プラウド千川二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド千川二丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,725万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 75.75m² | 南 |
| 102 | 7,333万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 72.17m² | 南 |
| 103 | 8,466万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 82.57m² | 南 |
| 104 | 7,534万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 73.92m² | 南 |
| 105 | 7,710万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 106 | 7,710万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 107 | 7,519万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 73.70m² | 南 |
| 108 | 7,649万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 109 | 8,086万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 78.88m² | 南 |
| 201 | 8,980万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 4LDK | 86.50m² | 南 |
| 202 | 7,482万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 72.17m² | 南 |
| 203 | 8,720万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 3LDK | 82.57m² | 南 |
| 204 | 7,702万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 73.92m² | 南 |
| 205 | 7,882万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 206 | 7,882万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 207 | 7,683万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 73.70m² | 南 |
| 208 | 7,820万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 209 | 8,317万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 78.88m² | 南 |
| 301 | 9,152万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 4LDK | 86.50m² | 南 |
| 302 | 7,663万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 72.17m² | 南 |
| 303 | 8,929万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 82.57m² | 南 |
| 304 | 7,829万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 73.92m² | 南 |
| 305 | 8,023万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 306 | 8,023万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 307 | 7,828万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 73.70m² | 南 |
| 308 | 1億350万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 4LDK | 96.56m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,725万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 75.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,333万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 72.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,466万円
- 新築時価格
- 6,760万円
- 3LDK
- 82.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,534万円
- 新築時価格
- 5,790万円
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- 73.92m²
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- 新築時価格
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- 3LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 8,086万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 78.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,980万円
- 新築時価格
- 7,130万円
- 4LDK
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
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プラウド千川二丁目売買履歴
- 2015/04
- 2012/03
- 2011/10
- 2011/10
- 2011/10
- 2011/10
- 2011/10
- 2011/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/10 | 新築8,590万円 | 88万円/m² | 3階 | 96.56m² | 4LDK | -- |
| 2011/10 | 新築5,990万円 | 79万円/m² | 1階 | 75.75m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築6,470万円 | 82万円/m² | 1階 | 78.88m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築6,750万円 | 85万円/m² | 2階 | 78.88m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築5,940万円 | 79万円/m² | 1階 | 75.00m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築6,130万円 | 81万円/m² | 2階 | 75.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2019/05
- 2019/05
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- 2016/05
- 2015/10
- 2014/09
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,561万円 | 83万円/m² | 1階 | 30.85m² | 1DK | スタジオデン千川 | 築16年 |
| 2019/05 | 成約2,560万円 | 85万円/m² | 3階 | 30.00m² | 1LDK | スタジオデン千川 | 築10年 |
| 2019/05 | 成約2,250万円 | 72万円/m² | 1階 | 30.85m² | 1DK | スタジオデン千川 | 築10年 |
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| 2013/07 | 成約2,600万円 | 73万円/m² | 2階 | 35.31m² | 1LDK | スタジオデン千川 | 築4年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド千川二丁目資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
7,725万円436万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 102万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 117.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド千川二丁目マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線千川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド千川二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド千川二丁目（プラウドせんかわにちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区千川2丁目31-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.17㎡〜96.56㎡ |
| 新築時価格 | 5590万円〜8580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：22000/月 ~ 24500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド千川二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.6m² | 7,820万円 | 8,327万円 |
| 4LDK | 86.5m² | 9,152万円 | 9,544万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 54.52m²
- 1階/3階建
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