ザ・パークハウス錦糸公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス錦糸公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 7,412万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 25.5万円/月 4.1% | 2LDK | 67.82m² - |
| 502 | 7,067万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 24.9万円/月 4.2% | 3LDK | 65.15m² - |
| 503 | 7,062万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 24.9万円/月 4.2% | 3LDK | 65.10m² - |
| 504 | 7,527万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 26.3万円/月 4.2% | 3LDK | 68.80m² - |
| 505 | 7,048万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 24.9万円/月 4.2% | 3LDK | 65.10m² - |
| 506 | 7,043万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 24.9万円/月 4.2% | 3LDK | 65.10m² - |
| 507 | 7,259万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 25.7万円/月 4.3% | 3LDK | 67.04m² - |
- 参考相場価格
- 7,412万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 67.82m²
- -
- 参考相場価格
- 7,067万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 65.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,062万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 65.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,527万円
- 新築時価格
- 5,028万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.80m²
- -
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,048万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 65.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,043万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 65.10m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,259万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 67.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークハウス錦糸公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス錦糸公園売買履歴
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/02 | 新築4,478万円 | 66万円/m² | 2階 | 67.04m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築4,398万円 | 64万円/m² | 2階 | 67.82m² | 2LDK | -- |
| 2012/02 | 新築4,188万円 | 60万円/m² | 1階 | 68.80m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築3,898万円 | 59万円/m² | 1階 | 65.10m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築5,238万円 | 76万円/m² | 9階 | 68.80m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築4,728万円 | 72万円/m² | 9階 | 65.15m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 2015/11
- 2015/10
- オススメザ・パークハウス錦糸公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/01
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約4,600万円 | 57万円/m² | 14階 | 80.31m² | 3LDK | 亀戸レジデンス | 築7年 |
| 2015/11 | 成約2,190万円 | 49万円/m² | 2階 | 44.64m² | 1LDK | トレゾールカメイド | 築7年 |
| 2015/10 | 成約2,120万円 | 47万円/m² | 3階 | 44.64m² | 1LDK | トレゾールカメイド | 築7年 |
| オススメ | ザ・パークハウス錦糸公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/01 | 成約4,370万円 | 53万円/m² | 9階 | 81.06m² | 3LDK | 亀戸レジデンス | 築6年 |
| 2014/07 | 成約2,490万円 | 44万円/m² | 5階 | 55.79m² | 2LDK | トレゾールカメイド | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス錦糸公園販売履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2023/12
- 2023/06
- 2022/08
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 8,780万円 | 134万円/m² | 8階 | 65.15m² | 3LDK | 13年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 9,280万円 | 142万円/m² | 2階 | 65.15m² | 3LDK | 13年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 7,480万円 | 108万円/m² | 11階 | 68.8m² | 3LDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 8,800万円 | 108万円/m² | 6階 | 80.85m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 販売 6,000万円 | 88万円/m² | 4階 | 67.82m² | 2LDK | 10年 | 西 |
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| 2022/01 | 販売 6,480万円 | 96万円/m² | 4階 | 67.04m² | 3LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス錦糸公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス錦糸公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,412万円510万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 109.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 101.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス錦糸公園マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2錦糸町
錦糸町駅周辺は便利ですが、夜になると繁華街の雰囲気が強くなり、子どもと一緒に歩くには少し心配な面もあります。
医療・福祉
5亀戸
亀戸駅周辺は駅前に病院や診療所が充実していて、子育て世帯にはとても便利です。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス錦糸公園マンション概要
ザ・パークハウス錦糸公園はＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。サンストリート亀有が近くにあります。開放感ある2階建て低層オープンモール型の商業施設で、お祭りの出店を思わせるワゴンショップが立ち並び、中央広場ではさまざまなイベントが行われています。モール内を走る「サンドリーム号」も子どもに人気です。
ザ・パークハウス錦糸公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス錦糸公園（ザ・パークハウスきんしこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸2丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.27㎡〜80.85㎡ |
| 新築時価格 | 3588万円〜6288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜402万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜30.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：21000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス錦糸公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.27m² | 5,823万円 | 5,190万円 |
| 2LDK | 67.82m² | 7,426万円 | 7,294万円 |
| 3LDK | 65.15m² | 7,111万円 | 8,918万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
亀戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.75m²
- 8階/8階建
ザ・パークハウス錦糸公園の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。