パークハウス目黒学芸大学プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス目黒学芸大学プレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,151万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 44.86m² | 南 |
| 102 | 6,797万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 59.00m² | 南 |
| 103 | 6,592万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 57.23m² | 南 |
| 104 | 6,797万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 59.00m² | 南 |
| 105 | 8,208万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 71.42m² | 南 |
| 201 | 8,512万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 72.26m² | 南 |
| 202 | 5,252万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 44.86m² | 南 |
| 203 | 6,930万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 59.00m² | 南 |
| 204 | 6,721万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 57.23m² | 南 |
| 205 | 6,930万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 59.00m² | 南 |
| 206 | 8,419万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 71.42m² | 南 |
| 301 | 8,573万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 72.26m² | 南 |
| 302 | 5,285万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 44.86m² | 南 |
| 303 | 6,978万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 59.00m² | 南 |
| 304 | 6,760万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 57.23m² | 南 |
| 305 | 6,978万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 59.00m² | 南 |
| 306 | 8,480万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 71.42m² | 南 |
| 401 | 8,591万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 72.26m² | 南 |
| 402 | 5,293万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 44.86m² | 南 |
| 403 | 6,986万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 59.00m² | 南 |
| 404 | 6,770万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 57.23m² | 南 |
| 405 | 6,986万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 59.00m² | 南 |
| 406 | 8,493万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 71.42m² | 南 |
| 501 | 9,471万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 79.18m² | 南 |
| 502 | 5,695万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1LDK | 48.11m² | 南 |
| 503 | 8,661万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 72.28m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,151万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 1LDK
- 44.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,797万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 2LDK
- 59.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,592万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 2LDK
- 57.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,797万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 2LDK
- 59.00m²
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- 参考相場価格
- 8,208万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 3LDK
- 71.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,512万円
- 新築時価格
- 7,080万円
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- 参考相場価格
- 5,252万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 44.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,930万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 2LDK
- 59.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,721万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 2LDK
- 57.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,930万円
- 新築時価格
- 5,750万円
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- 59.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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パークハウス目黒学芸大学プレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス目黒学芸大学プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,151万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 114.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 107.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス目黒学芸大学プレイスマンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5主要駅の渋谷までも比較的近く、自由が丘や中目黒も近いため、アクセスはとても良いです。駅から出てすぐには深夜まで営業している店舗が多く、夜でも明るく女性一人でも安心できます。
お部屋
4窓を閉じていると外の音はほとんど聞こえず、防音性は非常に高いです。子どもがいる家庭も多く、時々足音が聞こえることがありますが、お互い様だと思っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
学芸大学
5東急東横線で渋谷まで10分以内、中目黒や自由が丘も近く、都心へのアクセスがとても良いです。
医療・福祉
武蔵小山
5サンタハウスこどもクリニックは駅から徒歩1分で、院内も子どもがリラックスできる工夫がされていて通いやすいです。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス目黒学芸大学プレイスマンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
パークハウス目黒学芸大学プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス目黒学芸大学プレイス（パークハウスめぐろがくげいだいがくプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒本町2丁目13-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.86㎡〜79.18㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜9280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜396万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：28000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス目黒学芸大学プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.86m² | 5,285万円 | 4,353万円 |
| 2LDK | 59m² | 6,863万円 | 6,800万円 |
| 3LDK | 72.26m² | 8,512万円 | 9,134万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億1,340万円〜1億2,340万円691〜752万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
シティハウス目黒学芸大学現在築10年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円298〜318万円/坪
- 65〜73m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築16年
ランドステージ学芸大学現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億540万円〜1億1,540万円485〜531万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
ジオ目黒本町現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 55.00m²
- 6階/8階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。