ザ・タワーレジデンス大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,348万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 55.09m² | - |
| 402 | 5,002万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 43.28m² | - |
| 403 | 6,714万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 58.15m² | - |
| 404 | 8,522万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 405 | 7,227万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 62.60m² | - |
| 406 | 8,389万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 407 | 7,976万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 68.96m² | - |
| 408 | 6,534万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 409 | 6,706万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 58.08m² | - |
| 410 | 4,665万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 40.42m² | - |
- 参考相場価格
- 6,348万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 2LDK
- 55.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,002万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1LDK
- 43.28m²
- -
- 参考相場価格
- 6,714万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 2LDK
- 58.15m²
- -
- 参考相場価格
- 8,522万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 73.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,227万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 2LDK
- 62.60m²
- -
- 参考相場価格
- 8,389万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 3LDK
- 72.47m²
- -
- 参考相場価格
- 7,976万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 3LDK
- 68.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,534万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 2LDK
- 56.61m²
- -
- 参考相場価格
- 6,706万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 58.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,665万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1LDK
- 40.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・タワーレジデンス大塚販売中・賃貸の物件（2件）
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・タワーレジデンス大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
6,348万円286万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 115.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 95.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・タワーレジデンス大塚口コミ(15件)
- 周辺環境3
駅に近いのに静かで前が警察署なので安心感がある
- 共用部分4
明るく陽当たりが良くタワーマンション特有の威圧感が少ない
- 周辺環境5
本屋やホテルもあり外食も楽しめて買い物に困らない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ザ・タワーレジデンス大塚マンション概要
ザ・タワーレジデンス大塚はＪＲ山手線大塚駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、23階建て総戸数201戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ザ・タワーレジデンス大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・タワーレジデンス大塚（ザ・タワーレジデンスおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚1丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（201部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.42㎡〜105.07㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜11580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 381万円/坪〜447万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 67台 駐車費※1：32000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・タワーレジデンス大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.85m² | 4,929万円 | 4,043万円 |
| 2LDK | 58.15m² | 6,858万円 | 5,948万円 |
| 3LDK | 73.88m² | 9,470万円 | 8,075万円 |
| 4LDK | 104.75m² | 1億4,150万円 | 1億277万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円367〜420万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
アベニール大塚現在築14年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,468万円〜2,828万円399〜458万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 14階
- 当時築9年
ハーモニーレジデンス山手大塚#002現在築9年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億140万円〜1億1,140万円450〜495万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
コスモレジア大塚現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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