プレール・ドゥーク潮見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク潮見部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 802 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 803 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 804 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 805 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 806 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 807 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 808 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 809 | 1,693万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.79m² | - |
| 810 | 1,693万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.79m² | - |
| 811 | 1,693万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.79m² | - |
| 812 | 1,693万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.79m² | - |
| 813 | 1,869万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 24.35m² | - |
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1K
- 25.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- 2,410万円
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- 25.51m²
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- 参考相場価格
- 1,958万円
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- 2,410万円
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- 参考相場価格
- 1,958万円
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- 参考相場価格
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- 2,410万円
- 1K
- 25.51m²
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- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1K
- 25.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 21.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 21.79m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク潮見資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク潮見価格推移と将来予測
参考相場価格
1,958万円8万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク潮見マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
潮見
2潮見駅周辺は公立小学校が遠いので、低学年の子どもは通学に少し時間がかかることがあります。
住みやすさ
辰巳
3駅周辺はあまり栄えていない印象で、夜はわりと静かです。新木場駅も近いので交通アクセスは良いと思います。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク潮見マンション概要
プレール・ドゥーク潮見はＪＲ京葉線潮見駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数77戸のマンションです。 近くには辰巳の森海浜公園があります。パターゴルフ、フリーテニスなど8種目のスポーツが楽しめる公園です。用具一式もレンタルできるので気軽にスポーツを楽しむことができオススメです。春には絶好のお花見スポットとなります。
プレール・ドゥーク潮見詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク潮見（プレール・ドゥークしおみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区潮見2丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.79㎡〜27.75㎡ |
| 新築時価格 | 2240万円〜2420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク潮見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 潮見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.35m² | 1,861万円 | 2,069万円 |
プレール・ドゥーク潮見売買履歴
- 2014/03
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円201〜232万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築2年
- 2018/03
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円231〜262万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 6階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円328〜347万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
クレストスカイウイング現在築12年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,600万円〜7,000万円286〜303万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
クレストスカイウイング現在築12年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,180万円〜5,580万円243〜262万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
クレストスカイウイング現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
潮見の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 19.71m²
- 4階/14階建
プレール・ドゥーク潮見の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。