ザ・パークハウス中野坂上部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億560万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 83.65m² | - |
| 102 | 7,630万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 60.42m² | - |
| 103 | 9,199万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 201 | 1億1,135万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 87.45m² | - |
| 202 | 7,716万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 203 | 9,794万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 204 | 9,114万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 205 | 9,718万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 206 | 8,449万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 66.13m² | - |
| 301 | 1億1,398万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 87.45m² | - |
| 302 | 7,888万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 303 | 1億21万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 304 | 9,460万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 305 | 1億89万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 306 | 7,769万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 59.76m² | - |
| 307 | 7,513万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 401 | 1億1,256万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 87.45m² | - |
| 402 | 1億797万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 82.99m² | - |
| 403 | 9,343万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 404 | 9,990万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 77.54m² | - |
| 405 | 8,188万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 406 | 1億557万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 407 | 1億816万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 3LDK | 83.66m² | - |
| 501 | 1億1,089万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 87.45m² | - |
| 502 | 1億642万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 3LDK | 82.99m² | - |
| 503 | 9,200万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 504 | 7,925万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 505 | 8,061万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 63.65m² | - |
| 506 | 1億628万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 84.07m² | - |
| 507 | 1億396万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 508 | 1億650万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 83.65m² | - |
| 601 | 1億1,191万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 3LDK | 90.00m² | - |
| 602 | 8,708万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 603 | 1億383万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 84.07m² | - |
| 604 | 1億153万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 605 | 1億446万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 83.65m² | - |
| 701 | 1億473万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 85.45m² | - |
| 702 | 1億782万円 | 価格を確認する | 9,740万円 | 3LDK | 88.56m² | - |
| 703 | 1億1,569万円 | 価格を確認する | 1億570万円 | 3LDK | 94.45m² | - |
- AI推定価格
- 1億560万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 83.65m²
- -
- AI推定価格
- 7,630万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 2LDK
- 60.42m²
- -
- AI推定価格
- 9,199万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 72.88m²
- -
- AI推定価格
- 1億1,135万円
- 新築時価格
- 6,830万円
- 3LDK
- 87.45m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- AI推定価格
- 7,716万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 60.37m²
- -
- AI推定価格
- 9,794万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 3LDK
- 76.58m²
- -
- AI推定価格
- 9,114万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 3LDK
- 71.98m²
- -
- AI推定価格
- 9,718万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 76.85m²
- -
- AI推定価格
- 8,449万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 66.13m²
- -
- AI推定価格
- 1億1,398万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 3LDK
- 87.45m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス中野坂上販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス中野坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス中野坂上価格推移と将来予測
AI推定価格
1億560万円709万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 126.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 92.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス中野坂上口コミ(15件)
- 共用部分3
駐輪場が少ないのがやや不便
- 周辺環境4
大通りから入った場所にあり静かで落ち着いている
- お部屋4
収納が多く設備も充実している
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス中野坂上マンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
ザ・パークハウス中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス中野坂上（ザ・パークハウスなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央1丁目23-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.51㎡〜94.45㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜10570万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 402万円/坪〜433万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス中野坂上間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.76m² | 7,769万円 | 4,804万円 |
| 2LDK | 61.4m² | 7,906万円 | 7,470万円 |
| 3LDK | 82.99m² | 1億459万円 | 1億325万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億1,550万円〜1億2,550万円566〜615万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
シティハウス中野中央現在築11年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億1,470万円〜1億2,470万円558〜606万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート現在築11年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円342〜390万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
SIN・City中野現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。