プラネスーペリア鷺ノ宮Airy

練馬区・都立家政駅 徒歩7分・築13年

4.00上位20%
3,653万円〜7,300万円
坪単価248万円/坪〜254万円/坪
最終更新2025年10月06日
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プラネスーペリア鷺ノ宮Airy

練馬区・都立家政駅 徒歩7分・築13年

3,653万円〜7,300万円
248万円/坪〜254万円/坪
上位20%
4.00
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

プラネスーペリア鷺ノ宮Airy部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,269万円価格を確認する5,350万円3LDK82.99-
1025,656万円価格を確認する4,600万円3LDK74.95-
1035,656万円価格を確認する4,600万円3LDK74.95-
1045,537万円価格を確認する4,650万円3LDK73.39-
1056,150万円価格を確認する5,350万円3LDK81.13-
1066,277万円価格を確認する5,150万円4LDK82.77-
1075,400万円価格を確認する4,450万円3LDK71.58-
2016,303万円価格を確認する5,600万円3LDK82.99-
2025,685万円価格を確認する4,800万円3LDK74.95-
2035,685万円価格を確認する4,800万円3LDK74.95-
2045,566万円価格を確認する4,850万円3LDK73.39-
2056,186万円価格を確認する5,600万円3LDK81.13-
2063,653万円価格を確認する2,980万円1LDK48.58-
2075,588万円価格を確認する4,400万円3LDK73.35-
2085,662万円価格を確認する4,500万円3LDK74.32-
2096,313万円価格を確認する5,200万円4LDK82.77-
2105,461万円価格を確認する4,550万円3LDK71.58-
3016,322万円価格を確認する5,750万円3LDK82.99-
3025,699万円価格を確認する4,950万円3LDK74.95-
3035,699万円価格を確認する4,950万円3LDK74.95-
3045,581万円価格を確認する5,000万円3LDK73.39-
3056,699万円価格を確認する6,300万円4LDK88.00-
3065,615万円価格を確認する4,700万円3LDK73.59-
3075,601万円価格を確認する4,650万円3LDK73.35-
3087,300万円価格を確認する6,700万円4LDK95.09-
3095,474万円価格を確認する4,700万円3LDK71.58-
4016,330万円価格を確認する5,850万円3LDK82.99-
4025,704万円価格を確認する5,100万円3LDK74.95-
4035,704万円価格を確認する5,100万円3LDK74.95-
4045,586万円価格を確認する5,150万円3LDK73.39-
4056,708万円価格を確認する6,450万円4LDK88.00-
4065,621万円価格を確認する4,800万円3LDK73.59-
4075,607万円価格を確認する4,750万円3LDK73.35-
4086,025万円価格を確認する5,200万円3LDK78.80-
4095,479万円価格を確認する4,800万円3LDK71.58-
101
参考相場価格
6,269万円
新築時価格
5,350万円
  • 3LDK
  • 82.99
  • -
102
参考相場価格
5,656万円
新築時価格
4,600万円
  • 3LDK
  • 74.95
  • -
103
参考相場価格
5,656万円
新築時価格
4,600万円
  • 3LDK
  • 74.95
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参考相場価格
5,537万円
新築時価格
4,650万円
  • 3LDK
  • 73.39
  • -
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参考相場価格
6,150万円
新築時価格
5,350万円
  • 3LDK
  • 81.13
  • -
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参考相場価格
6,277万円
新築時価格
5,150万円
  • 4LDK
  • 82.77
  • -
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107
参考相場価格
5,400万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 71.58
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参考相場価格
6,303万円
新築時価格
5,600万円
  • 3LDK
  • 82.99
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参考相場価格
5,685万円
新築時価格
4,800万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,685万円
新築時価格
4,800万円
  • 3LDK
  • 74.95
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラネスーペリア鷺ノ宮Airy資産性スコア

4.00
上位20%
プラネスーペリア鷺ノ宮Airyの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラネスーペリア鷺ノ宮Airy

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラネスーペリア鷺ノ宮Airy居住エリアの評価

プラネスーペリア鷺ノ宮Airy

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラネスーペリア鷺ノ宮Airy新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築13年

新築時価格

5,350万円+919万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラネスーペリア鷺ノ宮Airy価格推移と将来予測

