パークリュクス高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 202 | 6,502万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 203 | 4,743万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 301 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 302 | 6,491万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 303 | 4,733万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 401 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 402 | 6,477万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 403 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 501 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 502 | 6,452万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 503 | 4,705万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 601 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 602 | 6,437万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 603 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 701 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 702 | 6,443万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 703 | 4,698万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 801 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 802 | 6,471万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 803 | 4,714万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 901 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 902 | 6,534万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 903 | 4,766万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 1001 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 1002 | 6,621万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 1003 | 4,830万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 1101 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 1102 | 6,737万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 1103 | 4,913万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 1201 | 4,762万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 1202 | 6,873万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 1203 | 5,016万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 1301 | 4,883万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 1302 | 7,046万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 1303 | 5,150万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 1401 | 4,904万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 1402 | 7,089万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 1403 | 5,182万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
- 参考相場価格
- 4,510万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1LDK
- 34.99m²
- -
- 参考相場価格
- 6,502万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 50.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 1LDK
- 36.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,498万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 1LDK
- 34.99m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,491万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 2LDK
- 50.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,733万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 1LDK
- 36.92m²
- -
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- 4,485万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1LDK
- 34.99m²
- -
- 参考相場価格
- 6,477万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 2LDK
- 50.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 1LDK
- 36.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 1LDK
- 34.99m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークリュクス高輪販売中・賃貸の物件（1件）
パークリュクス高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークリュクス高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
4,510万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 128.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 135万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークリュクス高輪口コミ(15件)
- 周辺環境4
大型の2階建てサミットが徒歩10秒でとても便利です。買い物に行くのが楽で助かっています。
- 周辺環境5
スーパーサミットが隣にあるのがとても便利です。日常の買い物に困ることがありません。
- お部屋4
バリアフリー設計で明るく開放的な空間です。1フロアに3部屋しかないため、全部屋が2面以上の採光があり、陽の光が心地よく入ってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークリュクス高輪マンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため忙しい朝も快適です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。エプソン品川アクアスタジアムが臨める位置にあるマンションですが、アクアスタジアムは外観はシンプルな形状で街並みの様相を崩すことの無いものとなっています。内観は音と光と水と魚達の幻想的な空間となっており、アトラクションもあるのでデートや家族で楽しめる場所となっています。
パークリュクス高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス高輪（パークリュクスたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.99㎡〜50.72㎡ |
| 新築時価格 | 3360万円〜6290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 420万円/坪〜464万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.96m² | 4,709万円 | 6,623万円 |
| 2LDK | 50.72m² | 6,502万円 | 1億273万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億7,580万円〜1億8,580万円852〜901万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築15年
ザ・ヒルトップタワー高輪台現在築15年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,680万円〜9,180万円762〜806万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 18階
- 当時築15年
ザ・ヒルトップタワー高輪台現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億4,740万円〜1億5,740万円880〜940万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
品川タワーレジデンス現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。