - |
401 | 1億3,853万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
402 | 1億928万円 | 価格を確認する | 7,408万円 | 2LDK | 56.43m² | - |
403 | 1億4,844万円 | 価格を確認する | 9,668万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
404 | 1億1,855万円 | 価格を確認する | 7,258万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
405 | 1億2,295万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 2LDK | 63.53m² | - |
501 | 1億3,777万円 | 価格を確認する | 9,228万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
502 | 1億868万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 2LDK | 56.43m² | - |
503 | 1億4,770万円 | 価格を確認する | 9,838万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
504 | 1億1,789万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
505 | 1億2,216万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 63.53m² | - |
601 | 1億3,784万円 | 価格を確認する | 9,278万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
602 | 1億882万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 2LDK | 56.43m² | - |
603 | 1億4,785万円 | 価格を確認する | 9,888万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
604 | 1億1,761万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
605 | 1億2,228万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 2LDK | 63.53m² | - |
701 | 1億6,246万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 3LDK | 83.59m² | - |
702 | 1億4,718万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
703 | 1億3,433万円 | 価格を確認する | 8,868万円 | 3LDK | 69.66m² | - |
704 | 8,065万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 1DK | 42.55m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
165%築12年新築時価格
6,988万円+4,527万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,515万円202万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
治安が良く必要な施設が揃っている
お部屋
台所と浴室が広いが収納力がやや不足している
交通の利便性
代官山
代官山駅は東急東横線の駅で、渋谷や横浜方面へのアクセスがとても便利です。渋谷駅や恵比寿駅、中目黒駅へも徒歩圏内なので、電車が止まっても歩いて移動できるのが安心です。駅周辺にはおしゃれな店舗が...
子育て環境
恵比寿
駅周辺は閑静な住宅街が多く、綺麗で落ち着いた雰囲気なので子育てには向いていると思います。
子育て環境
渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東急東横線代官山駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。近くには中目黒公園があります。目黒川沿いの園内には四季折々の花や生き物が見られ、子供からお年寄りまで多くの人が利用する姿が見受けられます。芝生広場、水遊びのできるジャブジャブ池、ストリートバスケットのできる広場、健康のためのウォーキングコースも備えた公園です。
建物名 | ザ・パークハウス代官山(ザ・パークハウスだいかんやま) |
---|---|
住所 | 東京都渋谷区代官山町14-13 |
アクセス | |
築年数 | 築12年 |
階建(総戸数) | 7階建(29部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 42.55㎡〜83.59㎡ |
新築時価格 | 5398万円〜12000万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 627万円/坪〜646万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 8台 駐車費※1:41000/月 ~ 41000/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 代官山駅 平均 |
---|---|---|---|
1DK | 42.55m² | 8,065万円 | 3,768万円 |
2LDK | 61.09m² | 1億1,775万円 | 1億2,217万円 |
3LDK | 75.97m² | 1億4,731万円 | 1億7,573万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2023/10 | 成約1億5,400万円 | 242万円/m2 | 4階 | 63.53m² | 2LDK | 築10年 |
2022/11 | 成約1億1,900万円 | 187万円/m2 | 4階 | 63.53m² | 2LDK | 築9年 |
2021/05 | 成約1億2,000万円 | 188万円/m2 | 5階 | 63.53m² | 2LDK | 築8年 |
2018/10 | 成約9,650万円 | 157万円/m2 | 3階 | 61.09m² | 2LDK | 築5年 |
2016/12 | 成約6,660万円 | 156万円/m2 | 7階 | 42.55m² | 1DK | 築3年 |
2015/08 | 成約1億1,490万円 | 164万円/m2 | 7階 | 69.66m² | 3LDK | 築2年 |
2015/06 | 成約9,880万円 | 155万円/m2 | 6階 | 63.53m² | 2LDK | 築2年 |
2014/10 | 成約7,970万円 | 133万円/m2 | 2階 | 59.91m² | 2LDK | 築1年 |
2013/01 | 新築5,398万円 | 126万円/m2 | 7階 | 42.55m² | 1DK | -- |
2013/01 | 新築8,858万円 | 127万円/m2 | 7階 | 69.66m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。