参考相場価格

6,269万円66万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラネスーペリア鷺ノ宮Airy101の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラネスーペリア鷺ノ宮Airyマンションの口コミ・評判(281件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    都立家政

    5

    治安も良くて夜道も安心です。犯罪発生率も低く、安心して生活できる条件が揃っています。

  • 地域コミュニティ

    鷺ノ宮

    5

    新宿まで一本で行ける割には町は落ち着いていて過ごしやすく、急行が止まるのでありがたいです。スーパーも多く、値段も安いので生活しやすいです。

練馬区の口コミ

  • 教育環境

    4

    練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。

  • 医療・福祉

    5

    福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラネスーペリア鷺ノ宮Airyマンション概要

西武新宿線都立家政駅より徒歩7分の距離にあるプラネスーペリア鷺ノ宮Airy、駅からきわめて近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数56戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。

プラネスーペリア鷺ノ宮Airy詳細情報

基本情報

建物名プラネスーペリア鷺ノ宮Airy(プラネスーペリアさぎのみやエアリー)
住所東京都練馬区中村南2丁目28-15
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)4階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積48.58㎡〜95.09㎡
新築時価格2980万円〜6700万円
参考相場価格
  • 1LDK:3653万円〜(48m²〜)
  • 3LDK:5400万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6277万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価248万円/坪〜254万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園平和保育園 (認可)他
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学区中村小学校
中村中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※118000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラネスーペリア鷺ノ宮Airy間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
都立家政駅
平均
1LDK48.58m²3,653万円3,373万円
3LDK74.95m²5,656万円5,777万円
4LDK88m²6,699万円7,033万円

プラネスーペリア鷺ノ宮Airy売買履歴

  • 2025/02
    成約5,200万73万円/m2
    • 71.16m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2023/04
    成約5,290万73万円/m2
    • 71.58m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2022/02
    成約5,370万66万円/m2
    • 81.13m²
    • 3SLDK
    • --
    • 当時築9
  • 2018/12
    成約4,700万64万円/m2
    • 73.39m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2018/08
    成約4,300万60万円/m2
    • 71.16m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2017/07
    成約4,760万64万円/m2
    • 73.39m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2015/05
    成約3,960万52万円/m2
    • 74.95m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築3
  • 2012/02
    新築4,900万68万円/m2
    • 71.58m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2012/02
    新築5,200万65万円/m2
    • 78.80m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2012/02
    新築4,740万64万円/m2
    • 73.35m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/02成約5,200万73万円/m22階71.16m²2LDK築12年
2023/04成約5,290万73万円/m21階71.58m²3LDK築11年
2022/02成約5,370万66万円/m2--81.13m²3SLDK築9年
2018/12成約4,700万64万円/m23階73.39m²3LDK築6年
2018/08成約4,300万60万円/m21階71.16m²2LDK築6年
2017/07成約4,760万64万円/m24階73.39m²3LDK築5年
2015/05成約3,960万52万円/m21階74.95m²3LDK築3年
2012/02新築4,900万68万円/m24階71.58m²3LDK--
2012/02新築5,200万65万円/m24階78.80m²3LDK--
2012/02新築4,740万64万円/m24階73.35m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約2,250万83万円/m22階26.93m²1Kデュオステージ鷺ノ宮築9年
2025/03成約1,970万77万円/m23階25.43m²1Kメインステージ都立家政築11年
2024/11成約2,350万87万円/m23階26.93m²1Kデュオステージ鷺ノ宮築8年
2023/04成約5,300万72万円/m24階73.36m²3LDKユアコート鷺ノ宮築14年
2022/12成約4,508万80万円/m24階56.04m²2LDKデュオステージ鷺ノ宮築6年
2022/10成約1,950万76万円/m23階25.51m²1Kメインステージ都立家政築8年
2022/10成約2,100万75万円/m22階27.93m²1Kデュオステージ鷺ノ宮築6年
2022/09成約7,870万77万円/m23階102.02m²3LDKザ・ライオンズ鷺ノ宮築13年
2022/07成約5,100万78万円/m22階65.11m²3LDKユアコート鷺ノ宮築13年
2022/04成約6,180万80万円/m28階76.37m²3SLDKパークホームズ中村橋セントラルプレイス築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 4LDK
  • 100.40
  • 1階/3階建

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

都立家政駅のマンション

都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。

その他の最寄り駅: