1,672万円〜3,554万円
坪単価 272万円/坪〜289万円/坪
想定賃料 7万円〜12.3万円/月
最終更新2026年04月20日
ルーブル上鷺宮弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル上鷺宮弐番館部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,672万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 102 | 1,672万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 103 | 1,673万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 201 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 11.7万円/月 | 2DK | 40.60m² - |
| 202 | 1,698万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 7.1万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 203 | 1,697万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 7.1万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 204 | 1,697万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 7.1万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 205 | 1,696万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 7.1万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 206 | 1,697万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 7.1万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 207 | 1,698万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 7.1万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 208 | 1,697万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 7.1万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 209 | 1,696万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 7.1万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 301 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 11.9万円/月 | 2DK | 40.60m² - |
| 302 | 1,701万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 7.2万円/月 | 1K | 20.30m² 南 |
| 303 | 1,706万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 7.2万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 304 | 1,706万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 7.2万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 305 | 1,705万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 7.2万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 306 | 1,706万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 7.2万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 307 | 1,706万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 7.2万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 308 | 1,706万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 7.2万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 309 | 1,705万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 7.2万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 401 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 12万円/月 | 2DK | 40.60m² - |
| 402 | 1,720万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 403 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 12万円/月 | 2DK | 40.60m² - |
| 404 | 1,718万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 405 | 1,720万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 406 | 1,720万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 407 | 1,720万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 408 | 1,718万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 501 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 12.1万円/月 | 2DK | 40.60m² - |
| 502 | 1,735万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 503 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 12.1万円/月 | 2DK | 40.60m² - |
| 504 | 1,733万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 505 | 1,734万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 506 | 1,735万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 507 | 1,734万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 508 | 1,733万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 601 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 12.3万円/月 | 2DK | 40.60m² - |
| 602 | 1,751万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.5万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 603 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 12.3万円/月 | 2DK | 40.60m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 20.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 20.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 20.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2DK
- 40.60m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 20.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 20.30m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 20.30m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 20.30m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 20.30m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルーブル上鷺宮弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル上鷺宮弐番館売買履歴
- 2017/10
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- 2011/07
- 2011/07
- 2011/07
- 2011/07
- 2011/07
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/07 | 新築2,040万円 | 100万円/m² | 6階 | 20.30m² | 1K | -- |
| 2011/07 | 新築3,290万円 | 81万円/m² | 6階 | 40.60m² | 2DK | -- |
| 2011/07 | 新築2,040万円 | 100万円/m² | 5階 | 20.30m² | 1K | -- |
| 2011/07 | 新築2,030万円 | 100万円/m² | 5階 | 20.30m² | 1K | -- |
| 2011/07 | 新築2,050万円 | 100万円/m² | 5階 | 20.30m² | 1K | -- |
| 2011/07 | 新築2,040万円 | 100万円/m² | 5階 | 20.30m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
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- オススメルーブル上鷺宮弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,480万円 | 118万円/m² | 1階 | 71.44m² | 2SLDK | ザ・パークハウス上鷺宮A棟 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 105万円/m² | 5階 | 54.01m² | 2LDK | グランベル鷺宮サンクチュアリ | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億円 | 133万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮A棟 | 築10年 |
| オススメ | ルーブル上鷺宮弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,990万円 | 133万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮A棟 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約8,480万円 | 124万円/m² | 1階 | 68.23m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮A棟 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約9,770万円 | 136万円/m² | 2階 | 71.44m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮A棟 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1,770万円 | 88万円/m² | 3階 | 20.09m² | 1K | フュージョナル上鷺宮 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約8,200万円 | 120万円/m² | 1階 | 68.23m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮A棟 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約9,400万円 | 131万円/m² | 1階 | 71.44m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮A棟 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約3,040万円 | 114万円/m² | 2階 | 26.65m² | 1K | ラフィスタ中野鷺宮 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル上鷺宮弐番館資産性スコア
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ルーブル上鷺宮弐番館の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルーブル上鷺宮弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル上鷺宮弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,672万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 82.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m²
想定売買価格
ルーブル上鷺宮弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル上鷺宮弐番館マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5下井草
駅前にはスーパーやコンビニ、パン屋やドラッグストアなどが揃っていて、日常の買い物には困らないし、病院も多いので生活しやすいと感じています。
子育て環境
5鷺ノ宮
鷺ノ宮駅周辺は保育園が豊富で、0歳児から小学校就学前まで幅広い年齢に対応しているので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。駅の北側には小中学校や幼稚園、南側には保育園があり、...
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル上鷺宮弐番館マンション概要
このマンションは西武新宿線下井草駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。
ルーブル上鷺宮弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル上鷺宮弐番館（ルーブルかみさぎのみやにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮2丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.3㎡〜40.6㎡ |
| 新築時価格 | 1940万円〜3280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜289万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル上鷺宮弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.3m² | 1,706万円 | 1,691万円 |
| 2DK | 40.6m² | 3,493万円 | 2,840万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ルーブル鷺宮伍番館
2,050万円- 1K
- 20.25m²
ルーブル上鷺宮弐番館の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
下井草駅のマンション
下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。