パークリュクス銀座8丁目mono

中央区・築地市場駅 徒歩5分・築12年

4.67上位3%
液状化注意
4,048万円〜6,855万円
坪単価531万円/坪〜545万円/坪
最終更新2025年08月04日
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パークリュクス銀座8丁目mono

中央区・築地市場駅 徒歩5分・築12年

4,048万円〜6,855万円
531万円/坪〜545万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年08月04日
液状化注意

パークリュクス銀座8丁目mono部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,472万円価格を確認する4,270万円1K39.66南東
2014,969万円価格を確認する3,090万円1LDK30.56南東
2024,095万円価格を確認する2,690万円1R25.09南東
2036,797万円価格を確認する3,860万円1LDK42.00南東
3014,954万円価格を確認する3,310万円1LDK30.56南東
3024,077万円価格を確認する2,790万円1R25.09南東
3036,777万円価格を確認する3,990万円1LDK42.00南東
4014,960万円価格を確認する3,380万円1LDK30.56南東
4024,069万円価格を確認する2,830万円1R25.09南東
4036,783万円価格を確認する4,070万円1LDK42.00南東
5014,962万円価格を確認する3,450万円1LDK30.56南東
5024,069万円価格を確認する2,870万円1R25.09南東
5036,785万円価格を確認する4,150万円1LDK42.00南東
6014,935万円価格を確認する3,490万円1LDK30.56南東
6024,048万円価格を確認する2,910万円1R25.09南東
6036,740万円価格を確認する4,230万円1LDK42.00南東
7014,945万円価格を確認する3,550万円1LDK30.56南東
7024,060万円価格を確認する2,950万円1R25.09南東
7036,749万円価格を確認する4,310万円1LDK42.00南東
8014,964万円価格を確認する3,590万円1LDK30.56南東
8024,080万円価格を確認する2,990万円1R25.09南東
8036,778万円価格を確認する4,390万円1LDK42.00南東
9014,965万円価格を確認する3,630万円1LDK30.56南東
9024,080万円価格を確認する3,030万円1R25.09南東
9036,775万円価格を確認する4,470万円1LDK42.00南東
10014,963万円価格を確認する3,670万円1LDK30.56南東
10024,082万円価格を確認する3,070万円1R25.09南東
10036,768万円価格を確認する4,550万円1LDK42.00南東
11015,030万円価格を確認する3,710万円1LDK30.56南東
11024,133万円価格を確認する3,110万円1R25.09南東
11036,855万円価格を確認する4,620万円1LDK42.00南東
12015,010万円価格を確認する3,790万円1LDK30.56南東
12024,112万円価格を確認する3,220万円1R25.09南東
12036,828万円価格を確認する4,690万円1LDK42.00南東
101
参考相場価格
6,472万円
新築時価格
4,270万円
  • 1K
  • 39.66
  • 南東
201
参考相場価格
4,969万円
新築時価格
3,090万円
  • 1LDK
  • 30.56
  • 南東
202
参考相場価格
4,095万円
新築時価格
2,690万円
  • 1R
  • 25.09
  • 南東
203
参考相場価格
6,797万円
新築時価格
3,860万円
  • 1LDK
  • 42.00
  • 南東
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301
参考相場価格
4,954万円
新築時価格
3,310万円
  • 1LDK
  • 30.56
  • 南東
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参考相場価格
4,077万円
新築時価格
2,790万円
  • 1R
  • 25.09
  • 南東
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参考相場価格
6,777万円
新築時価格
3,990万円
  • 1LDK
  • 42.00
  • 南東
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参考相場価格
4,960万円
新築時価格
3,380万円
  • 1LDK
  • 30.56
  • 南東
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参考相場価格
4,069万円
新築時価格
2,830万円
  • 1R
  • 25.09
  • 南東
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参考相場価格
6,783万円
新築時価格
4,070万円
  • 1LDK
  • 42.00
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークリュクス銀座8丁目mono資産性スコア

4.67
上位3%
パークリュクス銀座8丁目monoの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークリュクス銀座8丁目mono

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークリュクス銀座8丁目mono居住エリアの評価

パークリュクス銀座8丁目mono

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークリュクス銀座8丁目mono新築時価格からの騰落率

新築騰落率

152%築12年

新築時価格

4,270万円+2,202万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークリュクス銀座8丁目mono価格推移と将来予測

参考相場価格

6,472万円74万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークリュクス銀座8丁目mono101の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+50.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークリュクス銀座8丁目mono口コミ(15件)

  • アクセス
    3

    新橋駅は居酒屋や飲食店が多く、複数路線が利用できて夜道も明るく安心

  • 周辺環境
    4

    三越まで徒歩10分ほどで銀座の中心が日常生活圏になる便利な立地

  • アクセス
    4

    新橋駅はターミナル駅で利便性が高く、商業施設や学校も近く生活しやすい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パークリュクス銀座8丁目monoマンション概要

都営大江戸線築地市場駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。様々な名産品が揃っている銀座熊本館に近いマンションです。熊本直送のお菓子や果物、野菜、お酒など、魅力的な商品を購入できる他、食事も可能です。また、熊本の観光情報も扱っているので、熊本旅行を検討している際の情報収集にも役立ちます。

パークリュクス銀座8丁目mono詳細情報

基本情報

建物名パークリュクス銀座8丁目mono(パークリュクスぎんざはちちょうめモノ)
住所東京都中央区銀座8丁目15-3
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)12階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積25.09㎡〜42㎡
新築時価格2690万円〜4690万円
参考相場価格
  • 1R:4048万円〜(25m²〜)
  • 1K:6472万円〜(39m²〜)
  • 1LDK:4935万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価531万円/坪〜545万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズ花・花 (その他)他
保育園を見る
学区泰明小学校
銀座中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークリュクス銀座8丁目mono間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
築地市場駅
平均
1R25.09m²4,080万円2,708万円
1K39.66m²6,472万円2,764万円
1LDK36.28m²5,885万円6,331万円

パークリュクス銀座8丁目mono売買履歴

  • 2014/09
    売出価格
    3,070万円〜3,430万円405〜453万円/坪
    • 24〜28
    • 1R
    • 11階
    • 当時築1
  • 2016/04
    売出価格
    5,320万円〜5,720万円419〜451万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築3
  • 2024/01
    売出価格
    4,850万円〜5,250万円525〜569万円/坪
    • 28〜34
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    1億7,340万円〜1億8,340万円1,042〜1,102万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築10
  • 2025/04
    売出価格
    9,700万円〜1億200万円801〜843万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2024/11
    売出価格
    9,670万円〜1億170万円738〜776万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築8

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。