パークタワー上野池之端

台東区・根津駅 徒歩8分・築13年

5,368万円〜1億9,552万円
坪単価430万円/坪〜623万円/坪
最終更新日2024年06月04日
お気に入り

パークタワー上野池之端

台東区・根津駅 徒歩8分・築13年

5,368万円〜1億9,552万円
430万円/坪〜623万円/坪
最終更新日2024年06月04日

パークタワー上野池之端部屋別の参考相場価格

7部屋 / 175部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3011億385万円価格を確認する6,740万円2LDK70.09-
3026,271万円価格を確認する4,490万円1LDK45.33-
3031億259万円価格を確認する6,950万円2LDK68.33-
3049,518万円価格を確認する6,410万円2LDK61.24-
3059,004万円価格を確認する6,230万円2LDK59.59-
3065,440万円価格を確認する3,800万円1LDK41.26-
3075,780万円価格を確認する4,060万円1LDK44.02-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
1億385万円
新築時価格
6,740万円
  • 2LDK
  • 70.09
  • -
302
参考相場価格
6,271万円
新築時価格
4,490万円
  • 1LDK
  • 45.33
  • -
303
参考相場価格
1億259万円
新築時価格
6,950万円
  • 2LDK
  • 68.33
  • -
304
参考相場価格
9,518万円
新築時価格
6,410万円
  • 2LDK
  • 61.24
  • -
305
参考相場価格
9,004万円
新築時価格
6,230万円
  • 2LDK
  • 59.59
  • -
306
参考相場価格
5,440万円
新築時価格
3,800万円
  • 1LDK
  • 41.26
  • -
307
参考相場価格
5,780万円
新築時価格
4,060万円
  • 1LDK
  • 44.02
  • -
オススメこの物件、投資して大丈夫?
成約妥当価格と利回りを確認
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入相談サービスをチェック
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

パークタワー上野池之端価格推移と将来予測

参考相場価格

1億385万円139万円12ヶ月前

新築時価格6,740万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークタワー上野池之端マンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線根津駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、30階建て総戸数175戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

パークタワー上野池之端詳細情報

基本情報

建物名パークタワー上野池之端(パークタワーうえのいけのはた)
住所東京都台東区池之端2丁目1-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)30階建(175部屋)
建築構造RC造
専有面積41.17㎡〜112.36㎡
新築時価格3760万円〜17400万円
参考相場価格
  • 1LDK:5368万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:8794万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:12417万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価430万円/坪〜623万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40台東区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水4.50台東区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化1.80台東区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30台東区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園忍岡こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区忍岡小学校
上野中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
  • 管理人常駐
構造
  • RC構造
  • 制震
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • 宅配ボックス
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
  • キッズルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可
  • タワー(20階建て以上)

駐車場・駐輪場

駐車場57
駐車費※134000/月 ~ 37000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークタワー上野池之端間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比根津駅
平均
1LDK45.33m²6,313万円
332万円
5,686万円
2LDK70.09m²1億942万円
576万円
8,546万円
3LDK77.48m²1億3,584万円
716万円
1億1,324万円

パークタワー上野池之端売買履歴

  • 2022/12
    売出価格
    1億6,740万円〜1億7,740万円633〜671万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 29階
    • 当時築12
  • 2022/12
    売出価格
    1億1,890万円〜1億2,890万円562〜609万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 18階
    • 当時築12
  • 2023/09
    売出価格
    6,180万円〜6,580万円465〜495万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

池之端の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークタワー上野池之端
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

パークタワー上野池之端の駅、市区町村、学区を知る

台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。