2,009万円〜3,724万円
坪単価326万円/坪〜336万円/坪
最終更新2025年10月21日
ガーラ・ヴィスタ田園調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・ヴィスタ田園調布部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 202 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 203 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 204 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 205 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 206 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 207 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 301 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 302 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 303 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 304 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 305 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 306 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 307 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 401 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 402 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 403 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 404 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 405 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 406 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 407 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 501 | 2,029万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 502 | 2,029万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 503 | 2,029万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 504 | 2,029万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 505 | 2,029万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 506 | 2,029万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 507 | 2,021万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 601 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 602 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 603 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 604 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 605 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 606 | 2,066万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 701 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 37.59m² | - |
| 702 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 37.59m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 20.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 20.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 20.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 20.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 20.33m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 20.33m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 20.33m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 20.33m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 20.33m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,030万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ガーラ・ヴィスタ田園調布資産性スコア
4.44上位5%
ガーラ・ヴィスタ田園調布の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーラ・ヴィスタ田園調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・ヴィスタ田園調布価格推移と将来予測
参考相場価格
2,017万円82万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
ガーラ・ヴィスタ田園調布201の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・ヴィスタ田園調布マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
雪が谷大塚
4都心部の私立中学校へのアクセスも良いので、進学の選択肢が広がります。
自然環境
多摩川
2多摩川駅周辺は何もないことを受け入れられる人や、車を持っていて買い物の不便さを気にしない人には向いていると思います。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・ヴィスタ田園調布マンション概要
このマンションは東急池上線雪が谷大塚駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。 田園調布倶楽部周辺はせせらぎ公園、多摩川台公園もあり、子供がいる家庭には便利な住環境です。夏は近所のマンションの駐車場内に露店風のなかき氷屋さんが出ていることなども。静かで落ち着いている町なので、安心して暮らせます。
ガーラ・ヴィスタ田園調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・ヴィスタ田園調布（ガーラ・ヴィスタでんえんちょうふ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布1丁目42-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.33㎡〜37.59㎡ |
| 新築時価格 | 2010万円〜3190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・ヴィスタ田園調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雪が谷大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.33m² | 2,028万円 | 1,653万円 |
| 1LDK | 37.59m² | 3,714万円 | 3,344万円 |
ガーラ・ヴィスタ田園調布売買履歴
- 2012/09
- 新築2,120万円104万円/m2
- 20.33m²
- 1K
- 6階 0
- 2012/09
- 新築2,060万円101万円/m2
- 20.33m²
- 1K
- 6階 0
- 2012/09
- 新築2,050万円100万円/m2
- 20.33m²
- 1K
- 6階 0
- 2012/09
- 新築2,100万円103万円/m2
- 20.33m²
- 1K
- 5階 0
- 2012/09
- 新築2,050万円100万円/m2
- 20.33m²
- 1K
- 5階 0
- 2012/09
- 新築2,040万円100万円/m2
- 20.33m²
- 1K
- 5階 0
- 2012/09
- 新築2,060万円101万円/m2
- 20.33m²
- 1K
- 5階 0
- 2012/09
- 新築2,080万円102万円/m2
- 20.33m²
- 1K
- 4階 0
- 2012/09
- 新築2,030万円99万円/m2
- 20.33m²
- 1K
- 4階 0
- 2012/09
- 新築2,050万円100万円/m2
- 20.33m²
- 1K
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/09 | 新築2,120万円 | 104万円/m2 | 6階 | 20.33m² | 1K | -- |
| 2012/09 | 新築2,060万円 | 101万円/m2 | 6階 | 20.33m² | 1K | -- |
| 2012/09 | 新築2,050万円 | 100万円/m2 | 6階 | 20.33m² | 1K | -- |
| 2012/09 | 新築2,100万円 | 103万円/m2 | 5階 | 20.33m² | 1K | -- |
| 2012/09 | 新築2,050万円 | 100万円/m2 | 5階 | 20.33m² | 1K | -- |
| 2012/09 | 新築2,040万円 | 100万円/m2 | 5階 | 20.33m² | 1K | -- |
| 2012/09 | 新築2,060万円 | 101万円/m2 | 5階 | 20.33m² | 1K | -- |
| 2012/09 | 新築2,080万円 | 102万円/m2 | 4階 | 20.33m² | 1K | -- |
| 2012/09 | 新築2,030万円 | 99万円/m2 | 4階 | 20.33m² | 1K | -- |
| 2012/09 | 新築2,050万円 | 100万円/m2 | 4階 | 20.33m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2024/11
- 2024/06
- 成約1億2,100万円116万円/m2
- 103.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 桜テラス
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/09
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,160万円 | 127万円/m2 | 4階 | 63.80m² | 3LDK | プレシス田園調布 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約6,800万円 | 89万円/m2 | 2階 | 76.06m² | 2SLDK | プレシス田園調布 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億3,300万円 | 154万円/m2 | 1階 | 86.06m² | 3LDK | ブランズ田園調布 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約1億900万円 | 143万円/m2 | 1階 | 75.80m² | 2LDK | ブランズ田園調布 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約5,990万円 | 112万円/m2 | 4階 | 53.39m² | 1LDK | プレシス田園調布 | 築10年 |
| 2024/06 | 成約1億2,100万円 | 116万円/m2 | 1階 | 103.80m² | 3LDK | 桜テラス | 築10年 |
| 2024/06 | 成約8,880万円 | 119万円/m2 | 3階 | 74.40m² | 3LDK | アールブラン田園調布 | 築9年 |
| 2024/04 | 成約1億3,990万円 | 166万円/m2 | 4階 | 84.00m² | 3LDK | ブランズ田園調布 | 築12年 |
| 2023/09 | 成約1億2,000万円 | 169万円/m2 | 6階 | 70.63m² | 2LDK | ブランズ田園調布 | 築11年 |
| 2023/04 | 成約1億1,400万円 | 144万円/m2 | 4階 | 78.90m² | 3LDK | ブランズ田園調布 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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田園調布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
田園調布ハイツ
3,080万円- 1LDK
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- 2階/6階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。