※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
| 号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,588万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 45.75m² | - | 
| 102 | 8,612万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 69.59m² | - | 
| 103 | 5,257万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 42.78m² | - | 
| 104 | 7,041万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 2LDK | 57.43m² | - | 
| 105 | 6,660万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 2LDK | 54.33m² | - | 
| 106 | 8,470万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 68.78m² | - | 
| 107 | 5,267万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 43.17m² | - | 
| 108 | 8,262万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 67.17m² | - | 
| 201 | 5,681万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 45.75m² | - | 
| 202 | 8,749万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 69.59m² | - | 
| 203 | 5,324万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 42.78m² | - | 
| 204 | 7,161万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 57.43m² | - | 
| 205 | 6,769万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 2LDK | 54.33m² | - | 
| 206 | 8,612万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 68.78m² | - | 
| 207 | 5,351万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 43.17m² | - | 
| 208 | 8,404万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 3LDK | 67.17m² | - | 
| 301 | 5,674万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 45.75m² | - | 
| 302 | 8,746万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 69.59m² | - | 
| 303 | 5,322万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 42.78m² | - | 
| 304 | 7,159万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 57.43m² | - | 
| 305 | 6,769万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 2LDK | 54.33m² | - | 
| 306 | 8,605万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 68.78m² | - | 
| 307 | 5,350万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 43.17m² | - | 
| 308 | 8,398万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 67.17m² | - | 
| 401 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 1LDK | 48.36m² | - | 
| 402 | 8,745万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 69.59m² | - | 
| 403 | 5,324万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 42.78m² | - | 
| 404 | 7,163万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 57.43m² | - | 
| 405 | 7,159万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 57.13m² | - | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
143%築13年新築時価格
3,898万円+1,690万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,588万円65万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
近くに小さな公園があり散歩に適している。
共用部分
内廊下設計で高級感が感じられる。
交通の利便性
西太子堂
主要駅へはバスでの移動がメインですが、バスの本数が多いので不便を感じたことはありません。目的地によって路線を使い分けられるのも便利です。
住みやすさ
若林
駅周辺は住宅が密集しているので治安は悪くないと思います。数年前までは世田谷警察署が若林にあったので、その時と比べると少し悪くなった気もしますが、今も安心して暮らせます。
教育環境
世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
防災・安全性
世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急世田谷線西太子堂駅より徒歩3分の距離にあるザ・パークハウス三軒茶屋、駅から至近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
| 建物名 | ザ・パークハウス三軒茶屋 | 
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区若林1丁目6-12 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 | 
| 階建(総戸数) | 4階建(29部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 42.78㎡〜69.59㎡ | 
| 新築時価格 | 2998万円〜6498万円 | 
| 参考相場価格 | 
 | 
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜416万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- | 
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 
| 資産性スコア | 
| 管理・セキュリティ | 
 | 
|---|---|
| 共用部 | 
 | 
| 駐車場・駐輪場 | 
 | 
| その他 | 
 | 
| 駐車場 | 8台 駐車費※1:26000/月 ~ 31000/月 駐車設置率:-% | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% | 
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西太子堂駅 平均 | 
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.17m² | 5,350万円 | 4,623万円 | 
| 2LDK | 57.28m² | 7,100万円 | 7,363万円 | 
| 3LDK | 68.78m² | 8,608万円 | 1億631万円 | 
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約7,340万円 | 135万円/m2 | 2階 | 54.33m² | 2LDK | 築12年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約5,790万円 | 134万円/m2 | 2階 | 43.17m² | 1LDK | 築11年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約5,480万円 | 119万円/m2 | 2階 | 45.75m² | 1LDK | 築10年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約7,400万円 | 110万円/m2 | 3階 | 67.17m² | 3LDK | 築9年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約4,740万円 | 110万円/m2 | 3階 | 42.78m² | 1LDK | 築8年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約4,570万円 | 105万円/m2 | 2階 | 43.17m² | 1LDK | 築7年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 成約5,240万円 | 96万円/m2 | 2階 | 54.33m² | 2LDK | 築4年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/01 | 成約4,190万円 | 91万円/m2 | 2階 | 45.75m² | 1LDK | 築3年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 93万円/m2 | 4階 | 26.65m² | 1K | ステージファースト世田谷若林 | 築14年 | 
| 2025/06 | 成約1億4,190万円 | 181万円/m2 | 5階 | 78.27m² | 3LDK | ピアース三軒茶屋 | 築15年 | 
| 2025/05 | 成約7,900万円 | 122万円/m2 | 1階 | 64.40m² | 2LDK | LiBell | 築13年 | 
| オススメ | ザ・パークハウス三軒茶屋の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約6,670万円 | 90万円/m2 | 2階 | 73.73m² | 2LDK | サンパレス世田谷若林 | 築11年 | 
| 2024/06 | 成約6,000万円 | 84万円/m2 | 1階 | 71.27m² | 2LDK | サンパレス世田谷若林 | 築11年 | 
| 2024/06 | 成約5,680万円 | 79万円/m2 | 1階 | 71.29m² | 2LDK | サンパレス世田谷若林 | 築11年 | 
| 2022/10 | 成約7,700万円 | 116万円/m2 | 5階 | 66.12m² | 2LDK | ピアース三軒茶屋 | 築12年 | 
| 2022/04 | 成約9,290万円 | 123万円/m2 | 3階 | 75.51m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷松陰神社前 | 築5年 | 
| 2022/02 | 成約8,470万円 | 129万円/m2 | 7階 | 65.46m² | 3LDK | ピアース三軒茶屋 | 築11年 | 
| 2022/01 | 成約6,980万円 | 105万円/m2 | 1階 | 66.40m² | 2LDK | LiBell | 築10年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。