BELISTA下高井戸駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
BELISTA下高井戸駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,684万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 42.56m² | - |
| 202 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1DK | 35.44m² | - |
| 203 | 4,505万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1R | 34.74m² | - |
| 204 | 7,285万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 53.75m² | - |
| 205 | 3,848万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1R | 30.09m² | - |
| 206 | 5,240万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 39.30m² | - |
| 207 | 5,376万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 40.09m² | - |
| 208 | 5,376万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 40.09m² | - |
| 209 | 6,094万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 45.47m² | - |
| 210 | 7,564万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 56.40m² | - |
- 参考相場価格
- 5,684万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 1LDK
- 42.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 1DK
- 35.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,505万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1R
- 34.74m²
- -
- 参考相場価格
- 7,285万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 53.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,848万円
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- 2,590万円
- 1R
- 30.09m²
- -
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- 5,240万円
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- 1LDK
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- 参考相場価格
- 5,376万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 40.09m²
- -
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- 5,376万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 40.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,094万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 45.47m²
- -
- 参考相場価格
- 7,564万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 2LDK
- 56.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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BELISTA下高井戸駅前売買履歴
- 2025/05
- 2022/10
- 2020/06
- 2018/05
- 2018/03
- 2016/09
- 2016/07
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約3,860万円 | 90万円/m² | 6階 | 42.56m² | 1LDK | 築9年 |
| 2018/05 | 成約3,900万円 | 91万円/m² | 4階 | 42.56m² | 1LDK | 築7年 |
| 2018/03 | 成約4,170万円 | 79万円/m² | 8階 | 52.55m² | 1LDK | 築7年 |
| 2016/09 | 成約5,000万円 | 88万円/m² | 4階 | 56.40m² | 2LDK | 築6年 |
| 2016/07 | 成約2,580万円 | 85万円/m² | 6階 | 30.09m² | 1R | 築5年 |
| 2014/05 | 成約2,640万円 | 75万円/m² | 1階 | 34.74m² | 1R | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
- 2025/10
- 2025/08
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- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,790万円 | 144万円/m² | 3階 | 60.88m² | 2SLDK | 松原ヒルサイドテラス | 築19年 |
| 2025/10 | 成約9,990万円 | 120万円/m² | 2階 | 82.71m² | 3LDK | パークハウス世田谷松原 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約7,880万円 | 147万円/m² | 11階 | 53.49m² | 2LDK | ルフォンリブレ世田谷松原 | 築12年 |
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| 2025/05 | 成約9,860万円 | 136万円/m² | 2階 | 72.04m² | 3LDK | パークハウス松原レジデンス | 築14年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 110万円/m² | 8階 | 25.44m² | 1K | スカイコートパレス明大前 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約2,140万円 | 99万円/m² | 5階 | 21.61m² | 1R | ロアール豪徳寺 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約8,280万円 | 117万円/m² | 1階 | 70.29m² | 2LDK | 松原ヒルサイドテラス | 築17年 |
| 2024/10 | 成約8,980万円 | 102万円/m² | 1階 | 87.73m² | 2LDK | パークハウス世田谷松原 | 築17年 |
| 2024/08 | 成約2,160万円 | 81万円/m² | 1階 | 26.37m² | 1K | グランジュール明大前 | 築15年 |
| 2024/05 | 成約2,170万円 | 84万円/m² | 3階 | 25.58m² | 1K | AZEST世田谷松原 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...BELISTA下高井戸駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA下高井戸駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,684万円385万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 133.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA下高井戸駅前マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3公園は少ないが遊具があり広さも確保されている。通学路が商店街の中で安心感がある。
管理・お手入れ
4築浅で部屋がきれいで使い勝手が良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5下高井戸
下高井戸駅から徒歩数分の「下高井戸おおぞら公園」は小規模ながら遊具やベンチ、水場が整備されていて、子ども連れの家族がよく利用しています。春には桜が咲き、季節の移り変わりを感じながら散歩できる...
子育て環境
5明大前
明大前駅周辺は世田谷区の子育て支援がとても充実していて、妊娠中から就学前まで切れ目なくサポートが受けられるので、子育て世帯には本当に心強いです。保育園も複数あり、待機児童ゼロが続いているのも...
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BELISTA下高井戸駅前マンション概要
このマンションは京王線下高井戸駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数62戸のマンションです。
BELISTA下高井戸駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA下高井戸駅前（ベリスタしもたかいどえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原3丁目30-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.09㎡〜67.79㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜6680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜450万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：29000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA下高井戸駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.42m² | 4,160万円 | 1,815万円 |
| 1K | 33.97m² | 4,439万円 | 2,040万円 |
| 1DK | 35.44m² | 4,651万円 | 2,559万円 |
| 1LDK | 40.09m² | 5,378万円 | 4,555万円 |
| 2LDK | 53.75m² | 7,313万円 | 6,369万円 |
| 3LDK | 67.79m² | 9,082万円 | 1億1,016万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.45m²
- 1階/9階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
下高井戸駅のマンション
下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。