2,356万円〜2,658万円
坪単価319万円/坪〜341万円/坪
最終更新2025年06月17日
AM2・COCOハウス不動前部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.57m² | 南西 |
| 102 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.43m² | 南西 |
| 201 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.62m² | 北西 |
| 202 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.62m² | 北東 |
| 301 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.62m² | 北西 |
| 303 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.43m² | 北西 |
| 401 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.62m² | 北東 |
| 402 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.62m² | 北西 |
| 403 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.43m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.57m²
- 南西
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- 新築時価格
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- 24.43m²
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- 2,495万円
- 新築時価格
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- 2,515万円
- 新築時価格
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AM2・COCOハウス不動前販売中・賃貸の物件（0件）
AM2・COCOハウス不動前資産性スコア
4.50上位3%
AM2・COCOハウス不動前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
AM2・COCOハウス不動前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...AM2・COCOハウス不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,658万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 96.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
AM2・COCOハウス不動前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
AM2・COCOハウス不動前マンション概要
AM2・COCOハウス不動前は東急目黒線不動前駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
AM2・COCOハウス不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | AM2・COCOハウス不動前（エーエムツー・ココハウスふどうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田4丁目30-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.43㎡〜27.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
AM2・COCOハウス不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.62m² | 2,515万円 | 2,330万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億3,290万円〜1億4,290万円638〜686万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
クレヴィアタワー目黒不動前現在築10年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億6,090万円〜1億7,090万円772〜820万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築10年
クレヴィアタワー目黒不動前現在築10年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億2,290万円〜1億3,290万円580〜627万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
グランスイート不動前シティテラス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。