ライオンズ台東入谷レフィール

台東区・入谷駅 徒歩3分・築13年

4.36上位7%
液状化注意
5,025万円〜6,669万円
坪単価301万円/坪〜308万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズ台東入谷レフィール

台東区・入谷駅 徒歩3分・築13年

5,025万円〜6,669万円
301万円/坪〜308万円/坪
上位7%
4.36
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ライオンズ台東入谷レフィール部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,766万円価格を確認する4,090万円3LDK62.72-
2025,025万円価格を確認する3,640万円2LDK55.21-
2035,905万円価格を確認する4,180万円3LDK64.24-
3016,404万円価格を確認する4,630万円3LDK69.06-
3025,809万円価格を確認する4,290万円3LDK62.72-
3035,066万円価格を確認する3,690万円2LDK55.21-
3045,949万円価格を確認する4,350万円3LDK64.24-
4016,426万円価格を確認する4,690万円3LDK69.06-
4025,828万円価格を確認する4,390万円3LDK62.72-
4035,083万円価格を確認する3,780万円2LDK55.21-
4045,969万円価格を確認する4,440万円3LDK64.24-
5016,430万円価格を確認する4,770万円3LDK69.06-
5025,831万円価格を確認する4,480万円3LDK62.72-
5035,089万円価格を確認する3,890万円2LDK55.21-
5045,971万円価格を確認する4,580万円3LDK64.24-
6016,435万円価格を確認する4,890万円3LDK69.06-
6025,837万円価格を確認する4,580万円3LDK62.72-
6035,094万円価格を確認する3,990万円2LDK55.21-
6045,977万円価格を確認する4,890万円3LDK64.24-
7016,446万円価格を確認する5,180万円3LDK69.06-
7025,847万円価格を確認する4,650万円3LDK62.72-
7035,106万円価格を確認する4,050万円2LDK55.21-
7045,988万円価格を確認する4,960万円3LDK64.24-
8025,806万円価格を確認する4,690万円3LDK62.72-
8035,070万円価格を確認する4,080万円2LDK55.21-
8045,946万円価格を確認する4,990万円3LDK64.24-
8076,402万円価格を確認する5,230万円3LDK69.06-
9016,402万円価格を確認する5,330万円3LDK69.06-
9025,808万円価格を確認する4,730万円3LDK62.72-
9035,070万円価格を確認する4,110万円2LDK55.21-
9045,947万円価格を確認する5,090万円3LDK64.24-
10026,669万円価格を確認する5,880万円3LDK71.56-
201
参考相場価格
5,766万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 62.72
  • -
202
参考相場価格
5,025万円
新築時価格
3,640万円
  • 2LDK
  • 55.21
  • -
203
参考相場価格
5,905万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 64.24
  • -
301
参考相場価格
6,404万円
新築時価格
4,630万円
  • 3LDK
  • 69.06
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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302
参考相場価格
5,809万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 62.72
  • -
303
参考相場価格
5,066万円
新築時価格
3,690万円
  • 2LDK
  • 55.21
  • -
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304
参考相場価格
5,949万円
新築時価格
4,350万円
  • 3LDK
  • 64.24
  • -
401
参考相場価格
6,426万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 69.06
  • -
402
参考相場価格
5,828万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 62.72
  • -
403
参考相場価格
5,083万円
新築時価格
3,780万円
  • 2LDK
  • 55.21
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズ台東入谷レフィール資産性スコア

4.36
上位7%
ライオンズ台東入谷レフィールの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズ台東入谷レフィール

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズ台東入谷レフィール居住エリアの評価

ライオンズ台東入谷レフィール

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズ台東入谷レフィール新築時価格からの騰落率

新築騰落率

141%築13年

新築時価格

4,090万円+1,676万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズ台東入谷レフィール価格推移と将来予測

参考相場価格

5,766万円32万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
台東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ライオンズ台東入谷レフィール201の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズ台東入谷レフィールマンションの口コミ・評判(402件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    日比谷線入谷駅から徒歩4分で利便性が高い

