ザ・ライオンズ両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・ライオンズ両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,807万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 68.11m² | - |
| 402 | 9,299万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 403 | 8,026万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 62.19m² | - |
| 404 | 9,696万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
- 参考相場価格
- 8,807万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 68.11m²
- -
- 参考相場価格
- 9,299万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 3LDK
- 72.04m²
- -
- 参考相場価格
- 8,026万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 62.19m²
- -
- 参考相場価格
- 9,696万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ザ・ライオンズ両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ライオンズ両国価格推移と将来予測
参考相場価格
8,807万円54万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 129.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ライオンズ両国マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5仕様が良く他の物件と比べてうらやましい
周辺環境
3国技館が近いが裏手なので混雑の影響は少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
両国
5駅周辺には100円ショップや医療系の施設も充実していて、生活に必要なものはほとんど揃います。
治安
蔵前
4蔵前駅周辺は夜でも街が明るく、人通りもあるので危ない人の心配はありません。治安が良いと感じています。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ライオンズ両国マンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
ザ・ライオンズ両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ライオンズ両国（ザ・ライオンズりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区横網1丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.19㎡〜75.15㎡ |
| 新築時価格 | 4590万円〜7020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 419万円/坪〜468万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ライオンズ両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.08m² | 9,233万円 | 6,492万円 |
ザ・ライオンズ両国売買履歴
- 2025/06
- 成約1億3,800万円183万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築13年
- 2025/04
- 成約9,170万円147万円/m2
- 62.19m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2025/01
- 成約1億2,400万円165万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
- 2022/08
- 成約7,780万円114万円/m2
- 68.11m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2022/08
- 成約8,400万円116万円/m2
- 72.04m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築10年
- 2020/08
- 成約7,290万円101万円/m2
- 72.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2020/02
- 成約5,980万円96万円/m2
- 62.19m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2017/12
- 成約6,260万円91万円/m2
- 68.11m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2015/10
- 成約6,190万円90万円/m2
- 68.11m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築3年
- 2015/07
- 成約5,380万円86万円/m2
- 62.19m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億3,800万円 | 183万円/m2 | 14階 | 75.15m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/04 | 成約9,170万円 | 147万円/m2 | 4階 | 62.19m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/01 | 成約1億2,400万円 | 165万円/m2 | 13階 | 75.15m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/08 | 成約7,780万円 | 114万円/m2 | 13階 | 68.11m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/08 | 成約8,400万円 | 116万円/m2 | 12階 | 72.04m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/08 | 成約7,290万円 | 101万円/m2 | 2階 | 72.04m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/02 | 成約5,980万円 | 96万円/m2 | 3階 | 62.19m² | 2LDK | 築8年 |
| 2017/12 | 成約6,260万円 | 91万円/m2 | 5階 | 68.11m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/10 | 成約6,190万円 | 90万円/m2 | 10階 | 68.11m² | 3LDK | 築3年 |
| 2015/07 | 成約5,380万円 | 86万円/m2 | 10階 | 62.19m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,480万円 | 98万円/m2 | 8階 | 25.11m² | 1K | アイルキャナルシティ両国 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.89m²
- 4階/8階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。