ブランズ西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,196万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 202 | 7,188万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 203 | 5,462万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 204 | 4,706万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1DK | 35.87m² | - |
| 301 | 9,254万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 302 | 7,234万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 303 | 5,503万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 304 | 4,743万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 35.87m² | - |
| 401 | 9,299万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 402 | 7,277万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 403 | 5,532万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 404 | 4,769万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 35.87m² | - |
| 501 | 9,394万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 502 | 7,351万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 503 | 5,594万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 504 | 4,821万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1DK | 35.87m² | - |
| 601 | 9,387万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 602 | 7,337万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 603 | 5,579万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 604 | 4,809万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1DK | 35.87m² | - |
| 701 | 9,390万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 702 | 7,337万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 703 | 5,588万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 704 | 4,810万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1DK | 35.87m² | - |
| 801 | 9,389万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 802 | 7,330万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 803 | 5,586万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 804 | 4,807万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 35.87m² | - |
| 901 | 9,356万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 902 | 7,286万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 903 | 5,559万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 904 | 4,784万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1DK | 35.87m² | - |
| 1001 | 9,175万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 1002 | 7,141万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 1003 | 9,238万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 1101 | 9,157万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 1102 | 7,125万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 1103 | 9,231万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 1201 | 9,076万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 1202 | 7,072万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 1203 | 9,150万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
- 参考相場価格
- 9,196万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,188万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 55.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,462万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1LDK
- 42.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,706万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 1DK
- 35.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,254万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,234万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 55.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,503万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 1LDK
- 42.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1DK
- 35.87m²
- -
- 参考相場価格
- 9,299万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,277万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 2LDK
- 55.27m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ブランズ西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
9,196万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 129.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 105.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ西新宿口コミ(15件)
- 周辺環境5
立地は間違いなく最高に近いです。新宿を自在に利用しつつ、普段必要なものは近隣でそろいます。
- 周辺環境4
強いて言えば書店が帰り道や近くにない点はマイナスです。
- お部屋4
ブランズブランドだけあって、想像して以上に仕様など非常に良いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ブランズ西新宿マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。ショッピングや食事などを楽しめる新宿サザンテラス近くに存在するマンションです。気軽に立ち寄れるカフェや美味しい料理を味わえるレストラン、お洒落な雑貨などを扱うショップなど、多彩な店舗が揃っています。また、遊歩道に沿ってお店が存在するため、車を気にせずに歩ける点も魅力です。
ブランズ西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ西新宿（ブランズにししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿7丁目19-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.87㎡〜71.12㎡ |
| 新築時価格 | 2710万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 423万円/坪〜444万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：37000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.87m² | 4,795万円 | 3,287万円 |
| 1LDK | 42.04m² | 5,569万円 | 6,134万円 |
| 2LDK | 55.27m² | 7,277万円 | 9,744万円 |
| 3LDK | 70.8m² | 9,246万円 | 1億2,306万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円681〜725万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 11階
- 当時築15年
セントラルパークタワーラ・トゥール新宿現在築15年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,950万円〜8,450万円459〜488万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築11年
パークタワー西新宿エムズポート現在築11年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,260万円〜8,760万円439〜466万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
パークタワー西新宿エムズポート現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ブランズ西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。