ザ・パークハウス弦巻

世田谷区・上町駅 徒歩10分・築14年

4.67上位3%
6,696万円〜1億724万円
坪単価389万円/坪〜406万円/坪
最終更新2025年06月03日
お気に入り

ザ・パークハウス弦巻

世田谷区・上町駅 徒歩10分・築14年

6,696万円〜1億724万円
389万円/坪〜406万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年06月03日

ザ・パークハウス弦巻部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,178万円価格を確認する4,698万円2LDK60.82-
1028,271万円価格を確認する5,598万円3LDK70.05-
1039,285万円価格を確認する6,498万円3LDK78.81-
1047,165万円価格を確認する4,598万円2LDK60.70-
2019,127万円価格を確認する6,248万円3LDK75.67-
2028,467万円価格を確認する6,098万円3LDK70.05-
2039,535万円価格を確認する6,798万円3LDK78.81-
2047,303万円価格を確認する4,988万円2LDK60.70-
2059,131万円価格を確認する6,098万円3LDK75.90-
2067,907万円価格を確認する5,178万円3LDK65.80-
2076,699万円価格を確認する4,488万円2LDK55.63-
3019,212万円価格を確認する6,548万円3LDK75.67
3028,534万円価格を確認する6,478万円3LDK70.05
3039,681万円価格を確認する7,098万円3LDK78.81-
3047,401万円価格を確認する5,138万円2LDK60.70-
3059,277万円価格を確認する6,338万円3LDK75.90-
3068,018万円価格を確認する5,478万円3LDK65.80-
3076,783万円価格を確認する4,788万円2LDK55.63-
4011億285万円価格を確認する7,698万円3LDK84.11-
4021億724万円価格を確認する7,888万円3LDK88.14-
4037,306万円価格を確認する5,298万円2LDK60.70-
4041億400万円価格を確認する7,098万円3LDK84.97-
4056,696万円価格を確認する4,978万円2LDK55.63-
5018,477万円価格を確認する6,878万円3LDK70.83-
5021億231万円価格を確認する7,968万円3LDK85.14-
5039,198万円価格を確認する6,778万円3LDK76.31-
101
参考相場価格
7,178万円
新築時価格
4,698万円
  • 2LDK
  • 60.82
  • -
102
参考相場価格
8,271万円
新築時価格
5,598万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • -
103
参考相場価格
9,285万円
新築時価格
6,498万円
  • 3LDK
  • 78.81
  • -
104
参考相場価格
7,165万円
新築時価格
4,598万円
  • 2LDK
  • 60.70
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
201
参考相場価格
9,127万円
新築時価格
6,248万円
  • 3LDK
  • 75.67
  • -
202
参考相場価格
8,467万円
新築時価格
6,098万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • -
203
参考相場価格
9,535万円
新築時価格
6,798万円
  • 3LDK
  • 78.81
  • -
204
参考相場価格
7,303万円
新築時価格
4,988万円
  • 2LDK
  • 60.70
  • -
205
参考相場価格
9,131万円
新築時価格
6,098万円
  • 3LDK
  • 75.90
  • -
206
参考相場価格
7,907万円
新築時価格
5,178万円
  • 3LDK
  • 65.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウス弦巻利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス弦巻販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

ザ・パークハウス弦巻資産性スコア

4.67
上位3%
ザ・パークハウス弦巻の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス弦巻

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス弦巻居住エリアの評価

ザ・パークハウス弦巻

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス弦巻新築時価格からの騰落率

新築騰落率

153%築14年

新築時価格

4,698万円+2,480万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス弦巻価格推移と将来予測

参考相場価格

7,178万円532万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス弦巻101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス弦巻口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    地域の治安が良く、安心して暮らせる

  • 周辺環境
    4

    駅周辺の環境が整っていて快適に暮らせる

  • 周辺環境
    4

    駅から近く、買い物や医療施設が充実している

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス弦巻マンション概要

このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス弦巻詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス弦巻(ザ・パークハウスつるまき)
住所東京都世田谷区弦巻3丁目24-17
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)5階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積55.63㎡〜88.14㎡
新築時価格4488万円〜7968万円
参考相場価格
  • 2LDK:6696万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:7907万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価389万円/坪〜406万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園弦巻保育園 (認可)他
保育園を見る
学区松丘小学校
弦巻中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※125000/月 ~ 31000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス弦巻間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上町駅
平均
2LDK60.7m²7,171万円6,234万円
3LDK75.9m²9,205万円8,352万円

ザ・パークハウス弦巻売買履歴

  • 2019/03
    売出価格
    7,230万円〜7,630万円282〜297万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2019/11
    売出価格
    6,990万円〜7,390万円294〜310万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2020/08
    売出価格
    5,950万円〜6,350万円299〜319万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

弦巻の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス弦巻

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

ザ・パークハウス弦巻利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス弦巻の駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

上町駅のマンション

上町駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄世田谷線が利用できます。世田谷区という落ち着いた雰囲気の中にある住宅エリアで、世田谷駅に一駅という交通アクセスの良さもポイントです。周辺には東京医療保健大学や青葉学園幼稚園などの教育施設から、世田谷城址公園などのくつろぎスポットまで充実しており、住みやすい場所としてマンション探しに人気のエリアです。

その他の最寄り駅: