5,176万円〜8,883万円
坪単価246万円/坪〜323万円/坪
最終更新2026年03月02日
ライオンズ志村坂上レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ライオンズ志村坂上レジデンス部屋別の参考相場価格
9部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,955万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 402 | 6,459万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 403 | 6,627万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 72.75m² | - |
| 404 | 6,647万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 405 | 7,767万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 83.96m² | - |
| 406 | 5,685万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 407 | 6,248万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 68.61m² | - |
| 408 | 6,241万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 409 | 6,608万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,955万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,459万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,627万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 72.75m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,647万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 7,767万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 4LDK
- 83.96m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,685万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 62.44m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,248万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 68.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 6,241万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 68.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 6,608万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 72.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ライオンズ志村坂上レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ志村坂上レジデンス売買履歴
- 2024/10
- 2021/03
- 2018/01
- 2015/06
- 2014/05
- 2012/03
- 2012/03
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約4,340万円 | 69万円/m² | 5階 | 62.44m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/06 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 1階 | 70.82m² | 3LDK | 築3年 |
| 2014/05 | 成約3,600万円 | 53万円/m² | 1階 | 67.57m² | 2LDK | 築2年 |
| 2012/03 | 新築4,380万円 | 57万円/m² | 2階 | 75.92m² | 3LDK | -- |
| 2012/03 | 新築3,970万円 | 56万円/m² | 1階 | 70.82m² | 3LDK | -- |
| 2012/03 | 新築4,090万円 | 57万円/m² | 2階 | 70.82m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約7,690万円103万円/m²
- 74.58m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築10年
- スカイティアラ・ウエスト
- 2026/02
- 2026/01
- オススメライオンズ志村坂上レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 成約7,500万円103万円/m²
- 72.38m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築10年
- スカイティアラ・ウエスト
- 2026/01
- 成約8,530万円104万円/m²
- 81.86m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築10年
- スカイティアラ・ウエスト
- 2025/11
- 成約7,980万円98万円/m²
- 80.83m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築10年
- スカイティアラ・ウエスト
- 2025/10
- 2025/08
- 成約7,800万円95万円/m²
- 82.10m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築10年
- スカイティアラ・ウエスト
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,690万円 | 103万円/m² | 7階 | 74.58m² | 2SLDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
| 2026/02 | 成約4,990万円 | 73万円/m² | 1階 | 68.25m² | 2SLDK | イニシア志村坂上 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約3,988万円 | 95万円/m² | 2階 | 41.69m² | 2DK | グローベル志村坂上プライムシティ | 築18年 |
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| 2026/01 | 成約7,500万円 | 103万円/m² | 14階 | 72.38m² | 2SLDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
| 2026/01 | 成約8,530万円 | 104万円/m² | 8階 | 81.86m² | 4LDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
| 2025/11 | 成約7,980万円 | 98万円/m² | 4階 | 80.83m² | 4LDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
| 2025/10 | 成約6,670万円 | 98万円/m² | 5階 | 68.01m² | 3LDK | ザ・パークハウス志村坂上 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約7,800万円 | 95万円/m² | 2階 | 82.10m² | 4LDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
| 2025/07 | 成約7,480万円 | 102万円/m² | 9階 | 72.74m² | 2SLDK | プラウド志村坂上トレサージュ | 築13年 |
| 2025/07 | 成約1,985万円 | 85万円/m² | 7階 | 23.13m² | 1K | メインステージTOKYO・NORTH HY’s | 築9年 |
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4.23上位15%
ライオンズ志村坂上レジデンスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズ志村坂上レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ志村坂上レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,955万円429万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 91.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 82.8万円/m²
想定売買価格
ライオンズ志村坂上レジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ志村坂上レジデンスマンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅まで徒歩圏内で都心への移動がしやすい
お部屋
4南南東向きで日当たりが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2志村坂上
外食をしようとすると居酒屋が多く、子連れで入れる飲食店が少ないので、子育て世帯にはやや厳しいと感じます。
資産性
4志村三丁目
志村三丁目駅の地価は2025年に前年比で上昇しており、資産価値の面でも安心感があります。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ志村坂上レジデンスマンション概要
都営三田線志村坂上駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離でどこへ行くのにも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数52戸のマンションです。
ライオンズ志村坂上レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ志村坂上レジデンス（ライオンズしむらさかうえレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢3丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.44㎡〜91.07㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜6380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：20000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ志村坂上レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.57m² | 5,176万円 | 4,284万円 |
| 3LDK | 72.18m² | 6,290万円 | 6,366万円 |
| 4LDK | 83.96m² | 7,767万円 | 7,551万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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7,980万円- 3LDK
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。