パークホームズ等々力レジデンススクエア 外観

パークホームズ等々力レジデンススクエア

世田谷区・等々力駅 徒歩12分・築14年

4.64上位3%
6,732万円〜1億495万円
坪単価395万円/坪〜414万円/坪
最終更新2025年06月03日
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パークホームズ等々力レジデンススクエア 外観

パークホームズ等々力レジデンススクエア

世田谷区・等々力駅 徒歩12分・築14年

6,732万円〜1億495万円
395万円/坪〜414万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年06月03日

パークホームズ等々力レジデンススクエア部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億27万円価格を確認する7,390万円3LDK83.81-
1026,803万円価格を確認する4,820万円2LDK56.98-
1038,604万円価格を確認する6,290万円3LDK71.81-
1048,665万円価格を確認する6,310万円3LDK72.34-
1058,828万円価格を確認する6,390万円3LDK73.76-
1068,692万円価格を確認する6,370万円3LDK72.57-
1078,692万円価格を確認する6,370万円3LDK72.57-
1088,514万円価格を確認する6,190万円3LDK71.03-
1099,157万円価格を確認する6,880万円3LDK75.38-
1108,758万円価格を確認する5,630万円3LDK73.11-
1118,230万円価格を確認する5,290万円3LDK68.88-
1128,922万円価格を確認する5,890万円3LDK74.58-
2018,821万円価格を確認する6,390万円3LDK71.78-
2028,782万円価格を確認する5,950万円2LDK71.64-
2038,795万円価格を確認する5,980万円3LDK71.64-
2046,732万円価格を確認する4,730万円2LDK55.27-
2051億317万円価格を確認する7,990万円3LDK83.81-
2066,956万円価格を確認する4,880万円2LDK56.98-
2078,815万円価格を確認する6,290万円3LDK71.81-
2088,881万円価格を確認する6,310万円3LDK72.34-
2099,058万円価格を確認する6,390万円3LDK73.76-
2108,909万円価格を確認する6,370万円3LDK72.57-
2118,909万円価格を確認する6,370万円3LDK72.57-
2128,725万円価格を確認する6,190万円3LDK71.03-
2139,255万円価格を確認する6,980万円3LDK75.38-
2148,990万円価格を確認する5,990万円3LDK73.11-
2158,422万円価格を確認する5,590万円3LDK68.88-
2169,138万円価格を確認する6,390万円3LDK74.58-
3019,654万円価格を確認する7,090万円3LDK77.09-
3028,929万円価格を確認する6,290万円3LDK71.64-
3036,827万円価格を確認する4,890万円2LDK55.27-
3041億495万円価格を確認する8,390万円3LDK83.81-
3057,055万円価格を確認する5,140万円2LDK56.98-
3068,948万円価格を確認する6,590万円3LDK71.81-
3079,017万円価格を確認する6,630万円3LDK72.34-
3089,195万円価格を確認する6,690万円3LDK73.76-
3099,045万円価格を確認する6,670万円3LDK72.57-
3109,045万円価格を確認する6,670万円3LDK72.57-
3118,858万円価格を確認する6,490万円3LDK71.03-
3129,401万円価格を確認する7,290万円3LDK75.38-
3139,130万円価格を確認する6,290万円3LDK73.11-
3148,544万円価格を確認する5,890万円3LDK68.88-
3159,278万円価格を確認する6,590万円3LDK74.58-
101
参考相場価格
1億27万円
新築時価格
7,390万円
  • 3LDK
  • 83.81
  • -
102
参考相場価格
6,803万円
新築時価格
4,820万円
  • 2LDK
  • 56.98
  • -
103
参考相場価格
8,604万円
新築時価格
6,290万円
  • 3LDK
  • 71.81
  • -
104
参考相場価格
8,665万円
新築時価格
6,310万円
  • 3LDK
  • 72.34
  • -
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105
参考相場価格
8,828万円
新築時価格
6,390万円
  • 3LDK
  • 73.76
  • -
106
参考相場価格
8,692万円
新築時価格
6,370万円
  • 3LDK
  • 72.57
  • -
107
参考相場価格
8,692万円
新築時価格
6,370万円
  • 3LDK
  • 72.57
  • -
108
参考相場価格
8,514万円
新築時価格
6,190万円
  • 3LDK
  • 71.03
  • -
109
参考相場価格
9,157万円
新築時価格
6,880万円
  • 3LDK
  • 75.38
  • -
110
参考相場価格
8,758万円
新築時価格
5,630万円
  • 3LDK
  • 73.11
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ等々力レジデンススクエア資産性スコア

4.64
上位3%
パークホームズ等々力レジデンススクエアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ等々力レジデンススクエア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ等々力レジデンススクエア居住エリアの評価

パークホームズ等々力レジデンススクエア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ等々力レジデンススクエア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

136%築14年

新築時価格

7,390万円+2,637万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ等々力レジデンススクエア価格推移と将来予測

参考相場価格

1億27万円81万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ等々力レジデンススクエア101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ等々力レジデンススクエア口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    自然が多く治安も良いので子育てにも向いている

  • 周辺環境
    4

    静かでゴミが落ちていない綺麗な住宅街

  • 周辺環境
    4

    道路が広く歩道も整備されていて安心感がある

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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パークホームズ等々力レジデンススクエアマンション概要

このマンションは東急大井町線等々力駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。

パークホームズ等々力レジデンススクエア詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ等々力レジデンススクエア(ぱーくほーむずとどろきれじでんすすくえあ)
住所東京都世田谷区中町3丁目5-14
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)3階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積55.27㎡〜83.81㎡
新築時価格4730万円〜8390万円
参考相場価格
  • 2LDK:6732万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8230万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価395万円/坪〜414万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園中町保育園 (認可)他
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学区中町小学校
玉川中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※121000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ等々力レジデンススクエア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
等々力駅
平均
2LDK56.98m²6,891万円5,688万円
3LDK72.57m²8,922万円7,178万円

パークホームズ等々力レジデンススクエア売買履歴

  • 2023/06
    売出価格
    8,870万円〜9,370万円409〜432万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2023/12
    売出価格
    7,970万円〜8,470万円371〜395万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 当時築12
  • 2024/04
    売出価格
    9,770万円〜1億270万円429〜451万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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