グラントレゾール広尾

渋谷区・広尾駅 徒歩10分・築14年

4.64上位3%
3,651万円〜1億3,071万円
坪単価373万円/坪〜441万円/坪
最終更新2025年08月04日
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グラントレゾール広尾

渋谷区・広尾駅 徒歩10分・築14年

3,651万円〜1億3,071万円
373万円/坪〜441万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年08月04日

グラントレゾール広尾部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,823万円価格を確認する6,520万円1LDK69.28-
1021億224万円価格を確認する9,480万円2LDK87.80-
1031億3,071万円価格を確認する1億2,970万円2LDK104.97-
1041億2,873万円価格を確認する1億2,570万円2LDK102.87-
1051億2,679万円価格を確認する1億2,570万円2LDK101.28-
2018,888万円価格を確認する7,520万円1LDK75.45-
2026,483万円価格を確認する5,240万円1LDK56.07-
2035,935万円価格を確認する4,880万円1LDK51.29-
2043,651万円価格を確認する3,720万円1K31.06-
2053,651万円価格を確認する3,720万円1K31.06-
2069,258万円価格を確認する7,770万円2LDK78.65-
2073,651万円価格を確認する3,720万円1K31.06-
2085,803万円価格を確認する5,290万円1DK50.30-
2095,803万円価格を確認する5,310万円1DK50.30-
2105,803万円価格を確認する5,340万円1DK50.30-
2113,726万円価格を確認する3,880万円1DK31.79-
4011億3,028万円価格を確認する1億2,700万円2LDK97.64-
4028,311万円価格を確認する7,520万円1LDK68.49-
4035,735万円価格を確認する5,240万円1LDK47.69-
4045,735万円価格を確認する5,270万円1LDK47.69-
4055,735万円価格を確認する5,250万円1LDK47.69-
4065,452万円価格を確認する5,180万円1DK45.03-
4075,452万円価格を確認する5,210万円1DK45.03-
4085,452万円価格を確認する5,240万円1DK45.03-
4097,900万円価格を確認する6,600万円1LDK64.73-
4107,496万円価格を確認する7,070万円1LDK61.92-
101
参考相場価格
7,823万円
新築時価格
6,520万円
  • 1LDK
  • 69.28
  • -
102
参考相場価格
1億224万円
新築時価格
9,480万円
  • 2LDK
  • 87.80
  • -
103
参考相場価格
1億3,071万円
新築時価格
1億2,970万円
  • 2LDK
  • 104.97
  • -
104
参考相場価格
1億2,873万円
新築時価格
1億2,570万円
  • 2LDK
  • 102.87
  • -
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105
参考相場価格
1億2,679万円
新築時価格
1億2,570万円
  • 2LDK
  • 101.28
  • -
201
参考相場価格
8,888万円
新築時価格
7,520万円
  • 1LDK
  • 75.45
  • -
202
参考相場価格
6,483万円
新築時価格
5,240万円
  • 1LDK
  • 56.07
  • -
203
参考相場価格
5,935万円
新築時価格
4,880万円
  • 1LDK
  • 51.29
  • -
204
参考相場価格
3,651万円
新築時価格
3,720万円
  • 1K
  • 31.06
  • -
205
参考相場価格
3,651万円
新築時価格
3,720万円
  • 1K
  • 31.06
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グラントレゾール広尾販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

グラントレゾール広尾資産性スコア

4.64
上位3%
グラントレゾール広尾の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
グラントレゾール広尾

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グラントレゾール広尾居住エリアの評価

グラントレゾール広尾

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グラントレゾール広尾新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築14年

新築時価格

6,520万円+1,303万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グラントレゾール広尾価格推移と将来予測

参考相場価格

7,823万円28万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グラントレゾール広尾101の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グラントレゾール広尾口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    恵比寿駅にはアトレがあり、徒歩5分圏内にドラッグストア等があるので生活必需品に困ることはありません。

  • お部屋
    4

    外観は洒落た印象ですが、内装はシンプルな作りになっています。ガレージ付きの部屋は見ると欲しくなります。

  • お部屋
    4

    メゾネット住戸が多く、中には地下1階から2階までの3層のものもあります。道から直接車庫に入れられ、車庫の奥に玄関があるタイプは車好きには嬉しい間取りです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

グラントレゾール広尾マンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 結婚式場のロザンジュイア広尾迎賓館に近いマンションです。式場隣にあるレストランは最高に豪華で美味しく、おすすめです。またスイス大使館やノルウェー大使館などがあり、とても閑静な上品な街並なのが特徴です。

グラントレゾール広尾詳細情報

基本情報

建物名グラントレゾール広尾(グラントレゾールひろお)
住所東京都渋谷区恵比寿2丁目38-3
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)5階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積31.06㎡〜104.97㎡
新築時価格3720万円〜12970万円
参考相場価格
  • 1K:3651万円〜(31m²〜)
  • 1DK:3726万円〜(31m²〜)
  • 1LDK:5735万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:9258万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価373万円/坪〜441万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園エンゼル・ルーム (認証保育所)他
保育園を見る
学区臨川小学校
広尾中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グラントレゾール広尾間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
広尾駅
平均
1K31.06m²3,651万円2,987万円
1DK45.03m²5,452万円3,811万円
1LDK59m²6,989万円6,986万円
2LDK99.46m²1億2,776万円1億3,196万円

グラントレゾール広尾売買履歴

  • 2017/09
    売出価格
    4,580万円〜4,940万円318〜343万円/坪
    • 45〜51
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2018/04
    売出価格
    2,930万円〜3,290万円305〜343万円/坪
    • 29〜35
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2019/02
    売出価格
    4,751万円〜5,151万円313〜339万円/坪
    • 47〜53
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    1億2,765万円〜1億3,765万円771〜832万円/坪
    • 51〜57
    • 1R
    • 8階
    • 当時築9
  • 2025/07
    売出価格
    2億5,630万円〜2億7,230万円1,084〜1,152万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2025/06
    売出価格
    1億4,950万円〜1億5,950万円617〜658万円/坪
    • 75〜85
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 37.32
  • 3階/13階建

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

広尾駅のマンション

広尾駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線を利用できます。広尾の駅周辺には数多くの大使館があり、都内でも国際色が豊かな街。恵比寿と六本木の中間で、おしゃれなレストランが軒を連ねる一方、スーパーや日本赤十字社医療センターなど、ふだんの生活に必要な施設も充実し、有栖川宮記念公園など緑豊かな場所もあります。広尾のマンションは、利便性と自然の両方を楽しめる贅沢な立地と言えるでしょう。白金や麻布と並んで、高級住宅街としても有名です。

その他の最寄り駅: