ジーアーレ大杉マークス

江戸川区・一之江駅 バス9分後 徒歩3分・築12年

3.18
液状化注意
3,079万円〜3,704万円
坪単価146万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ジーアーレ大杉マークス

江戸川区・一之江駅 バス9分後 徒歩3分・築12年

3,079万円〜3,704万円
146万円/坪〜170万円/坪
3.18
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

ジーアーレ大杉マークス部屋別の参考相場価格

14部屋 / 14部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,170万円価格を確認する3,208万円3LDK71.80
2033,094万円価格を確認する3,388万円3LDK70.12
4013,391万円価格を確認する3,268万円3LDK71.80
5013,584万円価格を確認する3,298万円3LDK71.80
6013,704万円価格を確認する3,328万円3LDK71.80
7013,702万円価格を確認する3,358万円3LDK71.80
8013,699万円価格を確認する3,388万円3LDK71.80
9013,673万円価格を確認する3,418万円3LDK71.80
10013,670万円価格を確認する3,448万円3LDK71.80
11013,667万円価格を確認する3,478万円3LDK71.80
12023,079万円価格を確認する3,168万円3LDK60.86
13013,670万円価格を確認する3,538万円3LDK71.80
13023,096万円価格を確認する3,198万円3LDK60.86
14013,684万円価格を確認する3,588万円3LDK71.80
201
参考相場価格
3,170万円
新築時価格
3,208万円
  • 3LDK
  • 71.80
203
参考相場価格
3,094万円
新築時価格
3,388万円
  • 3LDK
  • 70.12
401
参考相場価格
3,391万円
新築時価格
3,268万円
  • 3LDK
  • 71.80
501
参考相場価格
3,584万円
新築時価格
3,298万円
  • 3LDK
  • 71.80
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601
参考相場価格
3,704万円
新築時価格
3,328万円
  • 3LDK
  • 71.80
701
参考相場価格
3,702万円
新築時価格
3,358万円
  • 3LDK
  • 71.80
801
参考相場価格
3,699万円
新築時価格
3,388万円
  • 3LDK
  • 71.80
901
参考相場価格
3,673万円
新築時価格
3,418万円
  • 3LDK
  • 71.80
1001
参考相場価格
3,670万円
新築時価格
3,448万円
  • 3LDK
  • 71.80
1101
参考相場価格
3,667万円
新築時価格
3,478万円
  • 3LDK
  • 71.80

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ジーアーレ大杉マークス資産性スコア

3.18
ジーアーレ大杉マークスの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ジーアーレ大杉マークス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジーアーレ大杉マークス居住エリアの評価

ジーアーレ大杉マークス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジーアーレ大杉マークス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

99%築12年

新築時価格

3,208万円-38万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジーアーレ大杉マークス価格推移と将来予測

参考相場価格

3,170万円21万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ジーアーレ大杉マークス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジーアーレ大杉マークス口コミ(15件)

  • お部屋
    4

    2LDKの間取りで71㎡あり、リビングが14畳と広々としています。洋室も6.3畳と6畳で使いやすいです。

  • お部屋
    5

    住戸設計のバランスが良く、各部屋の配置が使いやすいです。特にリビングの広さが魅力です。

  • アクセス
    4

    大杉第二小学校のバス停から徒歩1分という立地で、交通の便が良いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ジーアーレ大杉マークスマンション概要

このマンションは都営新宿線篠崎駅から徒歩31分の距離にあります。築12年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数30戸のマンションです。

ジーアーレ大杉マークス詳細情報

基本情報

建物名ジーアーレ大杉マークス(ジーアーレおおすぎマークス)
住所東京都江戸川区大杉4丁目17-1
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)14階建(30部屋)
建築構造SRC造
専有面積60.86㎡〜71.8㎡
新築時価格3168万円〜3588万円
参考相場価格
  • 3LDK:3079万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価146万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アゼリーアネックス保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区大杉第二小学校
鹿本中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※112000/月 ~ 14000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社中野商事㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジーアーレ大杉マークス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
一之江駅
平均
3LDK71.8m²3,668万円4,473万円

ジーアーレ大杉マークス売買履歴

  • 2017/08
    売出価格
    2,730万円〜3,090万円126〜142万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築5
  • 2020/09
    売出価格
    2,590万円〜2,950万円141〜160万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築8
  • 2021/03
    売出価格
    2,420万円〜2,780万円112〜128万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはジーアーレ大杉マークス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。