イニシア豊洲コンフォートプレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,965万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 72.20m² | 南西 |
| 802 | 5,907万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 2LDK | 61.23m² | 南西 |
| 803 | 6,935万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 72.03m² | 南西 |
| 804 | 6,477万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 67.22m² | 南西 |
| 805 | 6,475万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 67.20m² | 南西 |
| 806 | 6,921万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 71.90m² | 南西 |
| 807 | 6,477万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 67.22m² | 南西 |
| 808 | 6,475万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 67.20m² | 南西 |
| 809 | 5,907万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 2LDK | 61.23m² | 南西 |
| 810 | 6,475万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 67.20m² | 南西 |
| 811 | 6,477万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 67.22m² | 南西 |
| 812 | 6,475万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 67.20m² | 南西 |
| 813 | 6,477万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 67.22m² | 南西 |
| 814 | 6,935万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 72.03m² | 南西 |
| 815 | 6,949万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 72.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,965万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 72.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,907万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 2LDK
- 61.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,935万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 3LDK
- 72.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,477万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 3LDK
- 67.22m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,475万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 3LDK
- 67.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,921万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 3LDK
- 71.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,477万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 67.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,475万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 3LDK
- 67.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,907万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 2LDK
- 61.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,475万円
- 新築時価格
- 3,908万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシア豊洲コンフォートプレイス販売中・賃貸の物件（0件）
イニシア豊洲コンフォートプレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア豊洲コンフォートプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,965万円402万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 96.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 84.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア豊洲コンフォートプレイス口コミ(15件)
- 周辺環境3
前が学校なので高い建物がなく、景色が良いと感じる。
- アクセス4
豊洲駅が近く買い物に便利で、新駅もできてさらに利便性が高まる。
- 住民の雰囲気5
初めてマンションを購入する人にも後悔しにくいと感じる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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イニシア豊洲コンフォートプレイスマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数172戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。
イニシア豊洲コンフォートプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア豊洲コンフォートプレイス（イニシアとよすコンフォートプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区枝川1丁目14-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（172部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.23㎡〜76.6㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 86台 駐車費※1：13000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア豊洲コンフォートプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.23m² | 5,812万円 | 8,276万円 |
| 3LDK | 67.22m² | 6,452万円 | 8,703万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 7,380万円〜7,780万円304〜321万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築11年
プレミストベイフォートスクエア豊洲現在築11年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円272〜290万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
ザ・サウスキャナルレジデンス現在築11年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円271〜289万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
ザ・サウスキャナルレジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
イニシア豊洲コンフォートプレイスの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。