4,062万円〜6,379万円
坪単価270万円/坪〜276万円/坪
最終更新2025年05月20日
パークハウス上石神井部屋別のAI推定価格
27部屋 / 27部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,610万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 56.22m² | - |
| 102 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 49.65m² | - |
| 103 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 104 | 5,803万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 201 | 5,907万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 202 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 203 | 5,186万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 204 | 5,860万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 301 | 5,923万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 302 | 5,693万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 303 | 5,200万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 304 | 5,876万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 401 | 5,945万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 402 | 5,706万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 403 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 404 | 5,898万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 501 | 5,939万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 502 | 5,700万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 503 | 5,205万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 504 | 5,892万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 601 | 6,222万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 74.79m² | - |
| 602 | 6,379万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 603 | 5,500万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 66.26m² | - |
| 701 | 6,267万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 702 | 6,008万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 801 | 6,134万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 74.93m² | - |
| 802 | 5,952万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
101
- AI推定価格
- 4,610万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 56.22m²
- -
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102
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- 4,062万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 1LDK
- 49.65m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 5,803万円
- 新築時価格
- 5,090万円
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部屋別のAI推定価格とは
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パークハウス上石神井販売中・賃貸の物件（0件）
パークハウス上石神井資産性スコア
4.19上位15%
パークハウス上石神井の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス上石神井の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス上石神井価格推移と将来予測
AI推定価格
4,610万円5万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 82万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 77.5万円/m2
想定売買価格
パークハウス上石神井101の現在のAI推定価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス上石神井口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅につながる西友は24時間営業でスーパーも複数あり便利
- アクセス4
急行停車駅で始発電車もあり西武新宿線の中で使い勝手が良い
- お部屋4
天井が高く中庭からの風が心地よい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークハウス上石神井マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線上石神井駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。
パークハウス上石神井詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス上石神井（パークハウスかみしゃくじい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井1丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.65㎡〜76.5㎡ |
| 新築時価格 | 3400万円〜6390万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 270万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：20500/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス上石神井間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.65m² | 4,062万円 | 3,094万円 |
| 2LDK | 62.8m² | 5,200万円 | 4,085万円 |
| 3LDK | 71.33m² | 5,907万円 | 5,530万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円341〜397万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
フェニックス上石神井現在築13年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円239〜258万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
ザ・パークハウス上石神井レジデンス現在築10年 - 2023/12
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円247〜266万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
ザ・パークハウス上石神井レジデンス現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。