フェニックス板橋大山

板橋区・板橋区役所前駅 徒歩4分・築13年

4.46上位5%
1,777万円〜3,826万円
坪単価287万円/坪〜316万円/坪
最終更新2025年06月17日
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フェニックス板橋大山

板橋区・板橋区役所前駅 徒歩4分・築13年

1,777万円〜3,826万円
287万円/坪〜316万円/坪
上位5%
4.46
最終更新
2025年06月17日

フェニックス板橋大山部屋別の参考相場価格

11部屋 / 108部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8011,904万円価格を確認する2,120万円1K20.70-
8021,824万円価格を確認する2,100万円1K19.70-
8031,828万円価格を確認する2,100万円1K19.80-
8041,914万円価格を確認する2,120万円1K20.81-
8051,953万円価格を確認する2,130万円1K21.21-
8063,618万円価格を確認する3,440万円2K40.60-
8071,918万円価格を確認する2,130万円1K20.84-
8082,016万円価格を確認する2,140万円1K21.99-
8091,943万円価格を確認する2,150万円1K21.15-
8101,949万円価格を確認する2,150万円1K21.22-
8113,724万円価格を確認する3,470万円2DK41.66-
801
参考相場価格
1,904万円
新築時価格
2,120万円
  • 1K
  • 20.70
  • -
802
参考相場価格
1,824万円
新築時価格
2,100万円
  • 1K
  • 19.70
  • -
803
参考相場価格
1,828万円
新築時価格
2,100万円
  • 1K
  • 19.80
  • -
804
参考相場価格
1,914万円
新築時価格
2,120万円
  • 1K
  • 20.81
  • -
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805
参考相場価格
1,953万円
新築時価格
2,130万円
  • 1K
  • 21.21
  • -
806
参考相場価格
3,618万円
新築時価格
3,440万円
  • 2K
  • 40.60
  • -
807
参考相場価格
1,918万円
新築時価格
2,130万円
  • 1K
  • 20.84
  • -
808
参考相場価格
2,016万円
新築時価格
2,140万円
  • 1K
  • 21.99
  • -
809
参考相場価格
1,943万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
  • 21.15
  • -
810
参考相場価格
1,949万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
  • 21.22
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フェニックス板橋大山販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

フェニックス板橋大山資産性スコア

4.46
上位5%
フェニックス板橋大山の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
フェニックス板橋大山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェニックス板橋大山居住エリアの評価

フェニックス板橋大山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェニックス板橋大山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

90%築13年

新築時価格

2,120万円-216万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェニックス板橋大山価格推移と将来予測

参考相場価格

1,904万円24万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
フェニックス板橋大山801の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フェニックス板橋大山口コミ(15件)

  • お部屋
    3

    部屋によっては日当たりが期待できないことがある。

  • お部屋
    4

    防音がしっかりしていて天井も高く、圧迫感が少ない。

  • アクセス
    5

    池袋駅まで3駅でアクセスが良く、終電を逃してもタクシー代が安く済む。駅からも近く便利な立地。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

フェニックス板橋大山マンション概要

このマンションは都営三田線板橋区役所前駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。

フェニックス板橋大山詳細情報

基本情報

建物名フェニックス板橋大山(フェニックスいたばしおおやま)
住所東京都板橋区大山東町37-8
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)13階建(108部屋)
建築構造RC造
専有面積19.7㎡〜42.84㎡
新築時価格1990万円〜3520万円
参考相場価格
  • 1K:1777万円〜(19m²〜)
  • 2K:3531万円〜(40m²〜)
  • 2DK:3638万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価287万円/坪〜316万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園かないくぼ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区板橋第二小学校
板橋第一中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※122050/月 ~ 22050/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱トーシンコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェニックス板橋大山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
板橋区役所前駅
平均
1K20.81m²1,908万円1,939万円
2K40.6m²3,709万円2,178万円
2DK41.66m²3,699万円2,656万円

フェニックス板橋大山売買履歴

  • 2019/05
    売出価格
    1,570万円〜1,810万円251〜289万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 12階
    • 当時築7
  • 2020/01
    売出価格
    2,840万円〜3,200万円219〜247万円/坪
    • 40〜46
    • 2DK
    • 11階
    • 当時築8
  • 2022/09
    売出価格
    1,650万円〜1,890万円276〜316万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 5階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/06
    売出価格
    6,800万円〜7,200万円345〜365万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
    プレミスト大山現在築13
  • 2023/09
    売出価格
    3,770万円〜4,130万円272〜298万円/坪
    • 43〜49
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築12
    BELISTA板橋大山現在築14
  • 2022/07
    売出価格
    2,070万円〜2,430万円265〜311万円/坪
    • 25〜29
    • 1K
    • 2階
    • 当時築8

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

大山東町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

板橋区役所前駅のマンション

板橋区役所前駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。駅名の通り、板橋区役所へ直結している駅です。大きなデパートなどはありませんが、昔から地元に根付いた商店も多く残っています。そういった下町情緒あふれる町並みを気に入って、この近辺でマンションを探している人も多いようです。休日をのんびり過ごすには、東板橋公園がおすすめです。

その他の最寄り駅: