ブランズ市谷仲之町

新宿区・曙橋駅 徒歩7分・築13年

4.64上位3%
5,488万円〜1億774万円
坪単価411万円/坪〜426万円/坪
最終更新2025年06月17日
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ブランズ市谷仲之町

新宿区・曙橋駅 徒歩7分・築13年

5,488万円〜1億774万円
411万円/坪〜426万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年06月17日

ブランズ市谷仲之町部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,266万円価格を確認する6,890万円3LDK74.29-
1021億509万円価格を確認する7,760万円3LDK84.15-
1038,285万円価格を確認する5,990万円2LDK67.28-
1041億98万円価格を確認する7,590万円2LDK80.85-
2019,367万円価格を確認する7,090万円3LDK74.29-
2021億671万円価格を確認する7,960万円3LDK84.15-
2038,372万円価格を確認する6,190万円2LDK67.28-
2041億235万円価格を確認する7,860万円3LDK80.85-
2058,180万円価格を確認する5,990万円2LDK65.79-
3019,462万円価格を確認する7,290万円3LDK74.29-
3021億774万円価格を確認する8,160万円3LDK84.15-
3038,447万円価格を確認する6,290万円2LDK67.28-
3041億334万円価格を確認する8,060万円3LDK80.85-
3058,248万円価格を確認する6,090万円2LDK65.79-
3067,538万円価格を確認する5,390万円2LDK60.04-
4015,488万円価格を確認する4,390万円1LDK43.55-
4021億333万円価格を確認する8,460万円3LDK80.05-
4038,331万円価格を確認する6,490万円2LDK66.07-
4041億387万円価格を確認する8,460万円3LDK80.85-
4058,288万円価格を確認する6,290万円2LDK65.79-
4067,576万円価格を確認する5,490万円2LDK60.04-
5011億451万円価格を確認する8,290万円3LDK81.22-
5021億121万円価格を確認する8,490万円3LDK78.43-
5031億403万円価格を確認する8,660万円3LDK80.85-
5041億675万円価格を確認する8,590万円3LDK82.80-
6019,709万円価格を確認する8,760万円3LDK75.57-
6029,430万円価格を確認する7,950万円2LDK73.53-
101
参考相場価格
9,266万円
新築時価格
6,890万円
  • 3LDK
  • 74.29
  • -
102
参考相場価格
1億509万円
新築時価格
7,760万円
  • 3LDK
  • 84.15
  • -
103
参考相場価格
8,285万円
新築時価格
5,990万円
  • 2LDK
  • 67.28
  • -
104
参考相場価格
1億98万円
新築時価格
7,590万円
  • 2LDK
  • 80.85
  • -
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201
参考相場価格
9,367万円
新築時価格
7,090万円
  • 3LDK
  • 74.29
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参考相場価格
1億671万円
新築時価格
7,960万円
  • 3LDK
  • 84.15
  • -
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参考相場価格
8,372万円
新築時価格
6,190万円
  • 2LDK
  • 67.28
  • -
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参考相場価格
1億235万円
新築時価格
7,860万円
  • 3LDK
  • 80.85
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参考相場価格
8,180万円
新築時価格
5,990万円
  • 2LDK
  • 65.79
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301
参考相場価格
9,462万円
新築時価格
7,290万円
  • 3LDK
  • 74.29
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ市谷仲之町資産性スコア

4.64
上位3%
ブランズ市谷仲之町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ市谷仲之町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ市谷仲之町居住エリアの評価

ブランズ市谷仲之町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ市谷仲之町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築13年

新築時価格

6,890万円+2,376万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ市谷仲之町価格推移と将来予測

参考相場価格

9,266万円20万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ市谷仲之町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ブランズ市谷仲之町マンション概要

都営新宿線曙橋駅より徒歩7分の距離にあるブランズ市谷仲之町、駅から近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。

ブランズ市谷仲之町詳細情報

基本情報

建物名ブランズ市谷仲之町(ブランズいちがやなかのちょう)
住所東京都新宿区市谷仲之町3-31
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)6階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積43.55㎡〜84.15㎡
新築時価格4390万円〜8760万円
参考相場価格
  • 1LDK:5488万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:7538万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:9266万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価411万円/坪〜426万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園Meducare Bambino (その他)他
保育園を見る
学区牛込仲之小学校
牛込第一中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※132000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ市谷仲之町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
曙橋駅
平均
1LDK43.55m²5,488万円5,225万円
2LDK66.07m²8,288万円8,529万円
3LDK80.85m²1億334万円1億1,733万円

ブランズ市谷仲之町売買履歴

  • 2018/04
    売出価格
    7,930万円〜8,430万円325〜345万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2022/09
    売出価格
    5,740万円〜6,140万円436〜467万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

曙橋駅のマンション

曙橋駅は東京都新宿区にある、都営地下鉄新宿線の駅です。この地域は、都心でありながら閑静な住宅やマンションが建ち並んでいます。教育機関が多いのもこのエリアの特徴です。東京中央部までのアクセスも便利です、最近注目されているスポットです。住宅街でありつつ、カフェやファーストフードなどの小規模店舗は充実しており、食糧品の買い物にはスーパーマーケット三徳が便利です。

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