ザ・パークハウス水天宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス水天宮前部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,566万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 20.8万円/月 | 1LDK | 41.84m² - |
| 202 | 8,578万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 27万円/月 | 2LDK | 53.39m² - |
| 203 | 9,021万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 28.2万円/月 | 2LDK | 55.51m² - |
| 204 | 9,248万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 28.8万円/月 | 2LDK | 56.82m² - |
| 205 | 1億1,887万円 | 価格を確認する | 7,128万円 | 36.1万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 301 | 6,571万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 20.4万円/月 | 1LDK | 41.84m² - |
| 302 | 8,555万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 53.39m² - |
| 303 | 9,032万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 55.51m² - |
| 304 | 9,219万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 56.82m² - |
| 305 | 1億1,893万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 35.4万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 401 | 6,476万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 20.4万円/月 | 1LDK | 41.84m² - |
| 402 | 8,437万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 53.39m² - |
| 403 | 8,976万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 55.51m² - |
| 404 | 9,138万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 56.82m² - |
| 405 | 1億1,820万円 | 価格を確認する | 7,368万円 | 35.4万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 501 | 6,378万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 20.6万円/月 | 1LDK | 41.84m² - |
| 502 | 8,315万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 26.7万円/月 | 2LDK | 53.39m² - |
| 503 | 8,852万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 28万円/月 | 2LDK | 55.51m² - |
| 504 | 9,066万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 28.6万円/月 | 2LDK | 56.82m² - |
| 505 | 1億1,767万円 | 価格を確認する | 7,578万円 | 35.8万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 601 | 6,304万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 20.8万円/月 | 1LDK | 41.84m² - |
| 602 | 8,207万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 27.1万円/月 | 2LDK | 53.39m² - |
| 603 | 8,755万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 28.4万円/月 | 2LDK | 55.51m² - |
| 604 | 8,939万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 29万円/月 | 2LDK | 56.82m² - |
| 605 | 1億1,634万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 36.3万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 701 | 6,260万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 21万円/月 | 1LDK | 41.84m² - |
| 702 | 8,152万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 27.4万円/月 | 2LDK | 53.39m² - |
| 703 | 8,698万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 28.8万円/月 | 2LDK | 55.51m² - |
| 704 | 8,906万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 29.4万円/月 | 2LDK | 56.82m² - |
| 705 | 1億1,601万円 | 価格を確認する | 7,818万円 | 36.7万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 801 | 6,249万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 21.1万円/月 | 1LDK | 41.84m² - |
| 802 | 8,228万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 27.5万円/月 | 2LDK | 53.39m² - |
| 803 | 8,698万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 28.9万円/月 | 2LDK | 55.51m² - |
| 804 | 8,895万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 29.5万円/月 | 2LDK | 56.82m² - |
| 805 | 1億1,596万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 36.9万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 901 | 6,353万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 21万円/月 | 1LDK | 41.84m² - |
| 902 | 8,357万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 27.2万円/月 | 2LDK | 53.39m² - |
| 903 | 8,818万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 28.6万円/月 | 2LDK | 55.51m² - |
| 904 | 9,039万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 29.3万円/月 | 2LDK | 56.82m² - |
| 905 | 1億1,785万円 | 価格を確認する | 7,978万円 | 36.5万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 1001 | 6,478万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 22.1万円/月 | 1LDK | 41.84m² - |
| 1002 | 8,462万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 28.7万円/月 | 2LDK | 53.39m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,566万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 1LDK
- 41.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,578万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 2LDK
- 53.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,021万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 2LDK
- 55.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,248万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 2LDK
- 56.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1億1,887万円
- 新築時価格
- 7,128万円
- 想定賃料
- 36.1万円/月
- 3LDK
- 71.37m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,571万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 1LDK
- 41.84m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 8,555万円
- 新築時価格
- 4,428万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 2LDK
- 53.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 9,032万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 2LDK
- 55.51m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 9,219万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 2LDK
- 56.82m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 1億1,893万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 想定賃料
- 35.4万円/月
- 3LDK
- 71.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークハウス水天宮前販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス水天宮前売買履歴
- 2023/12
- 2022/12
- 2021/07
- 2020/03
- 2020/02
- 2019/05
- 2018/05
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約4,670万円 | 111万円/m² | 6階 | 41.84m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/03 | 成約8,700万円 | 121万円/m² | 3階 | 71.37m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/02 | 成約6,930万円 | 124万円/m² | 5階 | 55.51m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/05 | 成約6,420万円 | 120万円/m² | 7階 | 53.39m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/05 | 成約4,290万円 | 102万円/m² | 7階 | 41.84m² | 1LDK | 築6年 |
| 2018/03 | 成約6,280万円 | 117万円/m² | 10階 | 53.39m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/03
- オススメザ・パークハウス水天宮前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/08
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,780万円 | 152万円/m² | 4階 | 31.26m² | 1DK | アトラス日本橋水天宮 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約6,980万円 | 169万円/m² | 2階 | 41.20m² | 1LDK | ガリシア日本橋水天宮 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約9,700万円 | 179万円/m² | 7階 | 54.14m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス日本橋水天宮 | 築16年 |
| オススメ | ザ・パークハウス水天宮前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約4,700万円 | 129万円/m² | 2階 | 36.35m² | 1LDK | アトラス日本橋水天宮 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約6,900万円 | 166万円/m² | 5階 | 41.53m² | 1LDK | ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス | 築11年 |
| 2024/10 | 成約8,000万円 | 145万円/m² | 7階 | 54.99m² | 2LDK | アーリアシティ日本橋 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約5,470万円 | 150万円/m² | 4階 | 36.35m² | 1LDK | アトラス日本橋水天宮 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約1億7,100万円 | 186万円/m² | 5階 | 91.61m² | 3LDK | ウィルローズ日本橋蛎殻町 | 築8年 |
| 2023/08 | 成約8,790万円 | 156万円/m² | 7階 | 56.19m² | 2LDK | ウィルローズ日本橋蛎殻町 | 築7年 |
| 2023/05 | 成約8,600万円 | 127万円/m² | 2階 | 67.69m² | 2LDK | ウィルローズ日本橋水天宮 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス水天宮前販売履歴
- 2023/10
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 販売 6,490万円 | 155万円/m² | 3階 | 41.84m² | 1LDK | 11年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 販売 7,980万円 | 149万円/m² | 9階 | 53.39m² | 2LDK | 10年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス水天宮前資産性スコア
4.62上位3%
ザ・パークハウス水天宮前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス水天宮前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス水天宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,566万円399万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 156.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.6万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス水天宮前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ザ・パークハウス水天宮前マンション概要
ザ・パークハウス水天宮前は東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。老舗百貨店として知られている三越日本橋に近いマンションです。衣食住に関する様々な売り場が存在し、有名ブランドの商品も多数取り扱っています。そのため、上質な日常生活に役立つアイテムや大切な人への贈り物など、様々な商品をスムーズに見つけられます。
ザ・パークハウス水天宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス水天宮前（ざぱーくはうすすいてんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.84㎡〜71.37㎡ |
| 新築時価格 | 3228万円〜7978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 494万円/坪〜551万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.4万円〜36.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：41000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス水天宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.84m² | 6,378万円 | 6,370万円 |
| 2LDK | 55.51m² | 8,818万円 | 9,271万円 |
| 3LDK | 71.37m² | 1億1,776万円 | 1億1,834万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス水天宮前の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。