ライオンズ墨田曳舟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
ライオンズ墨田曳舟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 6,505万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 21.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.56m² - |
| 902 | 6,137万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 20.8万円/月 4.1% | 3LDK | 67.53m² - |
| 903 | 6,901万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 21.7万円/月 3.8% | 3LDK | 74.75m² - |
| 904 | 4,952万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17.6万円/月 4.3% | 2LDK | 55.11m² - |
| 905 | 5,894万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 20.8万円/月 4.2% | 3LDK | 65.87m² - |
| 906 | 6,374万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 21.5万円/月 4.0% | 3LDK | 71.48m² - |
- 参考相場価格
- 6,505万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.56m²
- -
- 参考相場価格
- 6,137万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 67.53m²
- -
- 参考相場価格
- 6,901万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.75m²
- -
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 55.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,894万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 65.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,374万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズ墨田曳舟売買履歴
- 2024/11
- 2024/03
- 2022/12
- 2020/09
- 2019/04
- 2019/03
- 2015/02
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約5,700万円 | 76万円/m² | 1階 | 74.75m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/09 | 成約4,670万円 | 70万円/m² | 4階 | 65.87m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/04 | 成約4,590万円 | 64万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/03 | 成約4,580万円 | 67万円/m² | 8階 | 67.53m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2015/02 | 成約4,050万円 | 57万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | 築3年 |
| 2014/10 | 成約3,880万円 | 57万円/m² | 4階 | 67.53m² | 2SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメライオンズ墨田曳舟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,000万円 | 78万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1K | ハーモニーレジデンス東京イーストコア#004 | 築10年 |
| 2026/05 | 成約2,370万円 | 109万円/m² | 3階 | 21.68m² | 1K | ハーモニーレジデンス東京イーストコア | 築15年 |
| 2026/05 | 成約2,540万円 | 112万円/m² | 4階 | 22.50m² | 1K | アイル東京向島 | 築16年 |
| オススメ | ライオンズ墨田曳舟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,900万円 | 134万円/m² | 4階 | 43.71m² | 1LDK | シティハウス曳舟House A | 築12年 |
| 2026/03 | 成約4,470万円 | 109万円/m² | 2階 | 40.64m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス東京イーストコア#003 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約7,270万円 | 131万円/m² | 3階 | 55.48m² | 2LDK | シティハウス曳舟House A | 築12年 |
| 2025/10 | 成約4,390万円 | 98万円/m² | 9階 | 44.55m² | 1LDK | アーリアシティ曳舟 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 86万円/m² | 4階 | 54.62m² | 2LDK | アーリアシティ曳舟 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 92万円/m² | 8階 | 20.65m² | 1K | ドルチェ東京向島弐番館 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,530万円 | 108万円/m² | 11階 | 41.67m² | 2DK | アイルイムーブル向島 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ墨田曳舟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ墨田曳舟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,505万円390万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 92.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ墨田曳舟マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋の広さや設備が良く、家族で快適に暮らせると感じた
周辺環境
4近くに大きなスーパーがあり、仕事帰りでも買い物がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東向島
東向島駅周辺は犯罪認知数が少なく、交番も3か所あるので安心感があります。
地域コミュニティ
5曳舟
曳舟駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や学校も充実しているので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズ墨田曳舟マンション概要
東武伊勢崎線東向島駅より徒歩5分の距離にあるライオンズ墨田曳舟、駅からとても近く生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数52戸のマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
ライオンズ墨田曳舟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ墨田曳舟（ライオンズすみだひきふね） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島3丁目39-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.11㎡〜74.75㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜308万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜22.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズ墨田曳舟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.11m² | 5,031万円 | 5,052万円 |
| 3LDK | 70.56m² | 6,434万円 | 6,026万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.30m²
ライオンズ墨田曳舟の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。