Brillia品川大井町

品川区・大井町駅 徒歩5分・築13年

4.64上位3%
5,559万円〜1億42万円
坪単価405万円/坪〜439万円/坪
最終更新2025年11月18日
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Brillia品川大井町

品川区・大井町駅 徒歩5分・築13年

5,559万円〜1億42万円
405万円/坪〜439万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年11月18日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

Brillia品川大井町部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,704万円価格を確認する4,580万円2LDK65.56-
1027,526万円価格を確認する4,380万円2LDK56.68-
1037,402万円価格を確認する4,180万円1LDK56.00-
2017,378万円価格を確認する4,880万円2LDK56.68-
2028,731万円価格を確認する5,280万円2LDK66.88-
2038,783万円価格を確認する5,180万円2LDK66.88-
2047,435万円価格を確認する4,680万円2LDK56.68-
2057,590万円価格を確認する4,780万円2LDK57.88-
2068,119万円価格を確認する4,780万円2LDK61.90-
3018,940万円価格を確認する6,280万円3LDK69.13-
3027,463万円価格を確認する5,180万円2LDK57.88-
3037,310万円価格を確認する4,980万円2LDK56.68-
3048,890万円価格を確認する5,880万円3LDK68.75-
3058,890万円価格を確認する5,780万円3LDK68.75-
3067,310万円価格を確認する4,880万円2LDK56.68-
3077,463万円価格を確認する5,080万円2LDK57.88-
3088,848万円価格を確認する5,980万円3LDK68.44-
3095,806万円価格を確認する3,880万円1LDK45.24-
4015,559万円価格を確認する3,980万円1LDK43.96-
4029,720万円価格を確認する6,880万円3LDK75.87-
4037,692万円価格を確認する5,080万円2LDK60.80-
4048,755万円価格を確認する5,980万円3LDK68.75-
4058,755万円価格を確認する5,880万円3LDK68.75-
4067,692万円価格を確認する4,980万円2LDK60.80-
4079,720万円価格を確認する6,780万円3LDK75.87-
4085,559万円価格を確認する3,980万円1LDK43.96-
5016,985万円価格を確認する5,480万円2LDK55.39-
5027,582万円価格を確認する5,280万円2LDK60.80-
5038,631万円価格を確認する6,340万円3LDK68.75-
5048,631万円価格を確認する6,240万円3LDK68.75-
5057,582万円価格を確認する5,180万円2LDK60.80-
5066,985万円価格を確認する5,380万円2LDK55.39-
6019,572万円価格を確認する7,380万円3LDK77.38-
6029,925万円価格を確認する7,480万円3LDK80.51-
6039,925万円価格を確認する7,380万円3LDK80.51-
6049,572万円価格を確認する7,280万円3LDK77.38-
7017,369万円価格を確認する5,680万円2LDK60.19-
7029,992万円価格を確認する7,780万円3LDK80.51-
7039,992万円価格を確認する7,680万円3LDK80.51-
7047,369万円価格を確認する5,580万円2LDK60.19-
8011億42万円価格を確認する8,180万円3LDK80.51-
8021億42万円価格を確認する8,080万円3LDK80.51-
101
参考相場価格
8,704万円
新築時価格
4,580万円
  • 2LDK
  • 65.56
  • -
102
参考相場価格
7,526万円
新築時価格
4,380万円
  • 2LDK
  • 56.68
  • -
103
参考相場価格
7,402万円
新築時価格
4,180万円
  • 1LDK
  • 56.00
  • -
201
参考相場価格
7,378万円
新築時価格
4,880万円
  • 2LDK
  • 56.68
  • -
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202
参考相場価格
8,731万円
新築時価格
5,280万円
  • 2LDK
  • 66.88
  • -
203
参考相場価格
8,783万円
新築時価格
5,180万円
  • 2LDK
  • 66.88
  • -
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204
参考相場価格
7,435万円
新築時価格
4,680万円
  • 2LDK
  • 56.68
  • -
205
参考相場価格
7,590万円
新築時価格
4,780万円
  • 2LDK
  • 57.88
  • -
206
参考相場価格
8,119万円
新築時価格
4,780万円
  • 2LDK
  • 61.90
  • -
301
参考相場価格
8,940万円
新築時価格
6,280万円
  • 3LDK
  • 69.13
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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Brillia品川大井町資産性スコア

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia品川大井町居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia品川大井町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

190%築13年

新築時価格

4,580万円+4,124万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia品川大井町価格推移と将来予測

参考相場価格

8,704万円128万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
品川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
Brillia品川大井町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia品川大井町マンションの口コミ・評判(358件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    公園が多く子育てしやすい環境

  • アクセス

    5

    大井町駅から徒歩5分で商業施設が近く買い物に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    大井町

    大井町駅は複数の路線が使えて、スーパーも高級から安いものまで揃っているので、普段の買い物や通勤がとても便利です。繁華街へのアクセスも良く、生活のしやすさを実感しています。

  • 買い物・生活利便性

    4

    立会川

    駅周辺にコンビニや小さな商店街があり、日常の買い物には困りません。

品川区の口コミ

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

Brillia品川大井町マンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。

Brillia品川大井町詳細情報

基本情報

建物名Brillia品川大井町(ブリリアしながわおおいまち)
住所東京都品川区大井4丁目11-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)8階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積43.96㎡〜80.51㎡
新築時価格3880万円〜8180万円
参考相場価格
  • 1LDK:5559万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:6985万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8631万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価405万円/坪〜439万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大井倉田 (認可)他
保育園を見る
学区大井第一小学校
伊藤中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※133000/月 ~ 35500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia品川大井町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大井町駅
平均
1LDK44.6m²5,682万円4,583万円
2LDK59.04m²7,494万円7,293万円
3LDK75.87m²9,572万円1億212万円

Brillia品川大井町売買履歴

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Brillia品川大井町
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約1億7,000万251万円/m²24階67.58m²2LDKBrillia大井町ラヴィアンタワー築13年
2025/10成約1億8,400万262万円/m²13階70.18m²3LDKBrillia大井町ラヴィアンタワー築13年
2025/09成約2,930万138万円/m²14階21.19m²1Kエステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ築12年
オススメ
Brillia品川大井町
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2025/08成約1億7,100万249万円/m²21階68.62m²2LDKBrillia大井町ラヴィアンタワー築12年
2025/02成約1億6,000万233万円/m²24階68.62m²2LDKBrillia大井町ラヴィアンタワー築12年
2025/02成約8,880万121万円/m²2階73.01m²3LDKパークホームズ品川大井築7年
2025/02成約1億3,000万202万円/m²18階64.23m²2LDKBrillia大井町ラヴィアンタワー築12年
2024/07成約8,280万111万円/m²2階74.41m²3LDKアトラス品川大井築14年
2024/03成約1億6,900万205万円/m²15階82.27m²3LDKBrillia大井町ラヴィアンタワー築11年
2023/12成約4,400万122万円/m²4階35.97m²1DKルジェンテ大井町築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはBrillia品川大井町

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。