オーベル葛西ベイパークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベル葛西ベイパークス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 202 | 4,674万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 74.11m² | - |
| 203 | 4,674万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 74.11m² | - |
| 204 | 4,676万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 74.15m² | - |
| 205 | 4,268万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 67.67m² | - |
| 206 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 207 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 62.02m² | - |
| 208 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 4LDK | 91.83m² | - |
| 209 | 4,417万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 210 | 4,638万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 211 | 4,638万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 212 | 4,776万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 213 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 78.74m² | - |
| 214 | 4,776万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 215 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 78.74m² | - |
| 216 | 4,638万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 217 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 218 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 219 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 220 | 5,196万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 82.46m² | - |
- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 80.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 74.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 74.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 74.15m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,268万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 67.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 2LDK
- 62.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,783万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 4LDK
- 91.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,417万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,638万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 73.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル葛西ベイパークス販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル葛西ベイパークス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル葛西ベイパークス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,102万円70万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 65.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル葛西ベイパークスマンションの口コミ・評判(315件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
周辺環境
4葛西臨海公園が近く散歩やピクニックに最適で、買い物も便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
葛西臨海公園
2駅の周辺は観光地として有名な場所が多いですが、普段使いのスーパーやドラッグストアは少なめです。日常の買い物は少し不便に感じることがあります。
資産性
東京ディズニーランド
5東京ディズニーリゾートの拡張や新ホテルの開業で、舞浜駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しています。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル葛西ベイパークスマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 葛西臨海水族園は江戸川区で一番人気の観光スポットになっています。水族園の中でも有名なのが大水槽で群泳するクロマグロで見ていて圧巻です。また、公園の中で一つだけ卵型の形をしていて面白い建物となっています。近くのマンションなどから見ていて楽しい景色となっています。
オーベル葛西ベイパークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル葛西ベイパークス（オーベルかさいベイパークス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西5丁目2-28 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（135部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.02㎡〜110.18㎡ |
| 新築時価格 | 3370万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 66台 駐車費※1：18000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル葛西ベイパークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西臨海公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.02m² | 3,947万円 | 3,598万円 |
| 3LDK | 73.52m² | 4,638万円 | 4,718万円 |
| 4LDK | 84.46m² | 5,401万円 | 5,456万円 |
オーベル葛西ベイパークス売買履歴
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/09
- 2020/10
- 2019/12
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,400万円 | 59万円/m2 | 3階 | 73.52m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約4,630万円 | 64万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2023/08 | 成約4,600万円 | 62万円/m2 | 7階 | 73.52m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約4,390万円 | 62万円/m2 | 5階 | 70.11m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2022/09 | 成約4,600万円 | 60万円/m2 | 2階 | 75.76m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約4,670万円 | 57万円/m2 | 8階 | 81.86m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約4,000万円 | 53万円/m2 | 2階 | 74.11m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 成約4,500万円 | 49万円/m2 | 4階 | 91.83m² | 4LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/09
- オススメオーベル葛西ベイパークスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 2021/01
- 2020/05
- 2020/04
- 2020/02
- 2019/02
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約4,490万円 | 68万円/m2 | 10階 | 65.21m² | 2SLDK | イニシア南葛西ファインレジデンス | 築11年 |
| 2023/04 | 成約3,590万円 | 52万円/m2 | 3階 | 68.11m² | 2SLDK | アトレ南葛西 | 築10年 |
| 2022/09 | 成約4,800万円 | 68万円/m2 | 8階 | 70.40m² | 3LDK | アルファグランデ葛西臨海公園 | 築8年 |
| オススメ | オーベル葛西ベイパークスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約5,180万円 | 73万円/m2 | 9階 | 70.40m² | 3LDK | アルファグランデ葛西臨海公園 | 築6年 |
| 2021/01 | 成約3,850万円 | 56万円/m2 | 7階 | 68.30m² | 3LDK | アトレ南葛西 | 築8年 |
| 2020/05 | 成約4,630万円 | 51万円/m2 | 4階 | 89.42m² | 4LDK | グリーンホームズ南葛西リーフコート | 築6年 |
| 2020/04 | 成約3,740万円 | 54万円/m2 | 9階 | 68.30m² | 3LDK | アトレ南葛西 | 築7年 |
| 2020/02 | 成約3,970万円 | 60万円/m2 | 8階 | 65.54m² | 3LDK | アトレ南葛西 | 築7年 |
| 2019/02 | 成約3,650万円 | 53万円/m2 | 8階 | 68.30m² | 3LDK | アトレ南葛西 | 築6年 |
| 2018/12 | 成約3,750万円 | 57万円/m2 | 4階 | 65.21m² | 2SLDK | イニシア南葛西ファインレジデンス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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南葛西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.40m²
オーベル葛西ベイパークスの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
葛西臨海公園駅のマンション
葛西臨海公園駅は東京都江戸川区にあり、京葉線のほか、西船橋駅から武蔵野線が利用できます。葛西臨海公園と隣接しているため緑豊かで、また海沿いでもあるので景観がよく、人気のエリアです。高層マンションは比較的少なく、駅周辺には次々と新しい店舗がオープンしているため、たいへん住みやすい地域と言えます。
その他の最寄り駅：