イニシア東日暮里ルシリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア東日暮里ルシリア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,797万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 53.58m² | 南 |
| 102 | 5,498万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 61.38m² | 南 |
| 201 | 5,947万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 202 | 4,855万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 53.58m² | 南 |
| 203 | 5,565万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 61.38m² | 南 |
| 301 | 5,970万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 302 | 4,872万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 53.58m² | 南 |
| 303 | 5,586万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 61.38m² | 南 |
| 401 | 5,932万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 402 | 4,841万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 53.58m² | 南 |
| 403 | 5,550万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 61.38m² | 南 |
| 501 | 5,854万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 502 | 4,777万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 53.58m² | 南 |
| 503 | 5,477万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 61.38m² | 南 |
| 601 | 5,759万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 602 | 4,699万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 53.58m² | 南 |
| 603 | 5,388万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 61.38m² | 南 |
| 701 | 5,647万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 702 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 53.58m² | 南 |
| 703 | 5,284万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 61.38m² | 南 |
| 801 | 5,543万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 802 | 4,522万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 53.58m² | 南 |
| 803 | 5,186万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 61.38m² | 南 |
| 901 | 5,549万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 902 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 53.58m² | 南 |
| 903 | 5,193万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 61.38m² | 南 |
| 1001 | 5,559万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 1002 | 4,535万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 53.58m² | 南 |
| 1003 | 5,201万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 61.38m² | 南 |
| 1101 | 5,577万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 1102 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 53.58m² | 南 |
| 1103 | 5,218万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 61.38m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 3LDK
- 53.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,498万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 61.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 3LDK
- 65.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 3LDK
- 53.58m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,565万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 61.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,970万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 3LDK
- 65.67m²
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- 参考相場価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 3LDK
- 53.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,586万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 61.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,932万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 3LDK
- 65.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,841万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 53.58m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア東日暮里ルシリア販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア東日暮里ルシリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア東日暮里ルシリア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,797万円85万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア東日暮里ルシリアマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
荒川一中前
2駅周辺の買い物施設は必要最低限しかなく、大型スーパーや商業施設が少ないので、日用品の買い出しに苦労することがあります。外食の選択肢も限られているため、子育て世帯には少し不便に感じることもあり...
防災・安全性
荒川区役所前
4荒川区では町会・自治会ごとに防災訓練が行われており、災害時の支援体制がしっかりしていると感じます。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア東日暮里ルシリアマンション概要
都電荒川線荒川一中前駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数32戸のマンションです。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
イニシア東日暮里ルシリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア東日暮里ルシリア（イニシアひがしにっぽりルシリア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里2丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.58㎡〜65.67㎡ |
| 新築時価格 | 2908万円〜4068万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア東日暮里ルシリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川一中前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.38m² | 5,336万円 | 5,673万円 |
イニシア東日暮里ルシリア売買履歴
- 2025/05
- 成約5,980万円97万円/m2
- 61.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2023/12
- 成約5,670万円86万円/m2
- 65.67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2020/05
- 成約4,340万円66万円/m2
- 65.67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2019/08
- 成約3,730万円69万円/m2
- 53.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2016/09
- 成約3,540万円66万円/m2
- 53.58m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
- 2012/08
- 新築4,058万円61万円/m2
- 65.67m²
- 3LDK
- 11階 0
- 2012/08
- 新築3,058万円57万円/m2
- 53.58m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2012/08
- 新築3,818万円58万円/m2
- 65.67m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2012/08
- 新築2,958万円55万円/m2
- 53.58m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2012/08
- 新築3,748万円57万円/m2
- 65.67m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,980万円 | 97万円/m2 | 3階 | 61.38m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/12 | 成約5,670万円 | 86万円/m2 | 8階 | 65.67m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/05 | 成約4,340万円 | 66万円/m2 | 8階 | 65.67m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/08 | 成約3,730万円 | 69万円/m2 | 1階 | 53.58m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/09 | 成約3,540万円 | 66万円/m2 | 8階 | 53.58m² | 3LDK | 築4年 |
| 2012/08 | 新築4,058万円 | 61万円/m2 | 11階 | 65.67m² | 3LDK | -- |
| 2012/08 | 新築3,058万円 | 57万円/m2 | 6階 | 53.58m² | 3LDK | -- |
| 2012/08 | 新築3,818万円 | 58万円/m2 | 5階 | 65.67m² | 3LDK | -- |
| 2012/08 | 新築2,958万円 | 55万円/m2 | 3階 | 53.58m² | 3LDK | -- |
| 2012/08 | 新築3,748万円 | 57万円/m2 | 3階 | 65.67m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 94万円/m2 | 2階 | 36.68m² | 1LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築14年 |
| 2025/09 | 成約5,870万円 | 93万円/m2 | 4階 | 62.53m² | 3LDK | プレシス東日暮里 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億1,680万円 | 166万円/m2 | 5階 | 70.35m² | 2LDK | プラウド日暮里 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約5,880万円 | 101万円/m2 | 6階 | 57.98m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ東日暮里 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約5,780万円 | 132万円/m2 | 8階 | 43.70m² | 1LDK | アトラスブランズタワー三河島 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約2,770万円 | 107万円/m2 | 9階 | 25.82m² | 1K | アイシンフォニー三ノ輪 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約1,920万円 | 73万円/m2 | 3階 | 26.02m² | 1K | TRADIS日暮里E | 築15年 |
| 2025/07 | 成約5,690万円 | 100万円/m2 | 2階 | 56.51m² | 2LDK | プレシス東日暮里 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 95万円/m2 | 3階 | 36.68m² | 1LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,470万円 | 125万円/m2 | 2階 | 43.73m² | 2LDK | ミューズ・プレイス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.34m²
- 8階/11階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。