  • 周辺環境

    4

    旧・元入谷地域で落ち着いた雰囲気

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    入谷

    5

    駅から徒歩3分の場所に小児科もあるクリニックがあり、家族で通いやすいです。

  • 教育環境

    鶯谷

    4

    根岸小学校が駅から徒歩圏内にあり、通学がしやすいです。地域の中核的な教育機関も近くにあるので安心です。

台東区の口コミ

  • 自然環境

    5

    上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。

  • 子育て環境

    5

    台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズ台東入谷レフィールマンション概要

東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数33戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。

ライオンズ台東入谷レフィール詳細情報

基本情報

建物名ライオンズ台東入谷レフィール(ライオンズたいとういりやレフィール)
住所東京都台東区下谷2丁目12-2
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)10階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積55.21㎡〜71.56㎡
新築時価格3640万円〜5880万円
参考相場価格
  • 2LDK:5025万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5766万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価301万円/坪〜308万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たいとうこども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区大正小学校
忍岡中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※131000/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ台東入谷レフィール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
入谷駅
平均
2LDK55.21m²5,076万円5,343万円
3LDK64.24m²5,959万円6,731万円

ライオンズ台東入谷レフィール売買履歴

  • 2022/11
    成約5,570万100万円/m2
    • 55.21m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築10
  • 2022/10
    成約5,460万87万円/m2
    • 62.72m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築10
  • 2022/09
    成約6,580万95万円/m2
    • 69.06m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2022/01
    成約5,870万91万円/m2
    • 64.24m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2017/02
    成約4,990万79万円/m2
    • 62.72m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築4
  • 2017/01
    成約4,920万76万円/m2
    • 64.24m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築4
  • 2015/04
    成約4,270万77万円/m2
    • 55.21m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築2
  • 2012/06
    新築4,580万71万円/m2
    • 64.24m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2012/06
    新築4,430万68万円/m2
    • 64.24m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2012/06
    新築4,360万67万円/m2
    • 64.24m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/11成約5,570万100万円/m27階55.21m²2LDK築10年
2022/10成約5,460万87万円/m28階62.72m²3LDK築10年
2022/09成約6,580万95万円/m24階69.06m²3LDK築10年
2022/01成約5,870万91万円/m24階64.24m²3LDK築9年
2017/02成約4,990万79万円/m28階62.72m²3LDK築4年
2017/01成約4,920万76万円/m26階64.24m²3LDK築4年
2015/04成約4,270万77万円/m25階55.21m²2LDK築2年
2012/06新築4,580万71万円/m25階64.24m²3LDK--
2012/06新築4,430万68万円/m24階64.24m²3LDK--
2012/06新築4,360万67万円/m23階64.24m²3LDK--
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ライオンズ台東入谷レフィール
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約6,990万126万円/m27階55.07m²2LDKヴェレーナ東京入谷築14年
2025/02成約5,600万107万円/m23階52.09m²2LDKCQレジデンシャル上野築17年
2024/12成約5,250万95万円/m27階55.07m²2LDKヴェレーナ東京入谷築13年
2024/10成約4,900万91万円/m22階53.67m²2LDKウィルレーナ東京入谷築12年
2024/08成約8,100万128万円/m214階63.01m²2LDKプレシス入谷築11年
2023/06成約4,400万86万円/m24階50.85m²1Kプラチナコート上野築15年
2023/06成約3,130万95万円/m26階32.82m²1LDKフェローネ入谷築11年
2022/11成約5,900万93万円/m28階63.01m²2LDKプレシス入谷築9年
2022/06成約5,300万98万円/m28階53.67m²2LDKウィルレーナ東京入谷築10年
2022/05成約2,290万90万円/m24階25.42m²1Kセジョリ上野築10年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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5,180万
  • 2LDK
  • 61.56
  • 3階/10階建

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台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

入谷駅のマンション

入谷駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。山手線のすぐ外側で、西には上野公園、東には浅草と隅田川、賑わうレジャースポットが多くあります。駅周辺は栄え、マンションも多く存在しており、都心にほど近い住宅街として人気です。また、区立中央図書館や区立台東病院といった文化・医療施設もそばにあり、生活する上でも便利な地域です。

その他の最寄り駅: