プレミスト千代田御茶ノ水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレミスト千代田御茶ノ水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 35.42m² | - |
| 202 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 38.37m² | - |
| 203 | 7,597万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 204 | 6,414万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 47.37m² | - |
| 301 | 4,837万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 35.42m² | - |
| 302 | 5,209万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 38.37m² | - |
| 303 | 7,639万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 304 | 6,432万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 47.37m² | - |
| 401 | 4,850万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 35.42m² | - |
| 402 | 5,221万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 38.37m² | - |
| 403 | 7,651万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 404 | 6,446万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 47.37m² | - |
| 501 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 35.42m² | - |
| 502 | 5,200万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 38.37m² | - |
| 503 | 7,627万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 504 | 6,425万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 47.37m² | - |
| 601 | 4,830万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 35.42m² | - |
| 602 | 5,195万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 38.37m² | - |
| 603 | 7,618万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 604 | 6,421万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 47.37m² | - |
| 701 | 9,942万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 702 | 7,603万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 703 | 6,408万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 47.37m² | - |
| 801 | 9,825万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 802 | 7,519万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 803 | 6,333万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 47.37m² | - |
| 901 | 9,683万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 902 | 7,389万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 903 | 6,219万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 47.37m² | - |
- 参考相場価格
- 4,822万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1LDK
- 35.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,194万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 38.37m²
- -
- 参考相場価格
- 7,597万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 2LDK
- 55.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,414万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 2LDK
- 47.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,837万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 1LDK
- 35.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,209万円
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- 3,590万円
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- 参考相場価格
- 7,639万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 2LDK
- 55.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,432万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 2LDK
- 47.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,850万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 1LDK
- 35.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,221万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 1LDK
- 38.37m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
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プレミスト千代田御茶ノ水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト千代田御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
4,822万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 136.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 131.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト千代田御茶ノ水マンションの口コミ・評判(447件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5中央線と総武線が同じ駅内なので乗り換えがとても楽です。利便性はかなり良いです。
管理・お手入れ
4管理組合理事会と管理会社が良好な関係を築いています。定期的なメンテナンスも行われています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
御茶ノ水
2駅周辺は坂が多く、自転車やベビーカーでの移動はやや不便に感じます。
子育て環境
末広町
5千代田区は子育て支援に力を入れていて、末広町駅周辺も保育園や児童館が充実しているので、子育てしやすいと感じています。待機児童もゼロが続いていて安心です。
千代田区の口コミ
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
防災・安全性
2ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト千代田御茶ノ水マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線御茶ノ水駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。 憩いの場として利用できる御茶ノ水ソラシティに近いマンションです。地上広場と地下広場の2層構造になっており、緑豊かで開放的な地上広場のテラスからは周囲の景観を楽しめます。また、地下広場には多数の飲食店が存在し、街歩きの途中で気軽に立ち寄ることができます。
プレミスト千代田御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト千代田御茶ノ水（プレミストちよだおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区外神田2丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.42㎡〜72.01㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜8100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 434万円/坪〜456万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト千代田御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御茶ノ水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.89m² | 5,022万円 | 5,418万円 |
| 2LDK | 51.59m² | 6,917万円 | 9,288万円 |
| 3LDK | 72.01m² | 9,825万円 | 1億8,122万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,250万円〜9,750万円661〜696万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築15年
クオリア千代田御茶ノ水現在築15年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億570万円〜1億1,570万円595〜652万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
アトラス千代田末広町現在築10年 - 2024/05
- 売出価格
- 1億190万円〜1億1,190万円574〜630万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
アトラス千代田末広町現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。