BELISTA神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
BELISTA神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 7,518万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 1LDK | 53.78m² | - |
| 902 | 5,662万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
| 903 | 7,489万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 2LDK | 53.07m² | - |
| 904 | 5,763万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 905 | 5,980万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 1LDK | 43.00m² | - |
| 906 | 5,090万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 1LDK | 36.55m² | - |
| 907 | 4,175万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 1R | 30.48m² | - |
| 907 | 4,175万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 1R | 30.48m² | - |
| 908 | 4,221万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 1R | 30.84m² | - |
- 参考相場価格
- 7,518万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 1LDK
- 53.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,662万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 1LDK
- 40.68m²
- -
- 参考相場価格
- 7,489万円
- 新築時価格
- 5,238万円
- 2LDK
- 53.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,763万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 1LDK
- 41.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,980万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 1LDK
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,090万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 1LDK
- 36.55m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 1R
- 30.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 1R
- 30.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 1R
- 30.84m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
BELISTA神楽坂販売中・賃貸の物件（0件）
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BELISTA神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
7,518万円157万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 139.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA神楽坂マンションの口コミ・評判(458件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4分譲マンションらしくしっかりした作りです。
周辺環境
4近隣には飲食店やパン屋が多く、生活に便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2神楽坂
神楽坂駅周辺は夜遅くまで営業しているお店が少なく、仕事帰りに買い物をしたい時は不便に感じることがあります。
治安
5江戸川橋
駅の近くに交番があってお巡りさんが常駐しているので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。駅前は明るく、酔っ払いもあまり見かけないので、女性の一人歩きでも不安を感じたことがありません。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BELISTA神楽坂マンション概要
BELISTA神楽坂は東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数95戸のマンションです。 誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。
BELISTA神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA神楽坂（ベリスタかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区矢来町27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.48㎡〜53.78㎡ |
| 新築時価格 | 2578万円〜5338万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 428万円/坪〜519万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：31000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.48m² | 4,113万円 | 2,390万円 |
| 1LDK | 41.43m² | 5,744万円 | 5,599万円 |
| 2LDK | 53.07m² | 7,292万円 | 8,477万円 |
BELISTA神楽坂売買履歴
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/04
- 2023/07
- 2022/06
- 2022/06
- 2021/09
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約4,550万円 | 149万円/m² | 8階 | 30.48m² | 1R | 築13年 |
| 2023/07 | 成約8,600万円 | 162万円/m² | 13階 | 53.07m² | 2LDK | 築12年 |
| 2022/06 | 成約7,690万円 | 144万円/m² | 10階 | 53.07m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/06 | 成約3,900万円 | 126万円/m² | 12階 | 30.84m² | 1R | 築11年 |
| 2021/09 | 成約3,860万円 | 126万円/m² | 13階 | 30.48m² | 1R | 築10年 |
| 2021/06 | 成約5,600万円 | 137万円/m² | 7階 | 40.68m² | 1LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- オススメBELISTA神楽坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億2,900万円 | 231万円/m² | 6階 | 55.68m² | 2LDK | プラウド神楽坂 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億8,400万円 | 242万円/m² | 4階 | 75.97m² | 2LDK | グランスイート神楽坂ピアースサウスヒルズ | 築9年 |
| 2025/08 | 成約1億5,700万円 | 226万円/m² | 1階 | 69.45m² | 2SLDK | グランスイート神楽坂ピアースサウスヒルズ | 築9年 |
| オススメ | BELISTA神楽坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1億3,990万円 | 242万円/m² | 6階 | 57.60m² | 2LDK | プラウド神楽坂 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約1億5,900万円 | 216万円/m² | 2階 | 73.58m² | 2LDK | プラウド神楽坂 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約1億2,400万円 | 164万円/m² | 5階 | 75.29m² | 3LDK | プラウド神楽坂 | 築11年 |
| 2024/01 | 成約8,600万円 | 153万円/m² | 4階 | 56.19m² | 1LDK | グランスイート神楽坂ピアースサウスヒルズ | 築8年 |
| 2023/10 | 成約8,670万円 | 128万円/m² | 3階 | 67.45m² | 1LDK | スタイルハウス神楽坂 | 築15年 |
| 2023/10 | 成約1億2,400万円 | 178万円/m² | 3階 | 69.45m² | 3LDK | グランスイート神楽坂ピアースサウスヒルズ | 築7年 |
| 2022/09 | 成約8,190万円 | 121万円/m² | 2階 | 67.45m² | 1LDK | スタイルハウス神楽坂 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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矢来町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.96m²
- 3階/6階建
BELISTA神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。