ヴィルフォーレ新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィルフォーレ新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 102 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 南 |
| 103 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 104 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.17m² | 南 |
| 105 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南 |
| 106 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 107 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 108 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 109 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.53m² | 南 |
| 201 | 5,323万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.19m² | 南 |
| 202 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 203 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 南 |
| 204 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.77m² | 南 |
| 205 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 206 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.17m² | 南 |
| 207 | 3,050万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南 |
| 208 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 南 |
| 209 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 南 |
| 210 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 南 |
| 211 | 3,050万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南 |
| 302 | 3,070万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 303 | 3,070万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 305 | 3,070万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 306 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.17m² | 南 |
| 307 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南 |
| 308 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南 |
| 310 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 西 |
| 311 | 3,514万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.53m² | 西 |
| 401 | 5,734万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 南 |
| 402 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 403 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 405 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 406 | 6,760万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.43m² | 南 |
| 407 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 西 |
| 408 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 西 |
| 5 | 5,892万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 44.33m² | 南 |
| 502 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 503 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南 |
| 504 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.77m² | 南 |
| 505 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 506 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南 |
| 507 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 南 |
| 508 | 6,004万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.87m² | 西 |
| 602 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 603 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 604 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.77m² | 南 |
| 605 | 5,776万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.17m²
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- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 5,323万円
- 新築時価格
- -
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメヴィルフォーレ新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 成約7,200万円170万円/m²
- 42.19m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築10年
- AXAS東新宿アジールコート
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,500万円 | 179万円/m² | 3階 | 41.86m² | 1LDK | スカイフォレストレジデンス | 築11年 |
| 2026/02 | 成約1億4,900万円 | 251万円/m² | 16階 | 59.24m² | 2LDK | スカイフォレストレジデンス | 築11年 |
| 2026/01 | 成約2,480万円 | 123万円/m² | 1階 | 20.06m² | 1K | プレール・ドゥーク東新宿 | 築19年 |
| オススメ | ヴィルフォーレ新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億3,800万円 | 232万円/m² | 23階 | 59.24m² | 2LDK | スカイフォレストレジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億3,200万円 | 193万円/m² | 6階 | 68.15m² | 2LDK | スカイフォレストレジデンス | 築10年 |
| 2025/07 | 成約3,410万円 | 131万円/m² | 9階 | 25.93m² | 1K | ZOOM東新宿 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1億1,000万円 | 185万円/m² | 13階 | 59.24m² | 2LDK | スカイフォレストレジデンス | 築10年 |
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 170万円/m² | 7階 | 42.19m² | 1LDK | AXAS東新宿アジールコート | 築10年 |
| 2025/04 | 成約1億6,700万円 | 229万円/m² | 8階 | 72.65m² | 3LDK | スカイフォレストレジデンス | 築10年 |
| 2025/03 | 成約1億300万円 | 246万円/m² | 25階 | 41.86m² | 1LDK | スカイフォレストレジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィルフォーレ新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルフォーレ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,926万円124万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 115.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルフォーレ新宿マンションの口コミ・評判(489件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4西早稲田
駅周辺は学生や若い人が多く、夜でも人通りがあるので安心して歩けます。
防災・安全性
2東新宿
朝夕のラッシュ時に大変混雑することがかなりネックです。ホームの広さも限られており、乗降時に混雑します。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルフォーレ新宿マンション概要
東京メトロ副都心線西早稲田駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。
ヴィルフォーレ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルフォーレ新宿（ヴィルフォーレしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.17㎡〜47.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜474万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルフォーレ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.26m² | 3,070万円 | 2,473万円 |
| 1DK | 42.76m² | 5,607万円 | 2,715万円 |
| 1LDK | 41.08m² | 5,890万円 | 6,144万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
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- 3階/12階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。