シティハウス田端

北区・田端駅 徒歩9分・築13年

4.37上位7%
液状化注意
6,775万円〜7,936万円
坪単価318万円/坪〜371万円/坪
最終更新2026年03月02日
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シティハウス田端

北区・田端駅 徒歩9分・築13年

6,775万円〜7,936万円
318万円/坪〜371万円/坪
上位7%
4.37
最終更新
2026年03月02日
液状化注意

シティハウス田端部屋別の参考相場価格

4部屋 / 56部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,775万円価格を確認する4,580万円3LDK70.58南西
2027,711万円価格を確認する4,380万円3LDK70.58南西
2037,701万円価格を確認する4,400万円3LDK70.42南西
2047,915万円価格を確認する4,980万円3LDK70.63南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約7,700万127万円/m²8階60.52m²2LDKウィルローズ田端築8年
2025/09成約4,680万70万円/m²3階66.50m²2SLDKアドバンスステージ田端参番館築16年
2025/08成約3,970万70万円/m²5階56.02m²1SLDKアドバンスステージ田端参番館築16年
オススメ
シティハウス田端
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2025/05成約2,300万90万円/m²6階25.37m²1RB CITY TABATA SKYCOURT築10年
2025/03成約4,190万74万円/m²8階56.02m²1SLDKアドバンスステージ田端参番館築16年
2025/02成約7,480万117万円/m²3階63.71m²3LDKウィルローズ田端築7年
2024/10成約4,000万71万円/m²13階56.02m²1SLDKアドバンスステージ田端参番館築15年
2024/08成約3,340万74万円/m²14階44.80m²1LDKアドバンスステージ田端参番館築15年
2024/02成約3,990万71万円/m²12階56.02m²1SLDKアドバンスステージ田端参番館築15年
2023/11成約6,840万100万円/m²14階68.09m²2LDKクレヴィア田端築6年
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティハウス田端資産性スコア

4.37
上位7%
シティハウス田端の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティハウス田端

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス田端居住エリアの評価

シティハウス田端

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス田端新築時価格からの騰落率

新築騰落率

170%築13年

新築時価格

4,580万円+3,195万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス田端価格推移と将来予測

参考相場価格

7,775万円524万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
北区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス田端201の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス田端マンションの口コミ・評判(260件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    シンプルでシックな外観と必要な共用設備が揃っている

  • アクセス

    3

    田端駅や尾久駅が徒歩10分圏内で交通の便が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    田端

    田端駅は山手線沿線の中では家賃が安く、治安や利便性も良いので住むにはちょうどいい街だと思います。駅周辺は閑静な住宅街で、駅から近い場所に住めるのも魅力です。

  • 教育環境

    5

    赤土小学校前

    駅近くの塾はプロの講師が多く、指導の質が高いので安心して任せられました。

北区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...

  • 教育環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シティハウス田端マンション概要

このマンションはJR山手線田端駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。

シティハウス田端詳細情報

基本情報

建物名シティハウス田端(シティハウスたばた)
住所東京都北区田端新町3丁目19-2
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)15階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積70.42㎡〜70.63㎡
新築時価格4380万円〜5430万円
参考相場価格
  • 3LDK:6775万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価318万円/坪〜371万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東田端保育園 (認可)他
保育園を見る
学区滝野川第四小学校
田端中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※120500/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス田端間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
田端駅
平均
3LDK70.58m²7,145万円6,951万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス田端

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。