LUXORSTAR資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8のお部屋を基準に算出
LUXORSTAR部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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LUXORSTAR資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LUXORSTAR価格推移と将来予測
参考相場価格
3,932万円90万円前年比
- 8の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 65.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LUXORSTARマンションの口コミ・評判(376件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
葛西
5葛西駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、0歳児から預けられる施設も充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。江戸川区の子育て支援制度も手厚く、病児保育や一時保育の制...
教育環境
葛西臨海公園
5駅周辺には学校や図書館といった教育施設が集まっていて、文教エリアと呼ばれる地域なので治安も良いです。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LUXORSTARマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 葛西臨海公園が徒歩圏内というとても贅沢な環境です。東京湾に面したとても大きな公園で、園内には水族館や鳥類園、大観覧車、芝生広場などがあり、遊びどころがいっぱいです。小さいお子様がいらっしゃる方やペットを飼われている方にもおすすめのスポットです。
LUXORSTAR詳細情報
基本情報
| 建物名 | LUXORSTAR（ラックスオアスター） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西4丁目22-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LUXORSTAR間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61m² | 3,932万円 | 3,572万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/11
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- 2024/09
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- 2024/08
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,590万円 | 82万円/m2 | 10階 | 67.93m² | 2SLDK | グリーンホームズ南葛西VI | 築7年 |
| 2024/11 | 成約3,890万円 | 60万円/m2 | 4階 | 64.74m² | 2SLDK | ヴェレーナ南葛西 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約4,100万円 | 54万円/m2 | -- | 75.33m² | 3LDK | レ・ジェイド南葛西 | 築8年 |
| 2024/09 | 成約4,400万円 | 59万円/m2 | 3階 | 73.52m² | 3LDK | オーベル葛西ベイパークス | 築13年 |
| 2024/09 | 成約3,070万円 | 54万円/m2 | 2階 | 56.64m² | 2LDK | レ・ジェイド南葛西 | 築8年 |
| 2024/08 | 成約4,270万円 | 60万円/m2 | 2階 | 70.33m² | 3LDK | ヴェレーナ南葛西 | 築8年 |
| 2024/08 | 成約5,650万円 | 83万円/m2 | 5階 | 67.82m² | 3LDK | グリーンホームズ南葛西VI | 築6年 |
| 2024/06 | 成約4,630万円 | 64万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | オーベル葛西ベイパークス | 築13年 |
| 2023/10 | 成約4,700万円 | 65万円/m2 | 4階 | 71.36m² | 2SLDK | グリーンホームズ南葛西VI | 築5年 |
| 2023/10 | 成約4,000万円 | 63万円/m2 | -- | 63.04m² | 3LDK | レ・ジェイド南葛西パークアリーナ | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.52m²
- 3階/13階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。