2,473万円〜4,580万円
坪単価319万円/坪〜340万円/坪
最終更新2025年06月03日
ヴィルフォーレ新宿部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 102 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 南 |
| 103 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 104 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.17m² | 南 |
| 105 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南 |
| 106 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 107 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 108 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 109 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.53m² | 南 |
| 201 | 4,069万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.19m² | 南 |
| 202 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 203 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 南 |
| 204 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.77m² | 南 |
| 205 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 206 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.17m² | 南 |
| 207 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南 |
| 208 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 南 |
| 209 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 南 |
| 210 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 南 |
| 211 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南 |
| 302 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 303 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 305 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 306 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.17m² | 南 |
| 307 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南 |
| 308 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南 |
| 310 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 西 |
| 311 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.53m² | 西 |
| 401 | 3,961万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 南 |
| 402 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 403 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 405 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 406 | 4,580万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.43m² | 南 |
| 407 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 西 |
| 408 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 西 |
| 5 | 4,418万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 44.33m² | 南 |
| 502 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 503 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南 |
| 504 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.77m² | 南 |
| 505 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 506 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南 |
| 507 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 南 |
| 508 | 4,098万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.87m² | 西 |
| 602 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 603 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 604 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.77m² | 南 |
| 605 | 3,995万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.26m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 2,473万円
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ヴィルフォーレ新宿販売中・賃貸の物件（0件）
ヴィルフォーレ新宿資産性スコア
4.45上位5%
ヴィルフォーレ新宿の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴィルフォーレ新宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルフォーレ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,484万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 98.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 105.1万円/m2
ヴィルフォーレ新宿101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴィルフォーレ新宿マンション概要
東京メトロ副都心線西早稲田駅より徒歩3分の距離にあるヴィルフォーレ新宿、駅からすぐのため非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
ヴィルフォーレ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルフォーレ新宿（ヴィルフォーレしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.17㎡〜47.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルフォーレ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.26m² | 2,574万円 | 2,148万円 |
| 1DK | 42.76m² | 4,243万円 | 2,390万円 |
| 1LDK | 41.08m² | 4,046万円 | 4,748万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億6,260万円〜1億7,260万円741〜786万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
スカイフォレストレジデンス現在築10年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円552〜584万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築10年
AXAS東新宿アジールコート現在築11年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,740万円〜1億740万円770〜849万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 25階
- 当時築10年
スカイフォレストレジデンス現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ヴィルフォーレ新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。