ザ・パークハウス弦巻
世田谷区・上町駅 徒歩10分・築15年
2026年05月11日
ザ・パークハウス弦巻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス弦巻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,850万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 60.82m² - |
| 102 | 1億195万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 103 | 1億1,542万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 78.81m² - |
| 104 | 8,802万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 60.70m² - |
| 201 | 1億1,143万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 75.67m² - |
| 202 | 1億395万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 27万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 203 | 1億1,659万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 78.81m² - |
| 204 | 8,930万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 60.70m² - |
| 205 | 1億1,119万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 28万円/月 | 3LDK | 75.90m² - |
| 206 | 9,618万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 65.80m² - |
| 207 | 8,172万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 55.63m² - |
| 301 | 1億1,135万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 75.67m² 南 |
| 302 | 1億438万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 70.05m² 南 |
| 303 | 1億1,649万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 78.81m² - |
| 304 | 8,896万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 24万円/月 | 2LDK | 60.70m² - |
| 305 | 1億1,104万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 75.90m² - |
| 306 | 9,613万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 65.80m² - |
| 307 | 8,149万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 55.63m² - |
| 401 | 1億2,421万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 84.11m² - |
| 402 | 1億2,886万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 33.4万円/月 | 3LDK | 88.14m² - |
| 403 | 8,819万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 60.70m² - |
| 404 | 1億2,332万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 84.97m² - |
| 405 | 8,101万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 55.63m² - |
| 501 | 1億336万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 70.83m² - |
| 502 | 1億2,322万円 | 価格を確認する | 7,968万円 | 32.1万円/月 | 3LDK | 85.14m² - |
| 503 | 1億942万円 | 価格を確認する | 6,778万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 76.31m² - |
- 参考相場価格
- 8,850万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 2LDK
- 60.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億195万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 3LDK
- 70.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,542万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 3LDK
- 78.81m²
- -
- 参考相場価格
- 8,802万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 2LDK
- 60.70m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,143万円
- 新築時価格
- 6,248万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 3LDK
- 75.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1億395万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 3LDK
- 70.05m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,659万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 3LDK
- 78.81m²
- -
- 参考相場価格
- 8,930万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 2LDK
- 60.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,119万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 3LDK
- 75.90m²
- -
- 参考相場価格
- 9,618万円
- 新築時価格
- 5,178万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 3LDK
- 65.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス弦巻販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス弦巻売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2025/07
- 2025/04
- 2022/07
- 2020/08
- 2019/11
- 2019/03
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約1億1,500万円 | 145万円/m² | 3階 | 78.81m² | 2LDK | 築14年 |
| 2022/07 | 成約9,100万円 | 106万円/m² | 5階 | 85.14m² | 2LDK | 築11年 |
| 2020/08 | 成約6,090万円 | 92万円/m² | 2階 | 65.80m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/11 | 成約7,150万円 | 90万円/m² | 2階 | 78.81m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/03 | 成約7,480万円 | 88万円/m² | 4階 | 84.97m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/02 | 成約6,600万円 | 94万円/m² | 3階 | 70.05m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- オススメザ・パークハウス弦巻の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,700万円 | 141万円/m² | 1階 | 68.57m² | 2SLDK | ブランズ弦巻二丁目 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約7,470万円 | 98万円/m² | 2階 | 75.63m² | 3LDK | オープンレジデンス桜新町A棟 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約1億300万円 | 148万円/m² | 3階 | 69.28m² | 2LDK | パークホームズ弦巻ヴェリール | 築14年 |
| オススメ | ザ・パークハウス弦巻の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,490万円 | 154万円/m² | 3階 | 48.54m² | 1LDK | アージョ桜新町 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約9,000万円 | 138万円/m² | 3階 | 65.18m² | 3LDK | ブランズ弦巻二丁目 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約9,490万円 | 124万円/m² | 1階 | 76.03m² | 2LDK | パークホームズ弦巻ヴェリール | 築14年 |
| 2025/08 | 成約6,500万円 | 85万円/m² | 2階 | 76.22m² | 2LDK | オープンレジデンス世田谷弦巻 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約6,550万円 | 120万円/m² | 1階 | 54.47m² | 2LDK | クラッシィハウス桜新町 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約9,280万円 | 136万円/m² | 2階 | 67.75m² | 3LDK | ブランズ弦巻二丁目 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約8,380万円 | 149万円/m² | 3階 | 55.95m² | 2LDK | ブランズ弦巻四丁目 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス弦巻賃貸履歴
- 2023/11
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2023/05
- 31万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 22万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2023/05 | 31万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス弦巻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス弦巻価格推移と将来予測
参考相場価格
8,850万円475万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 145.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス弦巻マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅から5分以内にスーパーが3軒あり、買い物に便利
アクセス
4駅から徒歩圏内で交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2上町
駅周辺は静かだけど、混雑する時間帯は電車がかなり混むので通勤が大変
防災・安全性
4世田谷
世田谷区世田谷4丁目の地震時の安全性に関する総合評価は5段階中の4で、延焼などの火災のリスクは低いとされています。建物が倒壊するリスクも低めです。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス弦巻マンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス弦巻詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス弦巻（ザ・パークハウスつるまき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻3丁目24-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.63㎡〜88.14㎡ |
| 新築時価格 | 4488万円〜7968万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 474万円/坪〜493万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.3万円〜33.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：25000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス弦巻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.7m² | 8,810万円 | 7,713万円 |
| 3LDK | 75.9m² | 1億1,127万円 | 1億340万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.70m²
- 1階/5階建
ザ・パークハウス弦巻の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。