シティハウス成増駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,461万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 54.87m² | - |
| 1102 | 5,477万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 1103 | 5,480万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 1104 | 6,986万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1105 | 5,480万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 1106 | 5,480万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 1107 | 6,977万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
- 参考相場価格
- 5,461万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 2LDK
- 54.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,477万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,480万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
- 参考相場価格
- 6,986万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,480万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 2LDK
- 55.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,480万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 2LDK
- 55.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,977万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティハウス成増駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス成増駅前居住エリアの評価
シティハウス成増駅前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
140%築13年新築時価格
3,900万円+1,561万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティハウス成増駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,461万円144万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 99.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 76万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス成増駅前口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いていて安心感が高い
- 周辺環境3
区立成増小学校や保育園、病院が近く子育てや生活に安心感がある
- アクセス5
地下鉄成増駅まで徒歩1-2分、東武東上線の成増駅も5分弱で駅近の利便性が高い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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シティハウス成増駅前マンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近くお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
シティハウス成増駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス成増駅前（シティハウスなりますえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増2丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.87㎡〜71.35㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜6200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：17000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス成増駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.04m² | 5,369万円 | 3,590万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 6,856万円 | 4,532万円 |
シティハウス成増駅前売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円291〜310万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2022/11
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円331〜355万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2023/12
- 売出価格
- 4,780万円〜5,180万円287〜311万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円347〜372万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築12年
Brillia成増ステーションフロント現在築12年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円351〜375万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築12年
Brillia成増ステーションフロント現在築12年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円316〜350万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
ファインレジデンス成増現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。