シティテラス成増資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シティテラス成増部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,887万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 82.65m² | - |
| 402 | 5,217万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 62.92m² | - |
| 403 | 5,926万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 404 | 6,962万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 4LDK | 83.64m² | - |
| 405 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 406 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 407 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 408 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 409 | 6,024万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 410 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 411 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 412 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 413 | 6,304万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 414 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 415 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 416 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 417 | 6,036万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 418 | 7,248万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 4LDK | 86.96m² | - |
| 419 | 5,840万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 420 | 5,845万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 421 | 5,841万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 422 | 5,839万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 423 | 7,179万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 4LDK | 86.15m² | - |
- 参考相場価格
- 6,887万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 82.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,217万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 62.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,926万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 71.22m²
- -
- 参考相場価格
- 6,962万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 4LDK
- 83.64m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,025万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 72.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,025万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 72.42m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,025万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 72.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,025万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 72.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,024万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 72.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,025万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 72.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティテラス成増販売中・賃貸の物件（0件）
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シティテラス成増資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス成増価格推移と将来予測
参考相場価格
6,887万円14万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス成増マンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4人通りが多く夜遅くでも安心して帰宅できる
お部屋
4採光性と開放感を重視した南向き中心の間取りで明るい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
成増
2駅周辺はポイ捨てが多く、街の美化活動がもっと必要だと感じます。公園の周辺でもゴミが目立つことがあり、住民の意識向上が課題です。
地域コミュニティ
地下鉄成増
5駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気がある。治安も良いと感じるので、近所付き合いも穏やかで住みやすい。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティテラス成増マンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数243戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。
シティテラス成増詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス成増（シティテラスなります） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増3丁目36-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（243部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.92㎡〜86.96㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜6750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 148台 駐車費※1：9000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス成増間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.92m² | 5,221万円 | 3,500万円 |
| 3LDK | 72.42m² | 5,969万円 | 4,552万円 |
| 4LDK | 84.28m² | 7,043万円 | 5,239万円 |
シティテラス成増売買履歴
- 2025/07
- 成約6,670万円92万円/m2
- 72.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2025/05
- 成約6,200万円85万円/m2
- 72.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2025/02
- 成約7,380万円85万円/m2
- 86.15m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2024/06
- 成約6,470万円89万円/m2
- 72.42m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築12年
- 2024/05
- 成約6,990万円84万円/m2
- 82.65m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2024/01
- 成約5,580万円79万円/m2
- 70.21m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2023/09
- 成約6,600万円79万円/m2
- 82.65m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2022/11
- 成約5,790万円82万円/m2
- 70.21m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2022/09
- 成約5,680万円78万円/m2
- 72.42m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築11年
- 2022/01
- 成約5,470万円75万円/m2
- 72.42m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,670万円 | 92万円/m2 | 2階 | 72.42m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,200万円 | 85万円/m2 | 2階 | 72.42m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/02 | 成約7,380万円 | 85万円/m2 | 3階 | 86.15m² | 4LDK | 築13年 |
| 2024/06 | 成約6,470万円 | 89万円/m2 | 13階 | 72.42m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/05 | 成約6,990万円 | 84万円/m2 | 1階 | 82.65m² | 4LDK | 築12年 |
| 2024/01 | 成約5,580万円 | 79万円/m2 | 8階 | 70.21m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/09 | 成約6,600万円 | 79万円/m2 | 3階 | 82.65m² | 4LDK | 築11年 |
| 2022/11 | 成約5,790万円 | 82万円/m2 | 6階 | 70.21m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/09 | 成約5,680万円 | 78万円/m2 | 8階 | 72.42m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2022/01 | 成約5,470万円 | 75万円/m2 | 7階 | 72.42m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,880万円 | 98万円/m2 | 1階 | 70.00m² | 3LDK | ファインレジデンス成増 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,000万円 | 110万円/m2 | 7階 | 54.25m² | 1LDK | Brillia成増ステーションフロント | 築13年 |
| 2025/08 | 成約9,290万円 | 109万円/m2 | 11階 | 84.88m² | 3LDK | Brillia成増アーバンテラス | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,790万円 | 107万円/m2 | 4階 | 53.87m² | 2LDK | Brillia成増ステーションフロント | 築12年 |
| 2025/06 | 成約7,480万円 | 106万円/m2 | 4階 | 70.00m² | 3LDK | ブリリア成増シーズンテラス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約5,940万円 | 109万円/m2 | 11階 | 54.25m² | 1LDK | Brillia成増ステーションフロント | 築12年 |
| 2025/04 | 成約5,800万円 | 106万円/m2 | 12階 | 54.25m² | 2LDK | Brillia成増ステーションフロント | 築12年 |
| 2025/04 | 成約3,470万円 | 97万円/m2 | 2階 | 35.42m² | 1LDK | ファインレジデンス成増 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 86万円/m2 | 1階 | 63.41m² | 2LDK | Brillia成増アーバンテラス | 築16年 |
| 2025/03 | 成約6,470万円 | 96万円/m2 | 5階 | 66.74m² | 3LDK | パークホームズ成増マークレジデンス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.35m²
- 7階/8階建
シティテラス成増の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。