※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,583万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 202 | 1億3,143万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 203 | 6,938万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1DK | 42.26m² | - |
| 204 | 7,699万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 46.14m² | - |
| 301 | 1億1,818万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 302 | 1億3,445万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 303 | 7,103万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1DK | 42.26m² | - |
| 304 | 7,873万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 46.14m² | - |
| 401 | 1億1,918万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 402 | 1億3,555万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 403 | 7,192万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1DK | 42.26m² | - |
| 404 | 7,961万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 46.14m² | - |
| 501 | 1億2,136万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 502 | 1億3,823万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 503 | 7,760万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 43.44m² | - |
| 601 | 1億2,372万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 602 | 1億4,071万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 603 | 7,682万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 43.44m² | - |
| 701 | 1億2,541万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 702 | 1億4,243万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 703 | 7,801万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 43.44m² | - |
| 801 | 1億2,613万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 802 | 1億4,309万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 803 | 7,818万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 43.44m² | - |
| 901 | 1億2,625万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 902 | 1億4,322万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 903 | 7,825万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 43.44m² | - |
| 1001 | 1億2,715万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 1002 | 1億4,450万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 1003 | 7,864万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1LDK | 43.44m² | - |
| 1101 | 1億2,701万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 1102 | 1億4,436万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 1103 | 7,854万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1LDK | 43.44m² | - |
| 1201 | 1億2,682万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 1202 | 1億4,427万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 1203 | 7,863万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 43.44m² | - |
| 1301 | 1億2,665万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 65.29m² | - |
| 1302 | 1億4,412万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 1303 | 7,876万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 43.44m² | 西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約1億1,100万円 | 170万円/m² | 3階 | 65.29m² | 1LDK | 築11年 |
| 2022/07 | 成約1億2,700万円 | 172万円/m² | 6階 | 73.60m² | 2LDK | 築10年 |
| 2022/07 | 成約1億500万円 | 160万円/m² | 9階 | 65.29m² | 2LDK | 築10年 |
| 2019/04 | 成約5,200万円 | 119万円/m² | 13階 | 43.44m² | 1LDK | 築7年 |
| 2018/05 | 成約8,400万円 | 114万円/m² | 2階 | 73.60m² | 2LDK | 築6年 |
| 2017/08 | 成約4,470万円 | 105万円/m² | 4階 | 42.26m² | 1LDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約1億990万円 | 175万円/m² | 13階 | 62.65m² | 2LDK | グランスイート市ヶ谷 | 築11年 |
| 2023/02 | 成約6,490万円 | 132万円/m² | 3階 | 49.10m² | 1LDK | グランスイート市ヶ谷 | 築10年 |
| 2022/12 | 成約9,820万円 | 167万円/m² | 9階 | 58.80m² | 2LDK | パークハウス市谷田町 | 築12年 |
| オススメ | ブランズ市谷田町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約9,370万円 | 149万円/m² | 2階 | 62.65m² | 2LDK | グランスイート市ヶ谷 | 築9年 |
| 2021/04 | 成約9,000万円 | 143万円/m² | 4階 | 62.65m² | 2LDK | グランスイート市ヶ谷 | 築8年 |
| 2019/12 | 成約7,800万円 | 133万円/m² | 7階 | 58.30m² | 2SK | パークハウス市谷田町 | 築9年 |
| 2018/08 | 成約7,450万円 | 118万円/m² | 4階 | 62.65m² | 2LDK | グランスイート市ヶ谷 | 築6年 |
| 2018/04 | 成約7,070万円 | 112万円/m² | 2階 | 62.65m² | 2LDK | グランスイート市ヶ谷 | 築5年 |
| 2017/07 | 成約4,940万円 | 100万円/m² | 3階 | 49.10m² | 1LDK | グランスイート市ヶ谷 | 築5年 |
| 2016/12 | 成約7,000万円 | 120万円/m² | 5階 | 58.30m² | 2LDK | パークハウス市谷田町 | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
180%築13年新築時価格
6,450万円+5,133万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,583万円561万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
市ヶ谷駅4路線が利用可能ですこぶる交通の便がよいです。最寄りの有楽町線・南北線は徒歩2分で行けます。
住民の雰囲気
小規模マンションでファミリー層は比較的少ないです。単身もしくはカップルのみの人が多そうです。ほとんどすれ違う機会も少なく、挨拶等はする人もしない人もいます。
教育環境
市ヶ谷
自習室が充実していて、教師に質問できる環境が整っているので、子どもが楽しく通っていました。
資産性
牛込神楽坂
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅から神楽坂通りまで歩いてみると、昔ながらの住宅と新しいマンションが混在していて、住み替えを考える人も多いみたいです。
医療・福祉
新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ブランズ市谷田町はJR中央線市ヶ谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離でどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。近くには外濠公園があります。JR飯田橋駅から市ヶ谷駅、四ツ谷駅まで約2kmに渡る遊歩道沿いには、春にはソメイヨシノやヤマザクラなど約240本の桜が咲き、ゆっくりとお花見を楽しむことができます。
| 建物名 | ブランズ市谷田町(ブランズいちがやたまち) |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷田町2丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(39部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.26㎡〜73.6㎡ |
| 新築時価格 | 3560万円〜8090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 543万円/坪〜649万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 8台 駐車費※1:32000/月 ~ 40000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 42.26m² | 7,103万円 | 5,810万円 |
| 1LDK | 43.44m² | 7,839万円 | 1億186万円 |
| 2LDK | 65.29m² | 1億2,577万円 | 1億8,511万円 |
| 3LDK | 73.6m² | 1億4,276万円 | 2億8,745万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。