ザ・ライオンズ両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・ライオンズ両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億25万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 68.11m² | - |
| 202 | 1億527万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 203 | 9,077万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 62.19m² | - |
| 204 | 1億813万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
- 参考相場価格
- 1億25万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 68.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億527万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 72.04m²
- -
- 参考相場価格
- 9,077万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 62.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億813万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ザ・ライオンズ両国販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・ライオンズ両国売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2022/08
- 2022/08
- 2020/08
- 2020/02
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約1億2,200万円 | 162万円/m² | 13階 | 75.15m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/08 | 成約7,790万円 | 114万円/m² | 13階 | 68.11m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/08 | 成約8,500万円 | 117万円/m² | 12階 | 72.04m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/08 | 成約7,270万円 | 100万円/m² | 2階 | 72.04m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/02 | 成約5,990万円 | 96万円/m² | 3階 | 62.19m² | 2LDK | 築8年 |
| 2017/12 | 成約6,270万円 | 92万円/m² | 5階 | 68.11m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,460万円 | 97万円/m² | 8階 | 25.11m² | 1K | アイルキャナルシティ両国 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・ライオンズ両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ライオンズ両国価格推移と将来予測
参考相場価格
1億25万円445万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 147.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ライオンズ両国マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5建物の仕様や設備が近隣物件と比べて優れている
アクセス
4改札までの地下道が長く雨の日も傘を差さずに行けて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5両国
両国駅周辺は墨田区の子育て支援制度が利用でき、区立や私立の保育園が複数あり、小中学校も徒歩圏内に揃っているので子育てしやすいと感じています。旧安田庭園や隅田川沿いの緑地もあり、自然に触れられ...
買い物・生活利便性
4蔵前
蔵前駅から浅草駅までは1kmほどで、隅田川沿いを歩きながら街並みを楽しむことができるので、散歩や観光にも向いています。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・ライオンズ両国QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・ライオンズ両国マンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ザ・ライオンズ両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ライオンズ両国（ザ・ライオンズりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区横網1丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.19㎡〜75.15㎡ |
| 新築時価格 | 4590万円〜7020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 482万円/坪〜555万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ライオンズ両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.08m² | 1億703万円 | 8,123万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.01m²
- 10階/14階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。