6,487万円〜8,647万円
坪単価 350万円/坪〜386万円/坪
想定賃料 18.9万円〜24.4万円/月
最終更新2026年04月20日
クレヴィア世田谷砧
世田谷区・祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩12分・築14年
6,487万円〜8,647万円
坪単価 350万円/坪〜386万円/坪
想定賃料 18.9万円〜24.4万円/月
上位5%
4.42最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
クレヴィア世田谷砧資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレヴィア世田谷砧部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,846万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 73.24m² - |
| 202 | 7,116万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 66.37m² - |
| 203 | 7,486万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 70.73m² - |
| 204 | 7,179万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 66.87m² - |
| 205 | 7,495万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 301 | 7,975万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 73.24m² - |
| 302 | 7,225万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 66.37m² - |
| 303 | 7,661万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 70.73m² - |
| 304 | 7,288万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 66.87m² - |
| 305 | 7,625万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 401 | 8,054万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 73.24m² - |
| 402 | 7,304万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 66.37m² - |
| 403 | 7,745万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 70.73m² - |
| 404 | 7,357万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 66.87m² - |
| 405 | 7,708万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 501 | 8,127万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 73.24m² - |
| 502 | 7,363万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 66.37m² - |
| 503 | 7,844万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 70.73m² - |
| 504 | 7,417万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 66.87m² - |
| 505 | 7,771万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 601 | 8,201万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 73.24m² - |
| 602 | 7,430万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 66.37m² - |
| 603 | 7,924万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 23万円/月 | 3LDK | 70.73m² - |
| 604 | 7,520万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 66.87m² - |
| 605 | 7,854万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 701 | 8,346万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 73.24m² - |
| 702 | 7,561万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 66.37m² - |
| 703 | 8,025万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 70.73m² - |
| 704 | 7,655万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 66.87m² - |
| 801 | 8,409万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 24万円/月 | 3LDK | 73.24m² - |
| 802 | 7,627万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 66.37m² - |
| 803 | 8,080万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 70.73m² - |
| 804 | 6,487万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 56.17m² - |
| 901 | 8,498万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 73.24m² - |
| 902 | 7,700万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 66.37m² - |
| 903 | 8,241万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 70.73m² - |
| 1001 | 7,002万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 60.03m² - |
| 1002 | 8,647万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 74.06m² - |
201
- 参考相場価格
- 7,846万円
- 新築時価格
- 4,918万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 3LDK
- 73.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,116万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 66.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,486万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3LDK
- 70.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,179万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 66.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,495万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 70.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,975万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 3LDK
- 73.24m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 7,225万円
- 新築時価格
- 4,618万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 66.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,661万円
- 新築時価格
- 4,818万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3LDK
- 70.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 7,288万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3LDK
- 66.87m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 7,625万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 70.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレヴィア世田谷砧販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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クレヴィア世田谷砧売買履歴
- 2025/12
- 2025/01
- 2023/10
- 2023/05
- 2021/10
- 2018/12
- 2018/11
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約7,500万円 | 106万円/m² | 5階 | 70.73m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/05 | 成約6,630万円 | 99万円/m² | 3階 | 66.37m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/10 | 成約5,785万円 | 81万円/m² | 4階 | 70.73m² | 2LDK | 築9年 |
| 2018/12 | 成約5,500万円 | 75万円/m² | 5階 | 73.24m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/11 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 5階 | 70.05m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/10 | 成約4,240万円 | 75万円/m² | 8階 | 56.17m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメクレヴィア世田谷砧の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,990万円 | 181万円/m² | 2階 | 77.12m² | 3LDK | ジオ成城学園前 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約9,800万円 | 137万円/m² | 3階 | 71.11m² | 3LDK | リーフィアレジデンス世田谷砧 | 築9年 |
| 2026/02 | 成約8,700万円 | 123万円/m² | 1階 | 70.43m² | 2LDK | パークハウス砧ペイザージュ | 築15年 |
| オススメ | クレヴィア世田谷砧の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億900万円 | 146万円/m² | 5階 | 74.33m² | 3LDK | ブランズ砧 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約8,400万円 | 137万円/m² | 1階 | 60.97m² | 1LDK | ディアナコート成城翠邸 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,590万円 | 100万円/m² | 3階 | 25.78m² | 1K | スパシエソリデ世田谷砧 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約8,620万円 | 117万円/m² | 2階 | 73.34m² | 3LDK | ブランズ砧 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約7,600万円 | 103万円/m² | 2階 | 73.53m² | 3LDK | パークハウス砧レジデンス | 築14年 |
| 2024/09 | 成約7,980万円 | 107万円/m² | 1階 | 74.16m² | 3LDK | パークハウス砧レジデンス | 築14年 |
| 2024/06 | 成約8,360万円 | 114万円/m² | 1階 | 73.29m² | 3LDK | リーフィアレジデンス世田谷砧 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア世田谷砧賃貸履歴
- 2025/10
- 22万円/月
- 70.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2025/08
- 23万円/月
- 70.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 22万円/月 | 5階 | 70.05m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/08 | 23万円/月 | 5階 | 70.05m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレヴィア世田谷砧資産性スコア
4.42上位5%
クレヴィア世田谷砧の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレヴィア世田谷砧の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア世田谷砧価格推移と将来予測
参考相場価格
7,846万円403万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 107.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.6万円/m²
想定売買価格
クレヴィア世田谷砧201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア世田谷砧マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4バルコニーが環七と逆向きで、室内は静かで騒音が気にならない
アクセス
5都心へのアクセスが良く、生活に必要な施設も近くに揃っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
1祖師ヶ谷大蔵
朝のラッシュ時は駅構内や改札付近が非常に混雑し、電車に乗るのに数本見送ることもあります。
防災・安全性
2千歳船橋
小田急線は遅延が多く、ほぼ毎日5分程度の遅れが発生するので、通勤や通学の際は早めに行動しないと不安です。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア世田谷砧マンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
クレヴィア世田谷砧詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア世田谷砧（クレヴィアせたがやきぬた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧2丁目11-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.17㎡〜74.06㎡ |
| 新築時価格 | 4248万円〜5628万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜386万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：24000/月 ~ 26500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア世田谷砧間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.1m² | 6,744万円 | 6,539万円 |
| 3LDK | 70.05m² | 7,704万円 | 9,111万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
桜丘南パーク・ホームズ
6,780万円- 67.45m²
- 2階/4階建
クレヴィア世田谷砧の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：