※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,997万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 402 | 9,777万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 403 | 9,777万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 404 | 9,362万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 405 | 1億562万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 406 | 7,948万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 57.14m² | - |
| 407 | 1億160万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 73.02m² | - |
| 408 | 1億96万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 409 | 1億1,096万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 79.59m² | - |
| 410 | 9,637万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 411 | 7,930万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 58.50m² | - |
| 412 | 5,804万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 43.26m² | - |
| 413 | 1億496万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 77.19m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約9,480万円 | 134万円/m² | 2階 | 70.57m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/05 | 成約6,470万円 | 110万円/m² | 4階 | 58.50m² | 2LDK | 築11年 |
| 2021/03 | 成約7,690万円 | 108万円/m² | 4階 | 70.57m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/10 | 成約7,000万円 | 97万円/m² | 1階 | 71.67m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/11 | 成約5,470万円 | 93万円/m² | 2階 | 58.50m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/10 | 成約7,700万円 | 101万円/m² | 5階 | 75.51m² | 3LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,100万円 | 159万円/m² | 5階 | 69.51m² | 2LDK | グランスイート二子玉川スタイルフォート | 築16年 |
| 2025/10 | 成約8,380万円 | 142万円/m² | 3階 | 58.92m² | 2LDK | グランスイート二子玉川スタイルフォート | 築16年 |
| 2025/03 | 成約2,450万円 | 95万円/m² | 3階 | 25.70m² | 1DK | AXAS等々力 | 築17年 |
| オススメ | パークホームズ上野毛アートリエの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約7,340万円 | 94万円/m² | 1階 | 77.27m² | 2LDK | パークハウス上野毛四丁目 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約8,690万円 | 114万円/m² | 1階 | 75.89m² | 3LDK | パークハウス上野毛四丁目 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約6,150万円 | 116万円/m² | 6階 | 52.99m² | 1SLDK | メインステージ上野毛II | 築10年 |
| 2024/03 | 成約5,480万円 | 80万円/m² | 2階 | 68.16m² | 2LDK | オープンレジデンス上野毛N | 築10年 |
| 2024/03 | 成約5,130万円 | 65万円/m² | -- | 77.73m² | 2LDK | オープンレジデンス上野毛S | 築10年 |
| 2024/02 | 成約5,900万円 | 110万円/m² | 3階 | 53.44m² | 2LDK | グランスイート二子玉川スタイルフォート | 築14年 |
| 2023/11 | 成約6,200万円 | 115万円/m² | 5階 | 53.58m² | 2LDK | グランスイート二子玉川スタイルフォート | 築14年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
143%築15年新築時価格
6,990万円+3,007万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,997万円595万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
最寄り駅の上野毛駅から徒歩5分で、二子玉川駅も1駅とアクセスが良い
お部屋
南向きや南西向きの部屋が多く日当たりが良い
住みやすさ
上野毛
上野毛駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際交流の機会が多いと感じます。英会話教室や国際系のボランティア活動も盛んで、子どもたちも自然と異文化に触れられる環境です。
住みやすさ
等々力
等々力渓谷が近く、自然を感じながら静かに暮らせるのが魅力です。サイクリングやランニングが趣味の方にもおすすめです。
医療・福祉
小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東急大井町線上野毛駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
| 建物名 | パークホームズ上野毛アートリエ(パークホームズかみのげアートリエ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛1丁目34-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(67部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.26㎡〜79.59㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜7990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 440万円/坪〜473万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 20台 駐車費※1:24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.26m² | 5,791万円 | 6,185万円 |
| 2LDK | 57.82m² | 7,947万円 | 9,699万円 |
| 3LDK | 72.28m² | 1億円 | 1億2,005万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。


セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。