5,422万円〜6,935万円
坪単価311万円/坪〜320万円/坪
最終更新2025年06月17日
エルデンシア荻窪部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,873万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 62.00m² | - |
| 102 | 5,749万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 61.00m² | - |
| 103 | 5,467万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 58.04m² | - |
| 105 | 5,422万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 57.23m² | - |
| 107 | 5,489万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 58.04m² | - |
| 201 | 5,919万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 62.00m² | - |
| 202 | 5,802万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 61.00m² | - |
| 203 | 5,606万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 58.83m² | - |
| 204 | 5,532万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 58.24m² | - |
| 205 | 6,876万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 206 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 58.04m² | - |
| 207 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 58.04m² | - |
| 208 | 5,459万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 57.23m² | - |
| 301 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 62.00m² | - |
| 302 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 61.00m² | - |
| 303 | 5,649万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 58.83m² | - |
| 304 | 5,573万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 58.24m² | - |
| 305 | 6,932万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 306 | 5,549万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 58.04m² | - |
| 307 | 5,577万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 58.04m² | - |
| 308 | 5,499万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 57.23m² | - |
| 401 | 5,956万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 62.00m² | - |
| 402 | 5,838万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 61.00m² | - |
| 403 | 5,641万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 58.83m² | - |
| 404 | 5,563万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 58.24m² | - |
| 405 | 6,935万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 406 | 5,499万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 57.23m² | - |
| 501 | 5,967万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 62.00m² | - |
| 502 | 5,850万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 61.00m² | - |
| 503 | 5,654万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 58.83m² | - |
| 504 | 5,595万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 58.24m² | - |
| 505 | 5,505万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 57.23m² | - |
| 601 | 5,966万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 62.00m² | - |
| 602 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 61.00m² | - |
| 603 | 5,652万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 58.83m² | - |
| 604 | 5,504万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 57.23m² | - |
| 701 | 5,967万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 62.00m² | - |
| 702 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 61.00m² | - |
| 703 | 5,660万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 58.83m² | - |
| 801 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 62.00m² | - |
| 802 | 5,789万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 803 | 5,576万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 58.83m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,873万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 62.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,749万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 61.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,467万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 58.04m²
- -
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,422万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2LDK
- 57.23m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 5,489万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 58.04m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,919万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 62.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,802万円
- 新築時価格
- 4,180万円
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エルデンシア荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
エルデンシア荻窪資産性スコア
4.46上位5%
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売買検討者の方へ
エルデンシア荻窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルデンシア荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
5,873万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 94.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 91.1万円/m2
想定売買価格
エルデンシア荻窪101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルデンシア荻窪口コミ(15件)
- 周辺環境4
バイクの音などがなく、夜は静かで寝やすいです。
- お部屋3
環八沿いのため全て二重窓ですが、騒音はあります。住み始めは違和感がありましたが、慣れると気にならなくなります。
- 周辺環境5
駅から商店街を通って帰れて便利です。バス停も近くにあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エルデンシア荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
エルデンシア荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルデンシア荻窪（エルデンシアおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪4丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.23㎡〜71.61㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルデンシア荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.24m² | 5,549万円 | 5,526万円 |
| 3LDK | 61m² | 5,789万円 | 7,193万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円290〜345万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
L-VIENTミナミオギクボ現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,230万円〜9,730万円389〜410万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
プラウド南荻窪現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,900万円〜8,400万円372〜396万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
プラウド南荻窪現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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