ルーブル巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルーブル巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 202 | 2,093万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 203 | 2,093万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 204 | 2,093万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 205 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 301 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 302 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 303 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 304 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 305 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 401 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 402 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 403 | 2,128万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 404 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 405 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 501 | 2,129万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 502 | 2,135万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 503 | 2,135万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 504 | 2,135万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 505 | 2,129万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 601 | 2,139万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 602 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 603 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 604 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 605 | 2,139万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 701 | 2,155万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 702 | 2,158万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 703 | 2,159万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 704 | 2,158万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 705 | 2,155万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 801 | 2,156万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 802 | 2,159万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 803 | 2,159万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 804 | 2,159万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 805 | 2,156万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.44m² | - |
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーブル巣鴨販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル巣鴨売買履歴
- 2011/11
- 2011/11
- 2011/11
- 2011/11
- 2011/11
- 2011/11
- 2011/11
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/11 | 新築2,290万円 | 112万円/m² | 8階 | 20.44m² | 1K | -- |
| 2011/11 | 新築2,280万円 | 111万円/m² | 8階 | 20.44m² | 1K | -- |
| 2011/11 | 新築2,300万円 | 112万円/m² | 8階 | 20.44m² | 1K | -- |
| 2011/11 | 新築2,280万円 | 111万円/m² | 7階 | 20.44m² | 1K | -- |
| 2011/11 | 新築2,270万円 | 111万円/m² | 7階 | 20.44m² | 1K | -- |
| 2011/11 | 新築2,290万円 | 112万円/m² | 7階 | 20.44m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,510万円 | 161万円/m² | 10階 | 21.76m² | 1K | グラントゥルース巣鴨 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約9,990万円 | 139万円/m² | 15階 | 71.65m² | 3LDK | クレヴィア巣鴨 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約1,760万円 | 93万円/m² | 1階 | 18.89m² | 1K | エルミタージュ大塚 | 築18年 |
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| 2025/06 | 成約7,000万円 | 129万円/m² | 8階 | 53.96m² | 2LDK | クレヴィア巣鴨 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 129万円/m² | 10階 | 30.05m² | 1K | ライジングプレイス巣鴨 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約6,480万円 | 119万円/m² | 2階 | 54.05m² | 2LDK | デュオステージ巣鴨 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約2,160万円 | 91万円/m² | 5階 | 23.51m² | 1R | プレール・ドゥーク巣鴨 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,840万円 | 130万円/m² | 7階 | 21.76m² | 1K | グラントゥルース巣鴨 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約1,680万円 | 78万円/m² | 6階 | 21.27m² | 1K | エルミタージュ大塚 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約9,800万円 | 131万円/m² | 14階 | 74.70m² | 3LDK | クレヴィア巣鴨 | 築11年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,092万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 102.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 95.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル巣鴨マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5巣鴨
巣鴨駅周辺はスーパーやドラッグストアが駅前に複数あり、物価も安くて日常の買い物がとても便利です。地蔵通り商店街も活気があり、昔ながらの雰囲気が残る街並みで、落ち着いて暮らせる環境だと思います...
防災・安全性
5大塚駅前
南口は駅前に交番があり治安も良く、綺麗な駅前になっているので安心して暮らせます。住んでいて危ない目にあったことはありません。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル巣鴨マンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
ルーブル巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル巣鴨（ルーブルすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨3丁目22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.44㎡〜20.44㎡ |
| 新築時価格 | 2200万円〜2290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.44m² | 2,135万円 | 2,143万円 |
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.99m²
- 1階/6階建
ルーブル巣鴨の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。