クレストラフィーネ西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
クレストラフィーネ西葛西部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,465万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 102 | 5,682万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 103 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 201 | 5,649万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 202 | 5,510万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 203 | 5,726万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 204 | 5,366万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 205 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 67.29m² | - |
| 206 | 4,943万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 207 | 5,759万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 208 | 4,253万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 301 | 5,671万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 302 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 303 | 5,749万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 304 | 5,386万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 305 | 5,067万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 67.29m² | - |
| 306 | 4,965万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 307 | 5,782万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 308 | 4,269万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 401 | 5,688万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 402 | 5,549万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 403 | 5,766万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 404 | 5,403万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 405 | 5,078万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 67.29m² | - |
| 406 | 4,979万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 407 | 5,799万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 408 | 4,284万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 501 | 5,871万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 3LDK | 76.73m² | - |
| 502 | 5,795万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 503 | 5,426万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 504 | 5,103万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 67.29m² | - |
| 505 | 5,346万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 506 | 4,303万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 601 | 3,151万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 41.14m² | - |
| 602 | 5,813万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 603 | 5,434万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 604 | 6,270万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 4LDK | 81.62m² | - |
| 605 | 3,687万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 2LDK | 48.55m² | - |
| 701 | 5,829万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 702 | 6,283万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 4LDK | 81.48m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,465万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,682万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,321万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 71.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,649万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,510万円
- 新築時価格
- 4,938万円
- 3LDK
- 73.40m²
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203
- 参考相場価格
- 5,726万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,366万円
- 新築時価格
- 4,998万円
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- 71.51m²
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- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- 4,938万円
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 5,759万円
- 新築時価格
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クレストラフィーネ西葛西販売中・賃貸の物件（0件）
クレストラフィーネ西葛西資産性スコア
3.93
クレストラフィーネ西葛西の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストラフィーネ西葛西の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストラフィーネ西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
5,465万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 74.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 68.7万円/m2
想定売買価格
クレストラフィーネ西葛西101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストラフィーネ西葛西口コミ(15件)
- 周辺環境5
駅前に交番があり警察官の見回りも多く治安が良い
- アクセス4
駅から近く都心や千葉方面への移動が便利で、タクシーやバスも利用しやすい
- 周辺環境5
徒歩圏内にスーパーや病院が揃い生活に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
クレストラフィーネ西葛西マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 近くには宇喜田公園があります。身近なスポーツから自然観賞まで多彩なリクリエーション活動が楽しめる公園では四季の花も楽しめます。防災施設も充実した公園となっています。
クレストラフィーネ西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストラフィーネ西葛西（クレストラフィーネにしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西3丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.14㎡〜81.62㎡ |
| 新築時価格 | 3278万円〜6548万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：26000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストラフィーネ西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.14m² | 3,151万円 | 2,873万円 |
| 2LDK | 56.74m² | 4,269万円 | 3,759万円 |
| 3LDK | 73.4m² | 5,520万円 | 5,043万円 |
| 4LDK | 81.55m² | 6,276万円 | 6,022万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円309〜329万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
レジデントプレイス西葛西現在築10年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円243〜259万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
リリーベル西葛西現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円271〜289万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
サンクタス西葛西現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
コスモアージュ西葛西
4,780万円- 3LDK
- 77.79m²
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。