イニシア一之江駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イニシア一之江駅前部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,943万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 202 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 62.13m² | - |
| 203 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 62.92m² | - |
| 204 | 4,918万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 301 | 4,926万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 302 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 62.13m² | - |
| 303 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 62.92m² | - |
| 304 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 401 | 4,933万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 402 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 62.13m² | - |
| 403 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 62.92m² | - |
| 404 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 501 | 4,933万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 502 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 62.13m² | - |
| 503 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 62.92m² | - |
| 504 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 601 | 5,134万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 602 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 62.13m² | - |
| 603 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 62.92m² | - |
| 604 | 5,108万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 701 | 5,196万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 702 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 62.13m² | - |
| 703 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 62.92m² | - |
| 704 | 5,170万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 801 | 5,238万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 802 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 62.13m² | - |
| 803 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 62.92m² | - |
| 804 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 901 | 5,270万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 902 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 62.13m² | - |
| 903 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 62.92m² | - |
| 904 | 5,241万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 1001 | 5,284万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 1002 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 62.13m² | - |
| 1003 | 4,522万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 62.92m² | - |
| 1004 | 5,254万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 1101 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 1102 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 62.13m² | - |
| 1103 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 62.92m² | - |
| 1104 | 5,265万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 1201 | 5,311万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 1202 | 4,492万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 62.13m² | - |
| 1203 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 62.92m² | - |
| 1204 | 5,284万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,943万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 73.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 62.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 62.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,918万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 73.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,926万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 73.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,157万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 62.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 62.92m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,900万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 73.25m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 3LDK
- 73.57m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 3LDK
- 62.13m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
イニシア一之江駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア一之江駅前資産性スコア
3.85
イニシア一之江駅前の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア一之江駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア一之江駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,943万円48万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
想定売買価格
イニシア一之江駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア一之江駅前マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から早足で2分弱で到着できる
暮らし・子育て
4都内の中では落ち着いた雰囲気で過ごしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
一之江
4江戸川区内の駅圏内で最も地価が低いのは一之江駅で、他の駅と比べて割安感があります。今後の地価上昇余地も期待できそうです。
治安
船堀
5駅周辺の治安は全体的にとても良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。特に駅から10分圏内の松江5丁目や東小松4丁目は落ち着いた雰囲気です。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア一之江駅前マンション概要
都営新宿線一之江駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため荷物が多い日も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数45戸のマンションです。
イニシア一之江駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア一之江駅前（イニシアいちのええきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区一之江8丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.13㎡〜73.57㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜4448万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：17000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア一之江駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.09m² | 4,721万円 | 4,520万円 |
イニシア一之江駅前売買履歴
- 2018/08
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円199〜218万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築5年
- 2019/04
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円189〜205万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2023/04
- 売出価格
- 4,900万円〜5,300万円221〜239万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円272〜291万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
ザ・パークハウス一之江現在築11年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円302〜336万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築15年
ガーラ・レジデンス一之江現在築16年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円250〜269万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
ザ・パークハウス一之江現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ステーションフラッツ
4,980万円- 2LDK
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。